Международный договор
Протокол от 27 января 1977 года

Протокол между Правительством СССР и Правительством Республики Куба о предоставлении земельного участка и строительстве в Москве комплекса зданий Посольства Республики Куба

Принят
Посольством Союза Советских Социалистических Республик
27 января 1977 года,
Правительством Республики Куба
27 января 1977 года
    Принимая во внимание принципиальную договоренность между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Республики Куба о строительстве в Москве собственного комплекса зданий Посольства Республики Куба, Стороны пришли к соглашению о нижеследующем.
    а) Правительство Союза Советских Социалистических Республик предоставляет Правительству Республики Куба для строительства комплекса зданий Посольства Республики Куба земельный участок площадью 2,0 га (двадцать тысяч квадратных метров) в Черемушкинском районе Москвы на ул. Новаторов. Точное месторасположение и границы участка обозначены на плане (Приложение).
    б) Правительство Союза Советских Социалистических Республик предоставляет Правительству Республики Куба земельный участок в бесплатное и бессрочное пользование, имея в виду, что Правительство Республики Куба предоставляет Правительству Союза Советских Социалистических Республик земельный участок в Гаване на таких же условиях.
    в) Здания, выстроенные на упомянутом в пункте "а" настоящей статьи участке за счет Правительства Республики Куба, будут являться собственностью Республики Куба.
    Однако эти здания не могут быть проданы или уступлены кому бы то ни было без согласия Правительства СССР.
    а) Комплексная проектно-сметная документация для указанного строительства будет разработана на основе технических норм проектирования, действующих в Советском Союзе, с максимальным применением сборных типовых конструкций.
    б) Задание на проектирование будет выполнено Кубинской Стороной, технический проект и рабочие чертежи в установленном объеме будут выполнены Главным архитектурно-планировочным управлением города Москвы и согласованы с компетентными организациями Кубинской Стороны.
    в) Смета к техническому проекту на строительство здания будет исчислена в рублях советскими специалистами на основании технических положений, нормативов, цен и тарифов, действующих в Советском Союзе в период проектирования здания. Указанная смета должна быть согласована компетентными организациями обеих Сторон до начала строительства. В случае изменения цен на строительно-монтажные работы и строительные материалы в период строительства в смету будут внесены соответствующие поправки. Кубинской Стороне будет сообщено об изменении цен со дня ввода их в действие.
    г) Внесение изменений в согласованный проект, оформленных в установленном порядке, допускается в виде исключения с согласия компетентных организаций обеих Сторон. В этом случае соответственно изменяются смета и сроки строительства.
    Строительство осуществляется за счет Кубинской Стороны строительными организациями Советской Стороны.
    Строительные работы выполняются в соответствии с рабочими чертежами по техническим условиям, действующим в СССР, и нормативам, принятым для строительства в городе Москве.
    Строительство будет начато после утверждения проектно-сметной документации и завершено в сроки, которые будут согласованы Сторонами дополнительно.
    Гарантийный срок устанавливается со дня передачи зданий в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством СССР.
    Дефекты качества выполненных советскими строительными организациями работ по строительству зданий, выявленные в течение гарантийного срока, будут устраняться этими организациями за свой счет в сроки, которые будут согласованы между Сторонами.
    Кубинской Стороне предоставляется право беспошлинного ввоза отдельных видов отделочных материалов и оборудования для указанного строительства. Разрешается также участие кубинских рабочих в отделочных работах и монтаже оборудования, поставленного из Республики Куба. Перечень материалов и оборудования, а также число рабочих, направляемых на строительство комплекса зданий Посольства Республики Куба, согласовываются дополнительно.
    Стоимость строительно-монтажных работ, выполняемых кубинскими специалистами, а также поставляемых Кубинской Стороной материалов, изделий и оборудования, определенная на базе действующих в СССР норм, цен и расценок, засчитывается в пользу Республики Куба при взаимных расчетах в сроки, указанные в пункте "б" статьи 6 настоящего Протокола.
    а) Кубинская Сторона оплатит советским организациям стоимость выполненных ими проектно-изыскательских, строительно-монтажных и других работ, поставленных материалов, изделий и оборудования, а также предоставляемых услуг, связанных со строительством зданий Посольства Республики Куба в СССР на основе согласованной между Сторонами сметы к техническому проекту.
    б) Расчеты за указанные в пункте "а" настоящей статьи работы, материалы, оборудование, изделия будут осуществляться в переводных рублях в соответствии с Соглашением о многосторонних расчетах в переводных рублях и организации Международного банка экономического сотрудничества от 22 октября 1963 года.
    Пересчет сметной стоимости проектирования и строительства комплекса зданий Посольства Республики Куба в переводные рубли будет произведен на основе составленных по техническому проекту смет и изменений к ним, указанным в пункте "г" статьи 2 настоящего Протокола после их согласования Договаривающимися Сторонами, но не позднее 1 года после завершения строительства. Указанный пересчет будет осуществлен в соответствии с Рекомендациями, принятыми на 61 заседании Исполкома СЭВ в январе 1973 года (приложение N II к Протоколу этого заседания).
    До пересчета в переводные рубли сметной стоимости строительства комплекса зданий Посольства Республики Куба и определения коэффициента пересчета Кубинская Сторона будет производить авансовые платежи на финансирование проектирования и строительства в переводных рублях по соотношению один переводной рубль на один рубль затрат. Размер и сроки авансовых платежей определяются по годовым планам проектирования и строительства.
    в) Строительство подъездных дорог и подземных коммуникаций, необходимых для нормального функционирования Посольства Республики Куба в СССР, осуществляется за счет Кубинской Стороны от мест примыкания к существующим дорогам и подключения к действующим коммуникациям.
    В целях сотрудничества во время проектирования и строительства и разрешения всех вопросов, могущих возникнуть в это время, Стороны назовут друг другу в десятидневный срок после подписания настоящего Протокола своих официальных представителей.
    Настоящий Протокол вступает в силу в день его подписания.
    Совершено в Москве 27 января 1977 года в двух экземплярах, каждый на русском и испанском языках, причем оба текста имеют одинаковую силу.
    (Подписи)