Камчатский край
Решение от 30 ноября 2011 года № 437-НД

О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе

Принято
Городской Думой Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края
30 ноября 2011 года
    В редакциях
  • от 25.04.2012 № 500-нд,
  • от 20.09.2012 № 537-нд.
    1.Общие положения
    1.1.Настоящее Решение о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе (далее - Решение) определяет порядок предоставления служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях и жилых помещений маневренного фонда в соответствии с Конституцией Российской Федерации, главами 18, 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Петропавловск-Камчатского городского округа.
    1.2.Жилые помещения специализированного жилищного фонда, принадлежащие на праве собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу (далее - городской округ), предназначаются для временного проживания граждан и предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городском округе, по основаниям установленным жилищным законодательством Российской Федерации.
    Абзац второй исключен
    1.3.К жилым помещениям специализированного жилищного фонда городского округа (далее - специализированный жилищный фонд) относятся:
    1.3.1 служебные жилые помещения;
    1.3.2 жилые помещения в общежитиях;
    1.3.3 жилые помещения маневренного фонда.
    1.4.Граждане, в порядке, установленном настоящим Решением, обращаются с заявлением о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда в администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа через службу "одного окна" общего отдела Аппарата администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.
    В заявлении в обязательном порядке указывается вид жилого помещения специализированного жилищного фонда, на которое претендует гражданин.
    1.5.К заявлению о предоставлении служебного жилого помещения либо жилого помещения в общежитии прилагаются следующие документы:
    1.5.1 ходатайство работодателя о предоставлении гражданину служебного жилого помещения либо жилого помещения в общежитии, ходатайство руководителя муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии;
    1.5.2 обязательство с места работы или службы или учебы об уведомлении об окончании срока трудовых отношений, службы, периода обучения;
    1.5.3 копия приказа о приеме на работу и копия трудового договора (контракта) (для работающих), копию приказа о зачислении в учебное заведение (для обучающихся), правовой акт о назначении на выборную должность в органы местного самоуправления (в случае избрания на выборную должность);
    1.5.4 копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
    1.5.5 документы, подтверждающие состав семьи;
    1.5.6 документы, подтверждающие отсутствие в собственности жилого помещения на территории городского округа (предоставляются на всех членов семьи).
    1.6.К заявлению о предоставлении жилого помещения маневренного фонда прилагаются следующие документы:
    1.6.1.копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
    1.6.2.документы, подтверждающие состав семьи;
    1.6.3.документы, подтверждающие отсутствие в собственности жилого помещения на территории городского округа (предоставляются на всех членов семьи);
    1.6.4.договор социального найма жилого помещения в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма;
    1.6.5.заключение Межведомственной жилищной технической комиссии Петропавловск-Камчатского городского округа о непригодности жилого помещения в результате чрезвычайных обстоятельств;
    1.6.6.судебное решение об утрате жилого помещения в результате обращения взыскания на это жилое помещение.
    1.7.На основании предоставленных документов Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Комитет по управлению имуществом) в срок, не превышающий одного месяца со дня подачи заявления проводит проверку сведений, изложенных в заявлении и прилагающихся к нему документах, и на основании проведенной проверки:
    1.7.1.издает приказ о принятии подавшего заявление гражданина на учет граждан нуждающихся в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда, о чем гражданин и работодатель уведомляются в письменном виде;
    1.7.2.уведомляет в письменном виде гражданина и работодателя об отказе в постановке на учет граждан нуждающихся в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда, в случае непредставления документов, указанных в пункте 1.5 или 1.6 настоящего Решения, либо отсутствия у заявителя правовых оснований для постановки на учет граждан нуждающихся в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда.
    1.8.Граждане, которые совершили действия, ухудшающие их жилищные условия, в результате которых такие граждане могут быть признаны имеющими право на получение жилых помещений специализированного жилищного фонда, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда не ранее чем через два года со дня совершения указанных действий.
    1.9 Граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в случае:
    1.9.1.подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
    1.9.2.утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда;
    1.9.3.выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
    1.10.Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа издает приказ о снятии гражданина с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня издания приказа, уведомляет гражданина и работодателя о снятии с учета.
    1.11.Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, ведется Комитетом по управлению имуществом по форме согласно приложению к настоящему Решению по каждому виду специализированного жилищного фонда.
    1.12.Решение о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда принимается исходя из времени принятия на учет в форме постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1.14, абзацем четвертым настоящего пункта.
    При принятии решения о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда Комитетом по управлению имуществом проводится проверка оснований, дающих право на получение жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда.
    Специалистам, в которых муниципальные учреждения образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта испытывают недостаток, приглашенным в письменной форме из других регионов Российской Федерации администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа для работы в указанных учреждениях, жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются вне очереди. Порядок приглашения специалистов для работы в муниципальных учреждениях образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта устанавливается постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.
    1.12.Муниципальным служащим, имеющим стаж службы более 10 лет, а также работникам муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, характер которых связан с обеспечением основной уставной деятельности, имеющим стаж работы в конкретном муниципальном унитарном предприятии, муниципальном учреждении более 10 лет, жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются вне очереди.
    1.13.Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются нанимателям в состоянии, отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
    1.14.В случае отказа гражданина от предоставляемого жилого помещения специализированного жилищного фонда данное жилое помещение предоставляется гражданину, имеющему следующий порядковый номер в реестре граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
    1.15.В случае, если жилое помещение находится в оперативном управлении муниципального учреждения, хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, решение о предоставлении работнику данного учреждения, предприятия жилого помещения специализированного жилищного фонда принимается руководителем соответствующего учреждения, предприятия, по согласованию с Комитетом по управлению имуществом.
    Предоставление закрепленного за муниципальным учреждением, муниципальным унитарным предприятием жилого помещения осуществляется с учетом требований пункта 1.12 настоящего Решения об очередности предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда.
    Руководитель муниципального учреждения, муниципального унитарного предприятия обязан уведомить Комитет по управлению имуществом о предоставлении работнику закрепленного жилого помещения в течение десяти дней с даты предоставления жилого помещения.
    2.Предоставление служебных жилых помещений
    2.1.Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления городского округа, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, либо избранием на выборную должность в органы местного самоуправления городского округа.
    2.2.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
    Служебные жилые помещения предоставляются в размере не менее учетной нормы площади жилого помещения для отдельных квартир, но не более 18 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека. Одиноко проживающему гражданину предоставляется однокомнатная квартира.
    2.3.Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
    2.3.1.гражданам, замещающим должности муниципальной службы в органах местного самоуправления городского округа;
    2.3.2.работникам муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, характер отношений которых связан с обеспечением основной уставной деятельности муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения;
    2.3.3.лицам, избранным на выборную должность в органы местного самоуправления городского округа.
    2.4.При предоставлении служебного жилого помещения с гражданином заключается договор найма служебного жилого помещения. В договор найма служебного жилого помещения включаются члены семьи нанимателя.
    2.5.Договор найма служебного жилого помещения заключается на срок трудовых отношений, прохождения службы либо замещения муниципальной должности или прохождения муниципальной службы.
    2.6.Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
    3.Предоставление жилых помещений в общежитиях
    3.1.Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам на период их работы (службы) в органах местного самоуправления, муниципальных учреждениях, муниципальных унитарных предприятиях городского округа, обучения в образовательных учреждениях (их филиалах), расположенных на территории городского округа.
    3.2.Жилые помещения в общежитии предоставляются во временное пользование из расчета не менее 6 (шести) кв. м. жилой площади на одного человека.
    3.3.При предоставлении жилого помещения в общежитии с гражданином заключается договор найма жилого помещения в общежитии. В договор найма жилого помещения в общежитии включаются члены семьи нанимателя.
    3.4.Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, обучения.
    3.5.Прекращение трудовых отношений либо увольнение со службы, а также с должности муниципальной службы или с прекращением полномочий замещаемой муниципальной должности, окончание обучения является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
    3.6.Гражданам, имеющим инвалидность первой и второй группы, а также многодетным семьям может быть осуществлена замена занимаемого ими жилого помещения в общежитии на другое жилое помещение в общежитии, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению.
    Граждане обращаются с заявлением о замене занимаемого ими жилого помещения в общежитии на другое жилое помещение в общежитии через службу "одного окна" общего отдела Аппарата администрации Петропавловск-Камчатского городского округа. К заявлению прилагается справка об инвалидности.
    Замена занимаемого ими жилого помещения в общежитии на другое жилое помещение в общежитии осуществляется на основании принятого решения органа местного самоуправления в форме постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.
    4.Предоставление жилых помещений маневренного фонда
    4.1.Маневренный фонд - жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда, предназначенные для временного проживания:
    4.1.1.граждан, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договору социального найма;
    4.1.2.граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
    4.1.3.граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
    4.1.4.иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
    4.2.Маневренный фонд имеет строго целевое назначение и используется в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Решения.
    4.3.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6 (шести) кв.м. жилой площади на одного человека.
    4.4.Переселение граждан из жилых помещений при проведении капитального ремонта или реконструкции жилого дома осуществляется путем предоставления проживающим в этих жилых помещениях гражданам жилых помещений маневренного фонда в случае, когда проведение капитального ремонта или реконструкции невозможно без освобождения жилых помещений.
    4.5.При предоставлении жилого помещения маневренного фонда с гражданином заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда. В договор найма жилого помещения маневренного фонда включаются члены семьи, подлежащие заселению вместе с нанимателем.
    4.6.Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
    4.6.1.до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
    4.6.2.до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
    4.6.3.до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном действующим законодательством, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
    4.6.4.установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4.1.4 настоящего Решения).
    Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
    4.7.Переселение граждан в жилые помещения маневренного фонда осуществляется не позднее одного месяца со дня заключения договора найма.
    5.Заключительные положения
    5.1.Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
    5.1.1.К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие настоящего Решения, Решение применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случая, предусмотренного в подпункте 5.1.2 Решения.
    5.1.2.Граждане, подавшие документы на имя главы Петропавловск-Камчатского городского округа до вступления в силу настоящего Решения, в целях последующего предоставления им жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, сохраняют право состоять на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда до получения ими жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.
    Принятие на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется на основании заявления о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда с даты получения администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа заявления о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда.
    Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным подпунктами 1.9.1, 1.9.3 настоящего Решения, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие решения давали им право на получение жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.
    5.2.Со дня вступления в силу настоящего Решения признать утратившими силу:
    5.2.1.Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе, утвержденное Решением Петропавловск-Камчатской городской Думы от 28.12.2005 N 259-р;
    5.2.2 Изменения в Решение Петропавловск-Камчатской городской Думы от 28.12.2005 N 259-р "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе" и Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе, утвержденное Решением Петропавловск-Камчатской городской Думы от 28.12.2005 N 259-р, от 06.02.2008 N 5-нд;
    5.2.3.Решение городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 01.10.2008 N 69-нд "О признании утратившими силу Изменений в Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе, утвержденное Решением Петропавловск-Камчатской городской Думы от 28.12.2005 N 259-р, от 14.03.2008 N 18-нд";
    5.2.4.Решение городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 29.04.2009 N 124-нд "О внесении изменений в Положение о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе, утвержденное Решением Петропавловск-Камчатской городской Думы от 28.12.2005 N 259-р";
    5.2.5.Решение городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 29.03.2011 N 335-нд "О внесении изменений в Положение о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе, утвержденное Решением Петропавловск-Камчатской городской Думы от 28.12.2005 N 259-р".
    Глава
    Петропавловск-Камчатского
    городского округа
    В.А.СЕМЧЕВ