Москва
Соглашение от 10 августа 2006 года № С-13,004

Соглашение Управления Роснедвижимости по г. Москве и ГУ Росрегистрации по Москве от 10.08.2006 N С-13/004

Принято
Управлением Роснедвижимости по г. Москве
01 ноября 2006 года,
Главным управлением федеральной регистрационной службы по Москве
01 ноября 2006 года
    Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Москве в лице руководителя Третьяковой Марины Викторовны, с одной стороны, и Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве в лице руководителя Трофимова Олега Николаевича, с другой стороны, в дальнейшем вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
    Настоящий порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации", Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", Соглашением о взаимодействии и взаимном информационном обмене между Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службой России, утвержденным совместным распоряжением Роснедвижимости и Росрегистрации от 29.03.2005 N 9/Р/0004, Порядком взаимного предоставления в электронном виде сведений о земельных участках, содержащихся в Едином государственном реестре земель (ЕГРЗ), и сведений Единого государственного реестра прав (ЕГРП) территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации, утвержденным приказом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службой России от 20.07.2006 N П/0199/105, и определяет правила предоставления сведений о земельных участках и их правообладателях в электронном виде.
    Предметом настоящего Соглашения является порядок предоставления сведений о земельных участках и их правообладателях между Сторонами, необходимых для выполнения задач и функций, возложенных на Стороны действующим законодательством Российской Федерации.
    Стороны при организации взаимодействия руководствуются следующими принципами:
    обязательность и безупречность исполнения достигнутых Сторонами соглашений и договоренностей;
    обеспечение защиты информации и контроля доступа к информации;
    самостоятельность в реализации полномочий Сторон, выработке форм и методов использования собственных сил и средств.
    Настоящее Соглашение не препятствует в осуществлении Сторонами иных не предусмотренных настоящим Соглашением форм сотрудничества.
    Стороны организуют взаимодействие в следующих основных формах:
    взаимный информационный обмен сведениями, необходимыми для выполнения Сторонами возложенных на них действующим законодательством Российской Федерации функций;
    проведение совместных совещаний, создание совместных рабочих и экспертных групп, организация проведения совместных консультаций и семинаров в целях повышения эффективности выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению.
    Обмен сведениями между Сторонами осуществляется на безвозмездной основе.
    Сторонами взаимный обмен сведениями осуществляется 1, 11, 21 числа каждого месяца, при этом отчетным периодом являются дни, предшествующие дате предыдущего обмена сведениями (10-11 дней). В случае если дата обмена сведениями выпадает на выходной или праздничный день, то передача осуществляется в первый рабочий день, следующий за ним. При этом передаче подлежат изменения и дополнения в сведениях Единого государственного реестра прав/Единого государственного реестра земель за отчетный период.
    1.Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Москве передает в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве сведения о земельных участках, содержащиеся в ЕГРЗ, в объеме, установленном ст. 10 настоящего Соглашения, в отношении которых Управлением за отчетный период проведен государственный кадастровый учет, либо в сведения о котором за отчетный период внесены изменения.
    2.Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве передает в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Москве сведения о правах на земельные участки, в том числе об ограничениях (обременениях) прав на земельные участки, содержащиеся в ЕГРП, в объеме, установленном ст. 9 настоящего Соглашения, зарегистрированных ГУ ФРС по Москве за отчетный период, либо в сведения о которых за отчетный период внесены изменения.
    1.В случае обнаружения Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Москве технической ошибки, допущенной при ведении государственного земельного кадастра, информация об исправлении или об отказе в исправлении такой ошибки в пятидневный срок с момента принятия соответствующего решения направляется в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве.
    2.В случае обнаружения Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация об исправлении или об отказе в исправлении такой ошибки в пятидневный срок с момента принятия соответствующего решения направляется в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Москве.
    Предоставление сведений Сторонами в рамках настоящего Соглашения осуществляется на электронных носителях.
    В случае невозможности осуществления информационного взаимодействия в электронном виде информационный обмен осуществляется на бумажных носителях путем передачи сведений в установленном порядке под роспись уполномоченному лицу органа, принимающего сведения.
    На каждую из Сторон возлагается обязанность обеспечить соответствие передаваемой информации на бумажном носителе информации на электронном носителе.
    Стороны несут ответственность за достоверность и полноту предоставляемой информации в соответствии с действующим законодательством.
    По каждому из земельных участков Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве передает в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Москве в соответствии с требованиями приложения 2 (не приводится) к настоящему Соглашению следующие сведения о зарегистрированных правах, содержащиеся в Едином государственном реестре прав:
    - кадастровый (условный) номер земельного участка;
    - назначение земельного участка;
    - местоположение земельного участка;
    - площадь;
    - вид зарегистрированного права, для общей долевой собственности также указывается размер доли в праве;
    - номер государственной регистрации права;
    - дата регистрации права <1>;

    --------------------------------
    <1> Дата регистрации перехода права к новому правообладателю (правообладателям), которая также является и датой прекращения права предыдущего правообладателя.


    - сведения о правообладателе (правообладателях в случае, если зарегистрировано право общей собственности) в объеме, установленном пунктом 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 (далее - Правила);
    - сведения об ограничениях и обременениях:
  1.          - номер и дата государственной регистрации обременения; 
         - вид обременения в соответствии с Правилами; 
         - срок обременения,  при  наличии  записи  о  сроке в Едином 
   государственном реестре прав.
    2. По каждому из земельных участков Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Москве передает в соответствии с требованиями приложения 2 к настоящему Соглашению следующие сведения, содержащиеся в формах В1 и В3 кадастрового плана земельного участка <2>:

    --------------------------------
    <2> Правила оформления кадастрового плана земельного участка от 10.04.2001 ГЗК-1-Т.О-04-01-01.


    - кадастровый номер;
    - предыдущий(-ие) кадастровый(-ые) номер(-а);
    - наименование;
    - местоположение;
    - категория земель;
    - разрешенное использование;
    - фактическое использование (характеристика деятельности);
    - площадь;
    - нормативная цена и (или) кадастровая стоимость;
    - сведения, занесенные в строку "Особые отметки" Единого государственного реестра земель;
    - регистрационный номер документов по книге учета документов;
    - кадастровые номера земельных участков, образованных в результате проведения кадастровых работ (слияния, разделения, выделения дополнительного к существующему, перераспределения);
    - кадастровые номера земельных участков, которые должны прекратить свое существование в результате регистрации прав на вновь образованные земельные участки;
    - сведения о частях и обременениях (ограничениях) при наличии данных в Едином государственном реестре земель.
    В рамках настоящего Соглашения сведения на электронных носителях (диски/дискеты) или по каналам связи в режиме электронной почты осуществляется в виде файла.
    Предоставление сведений на электронных носителях или в режиме электронной почты осуществляется в виде файла, формат которого приведен в приложении 2 к настоящему Соглашению. Прием и обработка такого файла осуществляются с использованием программно-технических средств получателя.
    В режиме электронной почты файл заверяется электронной цифровой подписью (далее - ЭЦП) отправителя. Передача файла в режиме электронной почты осуществляется с применением средств криптографической защиты информации. Совместимость средств ЭЦП и криптографической защиты информации обеспечивается субъектами информационного взаимодействия за счет собственных средств.
    В случае отсутствия возможности заверения файла ЭЦП используется контрольная сумма при архивировании файла, передача файла оформляется реестром (приложение 1 к настоящему Соглашению - не приводится).
    Сформированный файл со сведениями о земельном участке (о правах на земельный участок) вместе с файлом ЭЦП упаковывается стандартной программой-упаковщиком WinRAR версии 3.x в архивный файл, при этом размер одного архивного файла не должен превышать 2 Мбайта в случае отправки его в режиме электронной почты и 20 Мбайт при передаче файлов на электронном носителе.
    После обработки файлов принимающей стороной, полученных на электронных носителях или по каналам связи в режиме электронной почты, по каждому файлу формируется протокол приема в виде файла, формат которого приведен в приложении 2 к настоящему Порядку, и направляется передающей стороне. Прием и обработка таких файлов осуществляются с использованием программно-технических средств получателя.
    Передающая сторона обрабатывает протоколы приема и в случае возникновения ошибок устраняет их и передает сведения, не прошедшие форматно-логический контроль, повторно при следующей выгрузке сведений.
    Во всем, что не определено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
    По взаимному согласию Сторон в настоящее Соглашение могут вноситься изменения и дополнения.
    Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по инициативе любой из Сторон, о чем необходимо письменно уведомить другую Сторону не позднее чем за три месяца до его расторжения.
    Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Москве предоставляет сведения о земельных участках, содержащиеся в Едином государственном реестре земель по состоянию на 31.10.2006, в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве до 10.11.2006.
    Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания, но не ранее 01.11.2006, при наличии всего комплекса организационных и технических условий, необходимых для его реализации.
    Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
    Руководитель Управления
    Федерального агентства кадастра
    объектов недвижимости
    по городу Москве
    М.В. Третьякова
    Руководитель Главного
    управления Федеральной
    регистрационной службы
    по Москве
    О.Н. Трофимов