О внесении изменений в приказ министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области от 22 октября 2010 года N 115-мпр

"ПРОГНОЗ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТИВНОСТИ ЗАДАЧ ПРОГРАММЫ

N п/п	Задача	Мероприятие	Целевые индикаторы	Достижение целевого индикатора по годам
				2009 (факт)	2011 (план)	2012 (план)	2013 (план)
1.	Снижение финансовых рисков участников ипотечного жилищного кредитования	1) прием заявок на участие в конкурсе между кредитными организациями в целях заключения соглашений по реализации мероприятий Программы (далее - конкурс) от кредитных организаций, предлагающих наилучшие условия по оформлению кредита, рассмотрение представленных заявок и документов членами конкурсной комиссии; 2) проведение ежегодного конкурса между кредитными организациями в целях заключения соглашений по реализации мероприятий Программы; 3) заключение соглашений с кредитными организациями, предлагающими наилучшие условия кредитования, в целях реализации мероприятий Программы в текущем году; 4) формирование учетных дел и реестра граждан, имеющих в соответствии с условиями Программы право на областную государственную поддержку; 5) рассмотрение учетных дел граждан членами общественного совета по вопросам предоставления гражданам, проживающим на территории Иркутской области, социальных выплат для строительства или приобретения жилых помещений (далее - общественный совет); 6) заключение соглашений с гражданами участниками Программы на получение социальных выплат, перечисление социальных выплат в установленном порядке	Количество социальных выплат, предоставленных гражданам, улучшающим свои жилищные условия с помощью ипотечного кредита, полученного в кредитной организации, прошедшей конкурсный отбор по реализации мероприятий Программы (шт.)	54	156	130, из них 10 многодетные семьи	66, из них 5 многодетные семьи
2.	Поддержка и стимулирование инициативы населения Иркутской области по улучшению своих жилищных условий	1) перечисление социальных выплат на счет: - организации-застройщика по договору долевого участия в строительстве; - организации-продавца по договору (предварительному договору) купли-продажи жилого помещения; - подрядчика по договору подряда на индивидуальное жилищное строительство; 2) перечисление социальных выплат на ссудный или лицевой счет граждан, открытый по полученному ипотечному жилищному кредиту в кредитной организации, победившей в конкурсе	Площадь вновь построенного жилья, приобретенного при помощи Программы (кв.м)	2916	8640	7273	3744

в разделе 3 "Описание ожидаемых результатов реализации Программы и целевые индикаторы":
в абзаце шестом:
слова "80 социальных выплат" заменить словами "130 социальных выплат";

"Указанные показатели рассчитаны исходя из расчета 54 кв.м на одну семью, состоящую из трех человек, и из расчета 90 кв.м на одну многодетную семью, состоящую из пяти человек, а также с учетом стоимости 1 кв.м жилья, утвержденной на I квартал 2012 года, - 32600 рублей";

"Областная государственная поддержка за счет средств областного бюджета предоставляется в виде социальной выплаты гражданам на частичную оплату первоначального взноса при ипотечном жилищном кредитовании из расчета размера первоначального взноса не менее 15% от стоимости жилья (далее - социальная выплата), кроме граждан, относящихся к категории "многодетные семьи", для которых социальная выплата на частичную оплату первоначального взноса при ипотечном жилищном кредитовании составляет не менее 50% от стоимости жилья, либо на погашение ипотечного жилищного кредита. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из средней стоимости одного квадратного метра жилых домов с типовыми потребительскими качествами в целом по Иркутской области на первое число квартала, предшествующего времени предоставления социальной выплаты, определенной министерством, а также нормы общей площади жилого помещения:";

"Расчет социальной выплаты гражданам производится согласно Приложению 2 к Программе";

"работники областных государственных учреждений, для которых работа в таком учреждении является основной;";

"сотрудники подразделений полиции общественной безопасности, финансируемых за счет средств федерального бюджета, представившие в министерство до 1 января 2012 года документы в соответствии с перечнем документов, представляемых гражданами для получения областной государственной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании, утвержденным приказом министерства от 1 апреля 2011 года N 7-мпр, но не получившие областную государственную поддержку до окончания срока реализации Программы;";

"работники муниципальных учреждений, расположенных на территории Иркутской области, представившие в министерство до 10 сентября 2012 года документы в соответствии с перечнем документов, представляемых гражданами для получения областной государственной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании, утвержденным приказом министерства от 1 апреля 2011 года N 7-мпр, но не получившие областную государственную поддержку до окончания срока реализации Программы";

"В целях предоставления областной государственной поддержки гражданам, в отношении которых застройщик допустил просрочку исполнения обязательств на срок более одного года, и гражданам, относящимся к категории "многодетные семьи" в первоочередном порядке из средств областного бюджета, запланированных на реализацию мероприятий Программы, в текущем году выделяется не более 50%. Из них 70% для граждан, относящихся к категории "многодетные семьи", и 30% гражданам, в отношении которых застройщик допустил просрочку исполнения обязательств на срок более одного года";

"В случае если выделенные средства не могут быть распределены между категорией граждан, в отношении которых застройщик допустил просрочку исполнения обязательств на срок более одного года и категорией "многодетные семьи" в процентном соотношении 30 и 70 соответственно, то они подлежат перераспределению в пользу одной из вышеуказанных категорий в ином процентном соотношении.
В случае если на момент предоставления социальной выплаты отсутствуют граждане, получающие социальные выплаты в первоочередном порядке, то выделенные средства могут быть распределены среди прочих категории граждан, имеющих право на получение областной государственной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании";

"Сумма площадей жилых помещений, находящихся в собственности граждан, получающих социальную выплату и оформляющих в собственность жилые помещения по договорам долевого участия в строительстве, договорам (предварительным договорам) купли-продажи жилых помещений, а также по договорам подряда на индивидуальное жилищное строительство для граждан, относящихся к категории "многодетные семьи", должна быть не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной муниципальным образованием, на территории которого строится либо приобретается жилое помещение";

"1) получение ранее социальной выплаты из средств областного бюджета на улучшение жилищных условий или получение единовременной выплаты на приобретение жилого помещения за счет средств областного бюджета;";

"Должностное лицо министерства, ответственное за реализацию Программы, на момент формирования учетных дел и реестра граждан, имеющих в соответствии с условиями Программы право на областную государственную поддержку, направляет запросы о получении указанными гражданами социальной выплаты из средств областного бюджета на улучшение жилищных условий или получении единовременной выплаты на приобретение жилого помещения за счет средств областного бюджета в исполнительные органы государственной власти Иркутской области, реализующие программы, направленные на улучшение жилищных условий граждан";

"4) непредставление документов, подтверждающих соответствие условиям Программы на момент предоставления социальной выплаты в течение трех месяцев с момента вручения официального письменного уведомления о необходимости представления документов;";

"- организации-застройщику, при этом основанием для перечисления гражданину социальной выплаты является заключенный между гражданином и организацией-застройщиком в установленном порядке договор долевого участия в строительстве, а также подтверждение факта оплаты гражданином (внесения им на свой целевой накопительный счет, открытый в кредитной организации) первоначального взноса, который в совокупности с областной государственной поддержкой составляет не менее 15% от стоимости приобретенного (приобретаемого) жилого помещения;
после абзаца сорокового дополнить новыми абзацами сорок первым и сорок вторым следующего содержания:
"- организации-продавцу, при этом основанием для перечисления гражданину социальной выплаты является заключенный между гражданином и организацией-продавцом в установленном порядке договор (предварительный договор) купли-продажи жилого помещения, а также подтверждение факта оплаты гражданином (внесения им на свой целевой накопительный счет, открытый в кредитной организации) первоначального взноса, который в совокупности с областной государственной поддержкой составляет не менее 15% от стоимости приобретенного (приобретаемого) жилого помещения;
- подрядчику, при этом основанием для перечисления гражданину социальной выплаты является заключенный между гражданином и подрядчиком договор подряда на индивидуальное жилищное строительство для граждан, относящихся к категории "многодетные семьи", а также подтверждение факта оплаты гражданином (внесения им на свой целевой накопительный счет, открытый в кредитной организации) первоначального взноса, который в совокупности с областной государственной поддержкой составляет не менее 15% от стоимости строящегося жилого помещения;";

"- в кредитную организацию на погашение ипотечного жилищного кредита на ссудный или лицевой счет гражданина, открытый по полученному ипотечному жилищному кредиту, в случае оплаты гражданином полной стоимости жилого помещения, приобретенного по договору долевого участия в строительстве, договору подряда на индивидуальное жилищное строительство либо по договору (предварительному договору) купли-продажи жилого помещения";

"- изменение стоимости одного квадратного метра жилья на территории Иркутской области, в соответствии с которым рассчитывается размер социальной выплаты;";

"В соответствии с расчетом социальной выплаты, исходя из средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, сложившейся на территории Иркутской области за I квартал 2012 года, средний размер социальной выплаты (из расчета 54 кв.м на одну семью, состоящую из трех человек, из расчета 90 кв.м на одну многодетную семью, состоящую из пяти человек) составляет 264060 рублей и 1467000 рублей соответственно";