Кемеровская область
Постановление от 03 апреля 2002 года № 36

О ставках арендной платы за использование земельных участков

Принято
Администрацией г. Кемерово (Кемеровская обл.)
03 апреля 2002 года
    В редакциях
  • от 07.03.2003 № 20,
  • от 08.08.2003 № 85.
    )
    В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 62 Устава города Кемерово
    1.Управлению городского развития (Д.Г.Караев) с 01.04.2002 при расчете арендной платы применять коэффициенты к ставкам земельного налога, согласно приложению.
    2.Установить понижающий коэффициент 0,5 к базовым размерам арендной платы за землю к субъектам, осуществляющим капитальное строительство (в части территории, отведенной под застройку) на период нормативного срока строительства, а также к субъектам, осуществляющим техническое перевооружение и реконструкцию производства с прекращением производственной деятельности.
    3.Установить понижающий коэффициент 0,5 к базовым размерам арендной платы за землю арендаторам, выполняющим инвестиционные проекты на основе налогового соглашения с Администрацией города в районах города, отнесенных к депрессивным постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 29.09.2000 N 257 "О предоставлении налоговых льгот юридическим лицам, выполняющим инвестиционные проекты".
    4.Установить дополнительные коэффициенты к базовым размерам арендной платы за земельные участки, на которых расположены магазины и аптеки:
    - отдельно стоящие - 0,4
    - встроенно-пристроенные в двух - пяти этажных зданиях - 1,2
    - встроенно-пристроенные в зданиях имеющих более пяти этажей - 2,2.
    5.Установить, что если плательщиком арендной платы выступает гаражный, садоводческий или иной кооператив, а граждане, являющиеся членами кооператива относятся к льготным категориям плательщиков, кооператив освобождается от арендной платы за долю, отнесенную на указанные льготные категории плательщиков.
    6.Установить, что льготные категории физических и юридических лиц, предусмотренные статьей 12 Закона Российской Федерации от 11.10.91 N 1738-1 "О плате за землю", полностью освобождаются от арендной платы за землю.
    7.Установить понижающий коэффициент 0,5 к арендной плате за земельные участки под индивидуальные или кооперативные гаражи, овощехранилища категориям физических лиц, согласно приложению N 1 к постановлению Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27 декабря 2000 N 280 "О предоставлении льгот жителям города Кемерово за счет средств городского бюджета".
    8.Установить арендную плату за земельные участки:
    8.1.Для автозаправочных станций, в том числе с комплексным обслуживанием площадью до 3000 кв. м - 70 руб./кв. м, свыше 3000 кв. м - 40 руб./кв. м.
    8.2.Для газозаправочных станций, в том числе с комплексным обслуживанием площадью до 4000 кв. м - 20 руб./кв. м, свыше 4000 кв. м - 15 руб./кв. м.
    8.3.Для платных автостоянок - 35 руб./кв. м.
    9.Определить, что для арендаторов, не указанных в приложении к данному постановлению, а также в случаях, требующих специального рассмотрения, величина арендной платы устанавливается Главой города.
    10.Комитету по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (С.Н.Прокопьев) по согласованию с арендатором применять в договорах аренды земельных участков договорной коэффициент. При этом размер арендной платы не может быть меньше арендной платы, рассчитываемой по методике, установленной правовыми актами Главы города.
    11.Отменить постановление Главы г. Кемерово от 14.07.2000 N 95 "О ставках арендной платы за использование земельных участков".
    12.Опубликовать данное постановление в газете "Кемерово".
    13.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города, начальника управления городского развития Д.Г.Караева.
    Глава города
    В.В.МИХАЙЛОВ