"2.(2) Пункт 2 настоящего Порядка не применяется при определении размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, предоставленных в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
При этом арендная плата за использование указанных земельных участков на год устанавливается в размере:
1) двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
2) пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.".
"2.(3) Пункт 2 настоящего Порядка не применяется при определении размера арендной платы за земельные участки в случае, предусмотренном абзацем четвертым пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
При этом, если иное не установлено земельным законодательством, арендная плата за использование указанных земельных участков устанавливается в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.".
"2.(4) По договорам аренды земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, в случаях, не предусмотренных пунктами 2.(2), 2.(3) настоящего Порядка, арендная плата на год устанавливается в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.".
| N п/п | Разрешенное использование земельного участка | Процент от кадастровой стоимости |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Для проведения проектно-изыскательских работ | 0,1 |
| 2 | Индивидуальное жилищное строительство | 0,5 |
| 3 | Комплексное освоение в целях жилищного строительства | 1,5 |
| 4 | Строительство объектов образования, здравоохранения, физической культуры и спорта: | |
| 4.1. | с даты заключения договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства | 1,0 |
| 4.2. | если объекты недвижимости на предоставленном для строительства земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка | 2,0 |
| 4.3. | если объекты недвижимости на предоставленном для строительства земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка | 3,0 |
| 5 | Строительство прочих объектов: | |
| 5.1. | с даты заключения договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства | 3,0 |
| 5.2. | если объекты недвижимости на предоставленном для строительства земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка | 5,0 |
| 5.3. | если объекты недвижимости на предоставленном для строительства земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка | 7,0 |