-32300: transport error - HTTP status code was not 200

Камчатский край
Решение от 01 июня 2011 года № 394-НД

О порядке представления интересов Петропавловск-Камчатского городского округа при управлении многоквартирными домами, в которых имеется доля муниципальной собственности

Принято
Городской Думой Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края
01 июня 2011 года
    В редакции
  • от 28.09.2011 № 428-нд.
    ( Решение от 26.05.2011 N 1142-р)
    1.Настоящее Решение о порядке представления интересов Петропавловск-Камчатского городского округа при управлении многоквартирными домами, в которых имеется доля муниципальной собственности (далее - Решение) разработано в целях реализации прав собственника помещений в многоквартирном доме, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, определяет задачи и порядок представления интересов Петропавловск-Камчатского городского округа при управлении многоквартирными домами, в которых имеется доля муниципальной собственности.
    2.Действие настоящего Решения не распространяется на управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности.
    3.Основными задачами представления интересов Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - городской округ) является обеспечение:
    - выбора собственниками помещений многоквартирных домов эффективного способа управления домом;
    - выбора управляющей организации, наиболее полно обеспечивающей права собственников, в случае выбора собственниками помещений в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией;
    - благоприятных и безопасных условий проживания граждан;
    - надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, решения вопросов пользования указанным имуществом;
    - качественного предоставления коммунальных услуг;
    - усиления контроля за качеством жилищно-коммунального обслуживания.
    1.Реализация полномочий городского округа как собственника при управлении многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности, осуществляется администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - администрация городского округа) через ее представителей.
    Интересы городского округа при управлении многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности, представляют:
    - глава администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - глава администрации городского округа);
    - депутаты городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа по доверенности, выдаваемой главой администрации городского округа на основании решения городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - городская Дума);
    - муниципальные служащие по доверенности, выдаваемой главой администрации городского округа на основании распоряжения администрации городского округа;
    - физические лица по доверенности, выдаваемой главой администрации городского округа на основании распоряжения администрации городского округа.
    Решение городской Думы может быть принято как в отношении одного многоквартирного дома, так и в отношении группы многоквартирных домов. Представление интересов городского округа при управлении многоквартирным домом поручается депутату городской Думы, выбранному по избирательному округу, в границах которого находится многоквартирный дом или группа домов.
    В случае отсутствия депутата городской Думы, выбранного по избирательному округу, в границах которого находится многоквартирный дом или группа домов, представление интересов поручается депутату городской Думы по иному избирательному округу.
    Доверенность на право представления интересов городского округа оформляется в соответствии с требованиями статей 185, 186 Гражданского кодекса Российской Федерации и выдается главой администрации городского округа ее представителю с указанием срока действия доверенности.
    2.Собственники помещений в многоквартирном доме, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в котором часть помещений принадлежит на праве собственности городскому округу (далее - общее собрание), извещают городской округ о проведении общего собрания в порядке и сроки, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации.
    В течение восьми календарных дней со дня извещения городского округа о созыве общего собрания глава администрации городского округа определяет представителя интересов городского округа при управлении многоквартирным домом и выдает задание на представление интересов городского округа при проведении общего собрания (далее - задание).
    Орган администрации городского округа, ответственный за подготовку задания (далее - уполномоченный орган администрации городского округа), порядок подготовки задания определяется распоряжением администрации городского округа.
    3.В задании указывается:
    - дата и время проведения общего собрания;
    - адрес многоквартирного дома;
    - материалы, которые будут представлены на собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться;
    - исключен.
    - доля муниципальной собственности в многоквартирном доме;
    - позиция городского округа при голосовании на общем собрании.
    К заданию прилагаются:
    - извещение о проведении общего собрания;
    - повестка дня общего собрания;
    - выписка из реестра муниципального имущества.
    4.К основным обязанностям представителя относятся:
    - ознакомление с заданием и документами, прилагаемыми к нему;
    - личное присутствие на общих собраниях либо передача соответствующих документов (материалов), отражающих мнение администрации городского округа по всем вопросам, вынесенным на решение общего собрания в случае заочного голосования, по месту или адресу, указанному в сообщении о проведении общего собрания;
    - участие в голосовании по вопросам, вынесенным на рассмотрение общего собрания, в соответствии с заданием;
    - исключен.
    - исключен.
    - истребование копии протокола общего собрания и списка лиц, присутствовавших на нем;
    - представление отчета о результатах проведения общего собрания согласно части 7 настоящей статьи;
    - уведомление администрации городского округа о невозможности присутствия на общем собрании с указанием причин;
    - уведомление администрации городского округа о любой ставшей известной информации, затрагивающей интересы городского округа по управлению многоквартирным домом.
    5.По согласованию с администрацией городского округа представитель вправе инициировать созыв общего собрания в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.
    6.В случае невозможности представителя осуществлять свои полномочия администрация городского округа обеспечивает участие в общем собрании другого представителя.
    7.Представитель в срок не позднее пятнадцати календарных дней после проведения общего собрания представляет в уполномоченный орган администрации городского округа отчет о результатах его проведения, который должен содержать:
    - копию протокола общего собрания;
    - информацию о соответствии принятых решений на общем собрании заданию;
    - замечания и предложения по порядку проведения общего собрания (при наличии);
    - предложения о необходимости обжалования в суд решения (решений) общего собрания в случае нарушения прав и законных интересов городского округа.
    8.Уполномоченный орган администрации городского округа на основании отчетов представителей подготавливает сводный ежегодный отчет и направляет его в городскую Думу и главе администрации городского округа для сведения.
    1.Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования Устава Петропавловск-Камчатского городского округа в новой редакции после его государственной регистрации.
    2.Со дня вступления в силу настоящего Решения признать утратившим силу Положение о порядке представления интересов Петропавловск-Камчатского городского округа при управлении многоквартирными домами, в которых имеется доля муниципальной собственности от 29.11.2006 N 64-нд.
    Первый заместитель
    главы администрации
    Петропавловск-Камчатского
    городского округа
    С.Г.КОНДРАШИН