Московская область
Постановление от 24 ноября 2010 года № 2510

Об утверждении ставок и коэффициентов к арендной плате за нежилые муниципальные помещения на 2011 год

Принято
Администрацией Ногинского муниципального района (Московская область)
24 ноября 2010 года
    В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Ногинский муниципальный район Московской области", решением Совета депутатов муниципального образования "Ногинский муниципальный район Московской области" от 10.11.2009 N 394/37 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности Ногинского муниципального района", в целях эффективного использования муниципального имущества и привлечения дополнительных средств в местный бюджет от его аренды постановляю:
    1.Утвердить базовую ставку годовой арендной платы за 1 кв. м общей площади нежилых помещений, входящих в реестр муниципальной собственности Ногинского муниципального района на 2011 год, в размере 2000 рублей (без учета коммунальных услуг). Налог на добавленную стоимость не входит в размер базовой ставки.
    2.Установить следующие коэффициенты, вводимые к базовой ставке арендной платы:
  1.     а) в зависимости от вида помещений:
        - наземное                                                      1,0
        - подвал, крыша                                                 0,5
        - полуподвал, чердак                                            0,75
        б) в зависимости от месторасположения:
        - расположение помещения, создающее максимальное удобство для   1,5
        его использования (близость автомобильных и железных дорог)
        - удаленность от покупательских потоков, для сельской местности 0,5
        - прочее                                                        1,0
        в) в зависимости от вида деятельности:
        - банковская, страховая, адвокатская, посредническая,           2,0
        нотариальная, частная охрана, административная деятельность
        по управлению предприятиями (офисы)
        - торговля (розничная, оптовая), склады и прочие виды           1,0
        деятельности
        - специализированные магазины по торговле товарами детского     0,5
        ассортимента, семенами, книжной продукцией, газетами
        и журналами
        - образовательная деятельность                                  0,5
        - оказание медицинских и ветеринарных услуг                     0,5
        - услуги спецсвязи                                              0,3-0,5
        - для государственных и муниципальных бюджетных учреждений      0,3-0,5
        и предприятий
        - для предприятий и предпринимателей, оказывающих социально     0,5
        значимые бытовые услуги населению
        - услуги электросвязи, по транспорту, строительству, ремонту,   0,5
        обслуживанию и эксплуатации жилищного фонда
        - для предприятий и организаций, осуществляющих обслуживание    0,5
        малоимущих и прочих, социально незащищенных слоев населения
        - общественные, спортивные организации, предприятия             0,3-0,5
        и учреждения культуры и отдыха
        - предприятия, детские и подростковые клубы, организующие       0,5
        досуг детей и подростков
        - производство промышленных товаров массового спроса,           0,5
        переработка и изготовление продуктов питания, услуги общепита
        - места общего пользования                                      0,5
        - производство продуктов питания первой необходимости, услуги   0,1
        общепита в учреждениях здравоохранения и образования
        г) в зависимости от типа строений:
        - отапливаемое                                                  1,0
        - неотапливаемое                                                0,5
  2. 3.Утвердить для арендаторов нежилых помещений, заключивших договор аренды по результатам торгов, коэффициент индексации размера арендной платы, равный 1,0.
    4.Установить часовую базовую ставку арендной платы в размере 70 рублей за одно посадочное место, используемое при проведении культурно-массовых мероприятий.
    5.Установить годовую плату за аренду муниципального имущества и оборудования в однократном размере амортизационных отчислений.
    6.Дать право Комитету по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района освобождать арендаторов от арендной платы за помещения и имущество для проведения капитального ремонта арендуемого помещения при наличии дефектной ведомости, сметы на капитальный ремонт и акта выполненных работ.
    7.Комитету по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района обеспечить заключение новых и перезаключение действующих договоров аренды в установленном порядке.
    8.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации Ногинского муниципального района А.С. Егорова.
    Руководитель администрации
    Ногинского муниципального района
    А.Ю. Радин