Магаданская область
Постановление от 06 января 2004 года № 15

О передаче в аренду земельного участка Обществу с ограниченной ответственностью "Магазин "Славянский" под магазин по ул. Набережной р. Магаданки, 53

Принято
Мэром г. Магадана (Магаданская обл.)
06 января 2004 года
    Рассмотрев заявку Общества с ограниченной ответственностью "Магазин "Славянский", материалы, представленные Управлением архитектуры и градостроительства мэрии г. Магадана, на основании Земельного Кодекса РФ и Правил застройки г. Магадана, постановляю:
    1.Принять с 01.01.2003 в состав земель г. Магадана из землепользования Общества с ограниченной ответственностью "Бион Плюс" земельный участок (земли поселений) площадью 157,0 кв. м (1/3,1 часть земельного участка, закрепленного за зданием магазина, пропорционально доли проданных помещений по отношению к общей площади здания магазина).
    1.1.В частичное изменение Постановления мэра г. Магадана от 10.09.1999 N 3089 "О предоставлении земельного участка Обществу с ограниченной ответственностью "Бион Плюс" под существующий магазин по ул. Набережная р. Магаданки, 53" с 01.01.2003 считать площадь земельного участка, оставшегося в пользовании ООО "Бион Плюс" равной 330,0 кв. м (1/1,48 часть земельного участка, закрепленного за зданием магазина, пропорционально доли оставшихся в собственности помещений по отношению к общей площади здания магазина).
    1.2.Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Магадана внести с 01.01.2003 соответствующие изменения в договор аренды земель N АН-49-09-03-03544, заключенный с ООО "Бион Плюс".
    Основание: переход права собственности на часть помещений магазина, договоры купли-продажи от 01.02.2001 и от 22.01.2002.
    2.Принять с 01.04.2003 в состав земель г. Магадана из землепользования Общества с ограниченной ответственностью "Бион Плюс" земельный участок (земли поселений) площадью 91,0 кв. м (1/5,35 часть земельного участка, закрепленного за зданием магазина, пропорционально доли проданных помещений по отношению к общей площади здания магазина).
    2.1.В частичное изменение Постановления мэра г. Магадана от 10.09.1999 N 3089 "О предоставлении земельного участка Обществу с ограниченной ответственностью "Бион Плюс" под существующий магазин по ул. Набережная р. Магаданки, 53" с 01.04.2003 читать площадь земельного участка, оставшегося в пользовании ООО "Бион Плюс" равной 239,0 кв. м (1/2,04 часть земельного участка, закрепленного за зданием магазина, пропорционально доли оставшихся в собственности помещений по отношению к общей площади здания магазина).
    2.2.Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Магадана внести с 01.04.2003 соответствующие изменения в договор аренды земель N АН-49-09-03-03544, заключенный с ООО "Бион Плюс".
    Основание: переход права собственности на часть помещений магазина, договор купли-продажи от 25.03.2003.
    3.Принять с 09.12.2003 в состав земель г. Магадана из землепользования Общества с ограниченной ответственностью "Бион Плюс" земельный участок (земли поселений) площадью 239,0 кв. м (1/2,04 часть земельного участка, закрепленного за зданием магазина, пропорционально доли проданных помещений по отношению к общей площади здания магазина).
    3.1.Считать утратившим силу Постановление мэра г. Магадана от 10.09.1999 N 3089 "О предоставлении земельного участка Обществу с ограниченной ответственностью "Бион Плюс" под существующий магазин по ул. Набережная р. Магаданки, 53".
    3.2.Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Магадана расторгнуть с 09.12.2003 договор аренды земель N АН-49-09-03-03544, заключенный с ООО "Бион Плюс".
    Основание: переход права собственности на здание магазина, договор купли-продажи части магазина от 08.12.2003.
    4.Передать из земель г. Магадана Обществу с ограниченной ответственностью "Магазин "Славянский" земельный участок (земли поселений) общей площадью 487,0 кв. м в аренду с:
    - 01.01.2003 участок площадью 157,0 кв. м (1/3,1 часть земельного участка);
    - 01.04.2003 участок площадью 91,0 кв. м (1/5,35 часть земельного участка);
    - 09.12.2003 участок площадью 239,0 кв. м (1/2,04 часть земельного участка, сроком до 01.01.2008, с правом последующего продления, под магазин по ул. Набережной р. Магаданки , 53, в соответствии с выкопировкой N 311-91-03.
    Основание: заявка ООО "Магазин "Славянский", свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия 49-АА N 005950 от 06.05.2001, серия 49-АА N 020548 от 14.09.2002, серия 49-АА N 028667 от 03.04.2003, серия 49-АА N 037384 от 09.12.2003.
    5.Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Магазин "Славянский" содержать в надлежащем санитарно-техническом состоянии земельный участок общего пользования площадью 801,0 кв. м в границах, определенных выкопировкой N 311-91-03
    6.Обязать арендатора:
    - в 15-дневный срок после получения Постановления заключить договор аренды земель в комитете по управлению муниципальным имуществом г. Магадана (пл. Горького, 1);
    - обеспечить государственную регистрацию договора аренды земельного участка в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Магаданской области (ул. Пролетарская, 14);
    - регулярно заключать договора на проведение дератизационных и дезинсекционных мероприятий с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Магаданской области (ул. Скуридина, 14);
    - обеспечить беспрепятственный доступ к существующим инженерным сетям и сооружениям;
    - в соответствии с Постановлением мэра г. Магадана от 26.06.1997 N 2013 содержать фасады, вывески, рекламу и закрепленное благоустройство в соответствии с предъявляемыми требованиями;
    - эксплуатацию участка производить с соблюдением пожарных и санитарных норм;
    - содержать наружное освещение, территорию и автоподъезд в надлежащем техническом состоянии, своевременно производить их ремонт;
    - заключить договор с МУП г. Магадана "Спецтранс" по вывозу и утилизации мусора;
    - изменение функционального назначения магазина производить только по согласованию с мэрией г. Магадана;
    - использовать земельный участок только по целевому назначению и своевременно вносить плату за землю в соответствии с действующим законодательством.
    7.Управлению архитектуры и градостроительства выдать Постановление в семидневный срок после его регистрации в протокольной части мэрии г. Магадана.
    8.Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Магадана заключить с Обществом с ограниченной ответственностью "Магазин "Славянский" договор аренды земельного участка.
    9.Настоящее Постановление вступает в силу с момента его подписания.
    10.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Управление архитектуры и градостроительства мэрии г. Магадана, Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Магадана, инспектирующие органы центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Магаданской области, Управление строительства и благоустройства мэрии г. Магадана, ГИБДД и ОГПС МЧС.
    Мэр города Магадана
    Н.Б.КАРПЕНКО