Международный договор
Соглашение от 16 мая 1969 года

Соглашение между Правительством СССР и Правительством Соединенных Штатов Америки о взаимном предоставлении в бесплатное пользование земельных участков в Москве и Вашингтоне

Принято
Правительством СССР
16 мая 1969 года,
Правительством Соединенных Штатов Америки
16 мая 1969 года
    Правительство Союза Советских Социалистических Республик и Правительство Соединенных Штатов Америки согласились взаимно предоставить в бесплатное пользование на долгосрочной основе нижепоименованные земельные участки в городах Москве и Вашингтоне, предназначенные для строительства комплексов зданий посольств, включая жилые помещения и другие сооружения.
    Предоставленные земельные участки и выстроенные на них здания рассматриваются обеими Сторонами как обслуживающие дипломатические представительства. Ни одна из Сторон не будет создавать или допускать возникновения условий, которые будут мешать полному доступу к ним и надлежащему пользованию и владению ими.
    Статья I
    1.Правительство Союза Советских Социалистических Республик предоставляет Правительству Соединенных Штатов Америки для строительства комплекса зданий Американского Посольства в Москве участок земли площадью 4,1100 га (10,1558 акра), расположенный на Конюшковской улице в Краснопресненском районе города Москвы. Описание участка и его границ дается в Приложении I.
    2.Правительство Союза Советских Социалистических Республик предоставляет также Правительству Соединенных Штатов Америки в пользование участок земли площадью 0,7250 га (1,7915 акра), расположенный на Спасопесковской площади в Киевском районе города Москвы. Описание участка и его границ дается в Приложении II. Вопросы, относящиеся к пользованию и арендной плате за расположенные на этом участке строения, регулируются отдельно в соответствии с Договоренностью, оформленной путем обмена Нотами одновременно с заключением настоящего Соглашения.
    Статья II
    Правительство Соединенных Штатов Америки предоставляет Правительству Союза Советских Социалистических Республик для строительства комплекса зданий Советского Посольства в Вашингтоне участок земли площадью 5,0692 га (12,5258 акра), известный как "Маунт Альто" в городе Вашингтоне, округ Колумбия. Описание участка и его границ дается в Приложении III.
    Статья III
    1.Участки земли, упомянутые в статьях I и II настоящего Соглашения, предоставляются взаимно в бесплатное пользование сроком на 85 лет.
    2.Срок пользования участками земли, упомянутыми в статье I, пункте 1 и в статье II настоящего Соглашения, начинается с даты одновременного признания обеими Сторонами готовности участков к строительству. Дата начала срока пользования будет установлена путем обмена нотами.
    3.Срок пользования участком земли, упомянутым в статье I, пункте 2 настоящего Соглашения начинается с той же даты, которая указана выше в статье III, пункте 2.
    4.Срок пользования участками может быть продлен путем письменной договоренности между двумя Правительствами не позднее чем за год до истечения срока, предусмотренного в пункте 1 данной статьи.
    Статья IV
    Земельные участки на Конюшковской улице в Москве и Маунт Альто в Вашингтоне расчищаются Сторонами, предоставляющими участки, за их счет со сносом всех зданий и коммунальных сооружений на поверхности земли и под землей, в сроки, которые должны быть определены в течение 120 дней после подписания настоящего Соглашения.
    Статья V
    1.Здания, построенные на участке, упомянутом в статье II настоящего Соглашения, за счет Советской Стороны, будут являться собственностью Союза Советских Социалистических Республик.
    2.Здания, построенные на участке, упомянутом в статье I, пункте 1 настоящего Соглашения, за счет Американской Стороны, будут являться собственностью Соединенных Штатов Америки.
    3.По истечении срока пользования участками и любой договоренности о продлении вопрос о дальнейшей принадлежности всего возведенного и оставленного на участках явится предметом обсуждения между Сторонами.
    Статья VI
    Предоставленные в пользование земельные участки, а также здания и другие сооружения, выстроенные на участках, упомянутых в статье I, пунктах 1 и 2 и в статье II настоящего Соглашения, освобождаются от налогообложения любого вида, устанавливаемого государством пребывания или каким-либо его штатом или местными властями, за исключением платежей за конкретные виды обслуживания.
    Статья VII
    Предоставленные в пользование земельные участки и сооруженные на них здания не будет передаваться кому бы то ни было без согласия другой Стороны.
    Статья VIII
    1.Каждая Сторона соглашается содействовать строительству комплекса зданий другой Стороны. Вопросы, связанные со строительством зданий на соответствующих участках, будут определяться отдельным соглашением об условиях строительства, которое должно быть заключено не позднее чем через 120 дней после подписания настоящего Соглашения.
    2.Фактическое строительство на участках не начнется до тех пор, пока не будет достигнута договоренность об условиях строительства, упомянутых в пункте 1 настоящей статьи, и пока не будет согласована взаимоприемлемая дата начала срока пользования участками, как предусмотрено в статье III настоящего Соглашения. Это не должно препятствовать работам, связанным с проектированием зданий на этих участках.
    Статья IX
    Американское Посольство освободит арендуемые им помещения по улице Чайковского 19 - 21 - 23 в кратчайший возможный срок после того, как новые здания Посольства Соединенных Штатов Америки на Конюшковской улице будут готовы для заселения. Предусматривается, что переезд в помещения на Конюшковской улице совершится в пределах 4-х месяцев после завершения строительства зданий.
    Статья X
    Настоящее Соглашение вступает в силу в день его подписания.
    Подписано 16 мая 1969 года в городе Москве в двух экземплярах, каждый на русском и английском языках, причем оба текста имеют одинаковую силу.
    (Подписи)