-32300: transport error - HTTP status code was not 200

Москва
Распоряжение от 26 сентября 2007 года № 2121-РП

О проектировании и строительстве многофункционального комплекса с развитой инфраструктурой по адресу: пересечение Звенигородского просп., вл. 5 и 3-го Силикатного пр. (Северо-Западный административный округ города Москвы)

Принято
Правительством Москвы
26 сентября 2007 года
    В целях использования городских земель, реабилитации территорий предприятий и организаций, подлежащих перебазированию, реформированию и ликвидации, улучшения экологического и эстетического облика столицы, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы", во исполнение постановлений Правительства Москвы от 25 марта 2003 г. N 188-ПП "О принятии решений о перебазировании, реформировании, ликвидации предприятий и организаций на территории города Москвы", от 8 февраля 2005 г. N 54-ПП "О комплексном развитии территории, прилегающей к ММДЦ "Москва-Сити", распоряжения Мэра Москвы от 20 апреля 1999 г. N 375-РМ "Об утверждении нормативно-методической документации по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом центре города Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий", решения имущественно-земельной комиссии Северо-Западного административного округа города Москвы от 7 апреля 2004 г., протокол N 9:
    1.Принять совместное предложение префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "Белеран" (ООО "Белеран"):
    1.1.Осуществить в 2007 году разработку предпроектной и проектной документации для освобождения производственных территорий и в 2007-2010 гг. в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 12 апреля 2007 г. N А-3631/98 строительство многофункционального комплекса с развитой инфраструктурой по адресу: пересечение Звенигородского просп., вл. 5 и 3-го Силикатного пр. общей нежилой площадью 267000 кв. м, в том числе 97000 кв. м - подземная часть, со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой, включающего бизнес-центр общей площадью 95000 кв. м, в том числе 35000 кв. м - подземная часть, торгово-развлекательный центр общей нежилой площадью 172000 кв. м, в том числе 62000 кв. м - подземная часть, на месте сносимых зданий общей нежилой площадью 11208,9 кв. м по адресам: 3-й Силикатный пр., д. 5, стр. 2, 3-й Силикатный пр., д. 5, стр. 3, 3-й Силикатный пр., д. 5, 3-й Силикатный пр., д. 5, стр. 7, 3-й Силикатный пр., д. 5, стр. 17, 3-й Силикатный пр., д. 1, стр. 1, принадлежащих на праве собственности ООО "Белеран" (свидетельства о государственной регистрации права: от 12 ноября 2004 г. N 77-01/30-1110/2004-187, от 12 ноября 2004 г. N 77-01/30-1110/2004-188, от 30 сентября 2005 г. N 77-77-12/015/2005-128, от 16 августа 2005 г. N 77-77-12/012/2005-751, от 16 августа 2005 г. N 77-77-12/012/2005-752, от 16 августа 2005 г. N 77-77-12/012/2005-822, от 22 февраля 2005 г. N 77-77-12/002/2005-108), а также сносимых строений по адресу: 3-й Силикатный пр., д. 5, стр. 1, 4, 5, 6, 9, 11, 12, 13, 15 общей площадью 1704,04 кв. м на земельных участках общей площадью 5,1 га, предоставленных ООО "Белеран" (договоры аренды земельных участков от 17 августа 2004 г. N М-08-022694, от 14 октября 2002 г. N М-08-504772, от 14 ноября 2002 г. N М-08-019122, от 28 апреля 2006 г. N М-08-506849, от 18 мая 2006 г. N М-08-026662), частично занятых АПК "Атом".
    1.2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 12 апреля 2007 г. N А-3631/98 со следующими технико-экономическими показателями: 267000 кв. м - общая площадь, в том числе 95000 кв. м - бизнес-центр, 172000 кв. м - торгово-развлекательный центр, из которых подземная площадь - 97000 кв. м, в том числе 35000 кв. м - бизнес-центр, 62000 кв. м - торгово-развлекательный центр (приложение).
    2.Принять к сведению, что ООО "Белеран" осуществит функции инвестора и заказчика по строительству многофункционального комплекса (п. 1.1) за счет собственных средств и средств привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.
    3.Префектуре Северо-Западного административного округа города Москвы:
    3.1.В установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:
    3.1.1.Согласованный проект инвестиционного контракта с ООО "Белеран" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1.1) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
    3.1.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
    3.2.Обеспечить в установленном порядке в трехмесячный срок после выхода настоящего распоряжения освобождение земельного участка по адресу: Звенигородское ш., д. 5, корп. 2 от расположенных на нем металлических гаражей АПК "Атом" и передачу его под строительство многофункционального комплекса инвестору.
    4.Согласиться с распределением общей площади в завершенном строительством многофункциональном комплексе (п. 1.1) и площади общего пользования и инженерного назначения в следующем соотношении:
    4.1.Общая нежилая площадь, машиноместа и площадь общего пользования:
    - 100% - инвестору ООО "Белеран" при условии перечисления в бюджет города Москвы с учетом оплаченного выкупа права аренды земельного участка в размере, эквивалентном 2702000 долларов США по земельному участку по адресу: Краснопресненский просп., вл. 5, корп. 2 общей площадью 0,5 га, а также затрат на строительство городских магистральных сетей и сооружений (п. 9) в размере 1037337214 рублей с последующим вычетом затрат на перебазирование (п. 5.7), перечисляемых инвестором в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:
    - первая часть перечисляется инвестором в бюджет на лицевой счет Департамента экономической политики и развития города Москвы КБК 840 117 050 200 201 021 80 в размере 20% от суммы в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
    - вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия с учетом последующего вычета в соответствии с пунктами 5.5, 5.6, 6 настоящего распоряжения) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами в соответствии с графиком, утвержденным инвестиционным контрактом.
    Указанные средства перечисляются на счет по исполнению бюджета города Москвы и отражаются в доходах бюджета города в соответствии с действующей бюджетной классификацией Российской Федерации.
    4.2.Площадь помещений сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей":
    - 100% - инвестору ООО "Белеран".
    5.Принять к сведению, что ООО "Белеран":
    5.1.Представит акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 12 апреля 2007 г. N А-3631/98 в Департамент земельных ресурсов города Москвы для внесения изменений в договоры аренды земельных участков.
    5.2.Разработает в договорные сроки с проектной организацией проектно-сметную документацию на строительство многофункционального комплекса (п. 1.1) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 12 апреля 2007 г. N А-3631/98.
    5.3.Осуществит в установленном порядке за счет собственных средств снос зданий и сооружений, в том числе принадлежащих ему на праве собственности, попадающих в зону строительства многофункционального комплекса (п. 1.1).
    5.4.Осуществит полную утилизацию и переработку строительного мусора при разборке подлежащих сносу строений и сооружений (п. 5.3) в порядке, предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 г. N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда".
    5.5.Подготовит обоснование инвестиций по выводу производства с территории, занимаемой ООО "Белеран", реабилитации освобождаемой территории и строительству на ней многофункционального комплекса (п. 1.1) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 5 февраля 2002 г. N 104-ПП "Об утверждении Временного порядка разработки, согласования, утверждения и состава предпроектной документации (обоснований инвестиций) и оценки компенсационных затрат при реформировании, перебазировании промышленных предприятий в г. Москве", распоряжением Мэра Москвы от 20 апреля 1999 г. N 375-РМ и градостроительным планом развития Северо-Западного административного округа города Москвы.
    5.6.Представит разработанные материалы и заключение Москомэкспертизы в Департамент науки и промышленной политики города Москвы, префектуру Северо-Западного административного округа города Москвы и в Департамент экономической политики и развития города Москвы в двухмесячный срок с даты выполнения пунктов 5.2 и 5.5 настоящего распоряжения.
    5.7.Осуществит перебазирование производства на территории, где уже находятся производственные подразделения ООО "Белеран" по адресу: Ильменский пр., д. 14, стр. 1-8.
    5.8.Представит в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
    6.Департаменту экономической политики и развития города Москвы в месячный срок после представления инвестором материалов (пп. 5.2, 5.5, 5.6) откорректировать размер денежных средств, перечисляемых городу, и направить материалы для подготовки проекта распорядительного документа Правительства Москвы и дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в префектуру Северо-Западного административного округа города Москвы.
    7.Префектуре Северо-Западного административного округа города Москвы в месячный срок после выполнения пункта 6 настоящего распоряжения подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы.
    8.Принять к сведению обязательства участников инвестиционного проекта в течение трех месяцев со дня принятия многофункционального комплекса в эксплуатацию представить в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
    9.Принять к сведению, что ООО "Белеран":
    9.1.Осуществит проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство многофункционального комплекса (п. 1.1), за счет собственных средств на условиях настоящего распоряжения.
    9.2.Осуществит плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
    10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
    Мэр Москвы
    Ю.М. Лужков