Ленинградская область
Постановление от 25 декабря 2010 года № 1452

Об исчислении в 2011 году арендной платы за объекты нежилого фонда, относящиеся к муниципальной собственности Лужского муниципального района

Принято
Администрацией Лужского муниципального района Ленинградской области
25 декабря 2010 года
    Проанализировав поступление средств от арендной платы в местный бюджет в 2010 году за пользование объектами нежилого фонда, относящимися к муниципальной собственности, руководствуясь Положением о порядке учета и предоставления в аренду помещений нежилого фонда Лужского муниципального района Ленинградской области, утвержденным советом депутатов Лужского муниципального района от 30 мая 2006 года N 42,
    1.Установить на 2011 год базовый уровень арендной платы за 1 кв. м площади нежилых помещений муниципальной собственности в размере 53,71 руб. в месяц (коэффициент Б).
    2.Для определения ставок арендной платы по зонам Лужского муниципального района применять следующие повышающие коэффициенты, связанные с наличием инфраструктуры, посещаемостью объектов недвижимости, степенью удаленности от центра:
    - зона I - Б х 2 х 2 (центральная часть города, расположенная между железнодорожной магистралью и рекой Лугой);
    - зона II = Б х 2 х 1,5 (зажелезнодорожная часть города);
    - зона III = Б х 2 х 1,5 (заречная часть города);
    - зона IV = Б х 2 х 1,5 (Луга-2, Луга-3, Городок, центральные усадьбы сельскохозяйственных предприятий, поселки);
    - зона V = Б х 1 (иные населенные пункты).
    3.Данные ставки арендной платы устанавливаются для предприятий и организаций различных форм собственности, физических и юридических лиц, зарегистрированных на территории Лужского муниципального района, арендующих нежилые помещения, относящиеся к муниципальной собственности. Для остальных арендаторов ставки арендной платы устанавливаются с применением повышающего коэффициента 2 по зоне I и коэффициента 1,5 по зонам II, III, IV, V.
    4.Для арендаторов, арендующих полуподвальные и подвальные помещения, ставка арендной платы исчисляется соответственно с применением понижающих коэффициентов 0,9 и 0,75 от указанных.
    При отсутствии в здании (помещении) тепло- и водоснабжения, канализации и электроснабжения для исчисления ставки арендной платы применяется понижающий коэффициент 0,1 за каждый отсутствующий элемент благоустройства.
    5.Для муниципальных дошкольных образовательных учреждений установить ставку арендной платы в размере 53,71 руб. за 1 кв. м в месяц.
    6.При заключении договоров аренды нежилых помещений с новыми арендаторами сохранить практику предварительной оплаты в размере двухмесячной суммы арендной платы.
    7.Все арендаторы нежилых объектов, относящихся к муниципальной собственности Лужского муниципального района, самостоятельно заключают прямые договоры с предприятиями и организациями - поставщиками коммунальных услуг по утвержденным тарифам (тепло-, водо-, энергоснабжение, связь, уборка прилегающей территории).
    8.В связи с возможным изменением экономической ситуации ставки арендной платы в 2011 году могут быть изменены соответствующим постановлением главы администрации Лужского муниципального района.
    В этом случае уполномоченные органы, занимающиеся подготовкой и заключением договоров аренды, должны внести соответствующие изменения в действующие договоры аренды.
    9.Редакции газеты "Лужская правда" (Бекетова Л.А.) опубликовать данное постановление в печати.
    10.Постановление администрации Лужского муниципального района от 19.01.2010 N 32 "Об исчислении в 2010 году арендной платы за объекты нежилого фонда, относящиеся к муниципальной собственности" признать утратившим силу с 1.01.2011.
    11.Контроль за выполнением настоящего постановлении возложить на первого заместителя главы администрации Лужского муниципального района Торжкова О.П.
    Глава администрации Лужского муниципального района
    В.П. Ейбогин