"1. Величина годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, являющимися собственностью Зеленчукского муниципального района, определяется по следующей формуле:
An = S x (Сбс х Киз х Км х Ктп х Ктз х (Крп + Кто + Квп + Кки) х Ктд) : 10,
где:
An - годовая величина арендной платы;
S - общая площадь помещений;
Сбс - базовая величина стоимости строительства 1 кв. м, рассчитываемая уполномоченной организацией и применяемая на дату расчета;
Киз - коэффициент износа, рассчитываемый по формуле:
Киз = (100 - % износа) : 100,
при этом коэффициент износа не может быть установлен менее 0,1;
Км - коэффициент вида строительного материала:
кирпич - 1;
железобетон - 0,8;
дерево - 0,6;
комбинированные - 0,7;
Ктп - коэффициент типа помещения:
административное - 1;
производственное - 0,8;
складское - 0,8;
прочие - 0,5;
Ктз - коэффициент территориальной зоны:
г. Черкесск, г. Карачаевск - 1;
другие населенные пункты - 0,5;
Крп - коэффициент расположения помещения:
отдельно стоящее здание - 1;
надземная встроено-пристроенная часть здания - 1;
чердак (мансарда) - 0,8;
полуподвальное помещение - 0,75;
подвальное помещение - 0,5;
Кто - коэффициент технического обустройства:
при наличии водопровода, канализации, горячей воды и центрального отопления - 0,25;
при наличии водопровода, канализации и центрального отопления - 0,2;
при наличии водопровода канализации - 0,15;
Квп - коэффициент высоты потолков в помещении:
свыше 3 м - 0,07;
от 2,6 м до 3 м - 0,04;
менее 2,6 м - 0,02;
Кки - коэффициент удобства коммерческого использования:
г. Черкесск, г. Карачаевск - 0,7;
другие населенные пункты - 0,35;
Ктд - коэффициент типа деятельности арендатора:
игорный бизнес (казино, игровые автоматы), видеосалоны, прокат видео- и аудиокассет и записи на них - 9;
торгово-посредническая, биржевая и брокерская деятельность - 6,5;
страховое и банковское дело, пункт обмена валюты - 4,5;
гостиницы, мотели, кемпинги - 4,5;
столовые - 1,2;
кафе, бары, рестораны - 3,3;
транспортные перевозки - 1,9;
строительно-проектные организации - 2,2;
услуги связи - 1,7;
производство товаров народного потребления - 0,6;
ремонт жилых домов и (или) жилых помещений - 0,5;
административные помещения коммерческих организаций - 3,2;
административные помещения некоммерческих организаций - 2,2;
бытовое обслуживание населения - 0,6;
аптеки, аптечные пункты, медицинское обслуживание населения - 2,1;
производство продуктов первой необходимости - 0,7;
производство товаров и услуг для инвалидов - 0,1;
культура и спорт - 0,7;
фундаментальная наука и образование - 1,5;
склады, базы, автосервис - 1,7;
оптовая и розничная торговля - 3;
производство, проектирование, научно-исследовательская деятельность и иные виды деятельности, не предусмотренные выше - 1,7".