О внесении изменений в постановление администрации города Кирова от 20.01.2009 N 116-П

"- в случае невозможности определения местоположения границ и площади земельного участка по фактическому использованию или несоразмерности застроенной площади объектов недвижимости, зданий, строений, сооружений запрашиваемой территории - расчет нормативной площади земельного участка, выполненный проектной организацией (имеющей допуск СРО на выполнение данного вида работ) с соблюдением экологических, санитарно-эпидемиологических, градостроительных норм и правил и требований пожарной безопасности.".

"3-1. Основания для отказа в подготовке, утверждении
схемы расположения земельного участка
(земельных участков) на кадастровом плане
или кадастровой карте соответствующей территории
3-1.1. Не представлен комплект документов в соответствии с пунктом 2.1.2 настоящего Положения.
3-1.2. В границах территории, указанной заявителем, при натурном обследовании не выявлены объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения) с характеристиками, содержащимися в технической документации.
3-1.3. В представленных документах имеются разночтения:
- характеристик объекта, названия объекта, адресного ориентира, кадастрового (условного) номера объекта;
- кадастрового номера земельного участка с кадастровым номером объекта капитального строительства.
3-1.4. Наличие правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок.
3-1.5. Наличие мотивированных ответов от специально уполномоченных лиц (органов) о невозможности утверждения схемы на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
3-1.6. Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости с точной площадью.
3-1.7. Испрашиваемое местоположение границ земельного участка не соответствует требованиям по образованию земельных участков, установленным земельным законодательством .
3-1.8. Местоположение границ земельного участка определено заявителем без учета фактически используемой площади земельного участка и ситуации, отображенной на картографическом материале.
3-1.9. Объекты недвижимости (здание, строение, сооружение) расположены на земельных участках:
- изъятых из оборота или ограниченных в обороте в соответствии с гражданским и земельным законодательством;
- в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации;
- ограниченных красными линиями или отнесенных к землям общего пользования в соответствии с генеральным планом муниципального образования "Город Киров", Правилами землепользования и застройки муниципального образовании "Город Киров", имеющимися материалами утвержденных межевых планов кварталов (инвентаризация квартала), проектами планировки и проектами межевания территории, иной градостроительной и проектной документацией.
3-1.10. Не представлен расчет нормативной площади земельного участка, выполненный проектной организацией (имеющей допуск СРО на выполнение данного вида работ) с соблюдением экологических, санитарно-эпидемиологических, градостроительных норм и правил и требований пожарной безопасности.
3-1.11. Согласно представленным правоудостоверяющим документам выявлено, что с заявлением обратились не все собственники объектов капитального строительства (в том числе и при разделе, объединении, перераспределении земельных участков).
3-1.12. Нормы действующего законодательства не требуют утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (порядок формирования земельных участков указан в специальных по отношению к земельному законодательству законах).
3-1.13. Наличие документации, актов, решений, графических материалов, подтверждений принадлежности испрашиваемого заявителем земельного участка к иному назначению (использованию) или распоряжению иным органом власти или органом местного самоуправления.".