Калининградская область
Закон от 29 ноября 2005 года № 695

О порядке и условиях предоставления по договорам безвозмездного пользования жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан и категориях граждан, нуждающихся в специальной социальной защите

Принят
Администрацией Калининградской области
29 ноября 2005 года
    Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации определяет категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, которым могут предоставляться по договорам безвозмездного пользования жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, а также порядок и условия предоставления таких жилых помещений.
    Право на предоставление жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования имеют следующие граждане, не утратившие способность к самообслуживанию и передвижению, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в органах местного самоуправления: одиноко проживающие ветераны Великой Отечественной войны, одинокие супружеские пары из их числа, одинокие вдовы погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны;
    одинокие граждане пожилого возраста и одинокие пожилые супружеские пары;
    одинокие инвалиды 1-й, 2-й групп, а также супружеские пары из их числа;
    воспитанники детских домов-интернатов, достигшие 18-летнего возраста, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в учреждениях социального обслуживания для умственно отсталых детей (при наличии заключения специализированной клинико-экспертной комиссии о том, что по состоянию здоровья лицо способно проживать самостоятельно).
    1.Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда Калининградской области в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
    2.К жилым помещениям для социальной защиты отдельных категорий граждан относятся:
    специализированные жилые дома (специализированная часть жилого дома);
    специализированные квартиры.
    3.Под специализированные жилые дома (специализированную часть жилого дома) предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома (части жилого дома) жилищного фонда Калининградской области.
    Специализированные жилые дома состоят из одно- и двухкомнатных квартир, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
    Квартиры, а также помещения вспомогательного использования в специализированных домах оснащаются средствами малой механизации, облегчающими самообслуживание проживающих в них граждан.
    В специализированных жилых домах образуется комплекс служб социально-бытового и социально-медицинского назначения.
    Специализированные жилые дома (специализированная часть жилого дома) могут подразделяться на следующие виды:
    - специализированный жилой дом (специализированная часть жилого дома) для участников и инвалидов Великой Отечественной войны;
    - специализированный жилой дом (специализированная часть жилого дома) для ветеранов Великой Отечественной войны;
    - специализированный жилой дом (специализированная часть жилого дома) для инвалидов и пожилых людей.
    4.Под специализированные квартиры предоставляются структурно обособленные помещения в многоквартирных домах жилищного фонда Калининградской области.
    Специализированная квартира, а также помещения общего пользования в такой квартире оснащаются средствами малой механизации, облегчающими самообслуживание проживающих в данном обособленном помещении граждан
    В специализированной квартире могут проживать граждане одного пола или супружеские пары.
    1.Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
    2.В жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан создаются благоприятные условия для реализации гражданами, нуждающимися в специальной социальной защите, основных жизненных потребностей, для проживания и самообслуживания, предоставления проживающим гражданам своевременной и разносторонней социально-бытовой и социально-медицинской помощи, активного образа жизни (в том числе для посильной трудовой деятельности).
    3.Гражданам, проживающим в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан, организуется социальное обслуживание.
    1.Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются гражданам по договорам безвозмездного пользования в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
    Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются из расчета не менее чем 7 квадратных метров жилой площади на одного человека.
    2.Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, ведется органом, уполномоченным Правительством Калининградской области.
    3.Договор безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан заключается в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
    Гражданин, заключивший договор безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан, не освобождается от обязанности вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
    4.Порядок принятия граждан на учет и ведения такого учета, форма договора безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан определяются Правительством Калининградской области.
    5.Жилое помещение, предоставленное по договору безвозмездного пользования, не подлежит передаче в собственность гражданина и является государственной собственностью Калининградской области.
    6.В случае смерти гражданина жилое помещение, предоставленное по договору безвозмездного пользования, подлежит передаче другому лицу в порядке очередности.
    1.Для получения жилого помещения по договору безвозмездного пользования гражданин должен представить в уполномоченный орган следующие документы:
    - письменное личное заявление;
    - документы, подтверждающие факт невозможности проживания по месту регистрации;
    - копию финансового лицевого счета;
    - копию поквартирной карточки;
    - акт материально-бытового обследования условий проживания, составленного органами социальной защиты населения по месту жительства на основании письменного личного заявления гражданина;
    - копию удостоверений о праве на льготы;
    - медицинскую карту о состоянии здоровья, заполненную медицинским учреждением, и отсутствии противопоказаний.
    2.Правом внеочередного предоставления жилого помещения по договору безвозмездного пользования пользуются следующие граждане:
    - ранее занимаемая жилая площадь которых полностью освобождается и безвозмездно передается в собственность Калининградской области;
    - проживающие в аварийных домах и жилых помещениях;
    - оставшиеся без жилья в результате стихийного бедствия.
    3.Граждане, указанные в статье 1 настоящего Закона, получившие жилое помещение по договору безвозмездного пользования, не вправе вселять иных лиц в данное жилое помещение.
    4.Специализированные квартиры не предоставляются гражданам, при наличии у них следующих заболеваний:
    - хронического алкоголизма;
    - наркотической зависимости;
    - туберкулеза в активной форме;
    - психических заболеваний, за исключением неврозов, неврозоподобных состояний при соматических заболеваниях, легкой степени дебильности, судорожных синдромов различной этиологии с редкими (не более 1 раза в 2-3 месяца) припадками, без слабоумия или выраженных изменений личности при отсутствии у них показаний к стационарному лечению в учреждениях здравоохранения;
    - хронических заразных заболеваний кожи и волос;
    - злокачественно протекающих опухолевых заболеваний и рецидивов злокачественного процесса;
    - венерических заболеваний, требующих лечения в специализированных учреждениях здравоохранения.
    5.Граждане, переселяющиеся в жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, освобождают и сдают собственникам в установленном порядке находящиеся в их владении и (или) пользовании по договорам найма, безвозмездного пользования или иных законных основаниях жилые помещения в домах государственного, муниципального или частного жилищного фонда.
    6.Граждане, проживающие в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан, в случае ухудшения здоровья утратившие способность осуществлять самообслуживание или признанные в установленном порядке недееспособными, по их согласию или по решению суда могут быть переведены в стационарные (в том числе специализированные) учреждения социального обслуживания в первоочередном порядке.
    7.Граждане, проживающие в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан, систематически нарушающие нормы и правила проживания, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Калининградской области.
    Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.