Еврейская автономная область
Решение от 10 февраля 2010 года № 159

О ставках годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности

Принято
Собранием депутатов муниципального образования «Облученский муниципальный район» Еврейской автономной области
10 февраля 2010 года
    В редакции
  • от 26.05.2010 № 194.
    В целях повышения эффективности использования муниципального имущества, сдаваемого в аренду, и увеличения фактического поступления доходов от аренды в местный бюджет, на основании Устава муниципального образования "Облученский муниципальный район" Собрание депутатов
    1.Установить базовую ставку годовой арендной платы для определения величины платы за аренду муниципального имущества в размере 1300 рублей (без учета НДС) за один квадратный метр в год.
    1.1.Установить, что при заключении договора аренды на основании проведенных торгов (аукциона, конкурса), изменение размера арендной платы, определенных по условиям торгов, производится пропорционально уровню изменения базовой ставки годовой арендной платы к предыдущей базовой ставке годовой арендной платы. Изменения размера арендной платы производятся после дня вступления в силу решения Собрания депутатов муниципального образования "Облученский муниципальный район" об изменении базовой ставки годовой арендной платы для определения величины платы за аренду муниципального имущества.
    2.Установить для арендаторов всех организационно-правовых форм плату за аренду предприятий, цехов и участков предприятий (при аренде помещений с оборудованием), оборудования, транспортных средств и сооружений в процентах от амортизационных начислений, начисленных на балансовую стоимость сдаваемого в аренду имущества, определенную с учетом ее переоценок, в размере 120 процентов (без учета НДС).
    2.1.Размер арендной платы за пользование помещений с оборудованием, оргтехникой, мебелью, транспортными средствами и сооружениями, полностью амортизированных (100 процентов износ), определить следующим образом:
    оборудование - 3000,00 рубля в год;
    оргтехника, мебель - 3000,00 рубля в год;
    транспортные средства:
    легковые - 2000,00 рубля в год;
    сооружения - 3000,00 рубля в год.
    3.Установить понижающие коэффициенты для определения величины платы за аренду муниципального имущества, используемого для организации:
    3.1.Аптек и аптечных пунктов, осуществляющих отпуск лекарственных средств и изделий медицинского назначения по рецептам врачей бесплатно и с 50-процентной скидкой, - 0,6.
    3.2.Рабочих мест, не менее 50 процентов которых предоставляется инвалидам, - 0,6.
    4.Установить понижающий коэффициент для начисления платы за аренду:
    4.1.Подвальных помещений - 0,7.
    4.2.Полуподвальных помещений - 0,8.
    4.3.Изолированных помещений без естественного освещения - 0,75.
    При расположении изолированных помещений в подвальных или полуподвальных помещениях применяется только один из коэффициентов по выбору арендатора.
    5.Установить понижающие коэффициенты для начисления арендной платы за отсутствие в арендуемом помещении какого-либо элемента благоустройства (центральное отопление, холодное водоснабжение, канализация) за каждый отсутствующий элемент в размере 0,95.
    6.Разрешить производить возмещение затрат на неотделимые улучшения арендованного имущества, выполненные арендаторами, с согласия арендодателя, с зачетом 100 процентов арендной платы до полного погашения стоимости неотделимых улучшений при условии, что эти неотделимые улучшения передаются арендатором в муниципальную собственность района.
    7.Признать утратившими силу решения Собрания депутатов:
    7.1.От 20.12.2007 N 741 "О ставках годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности".
    7.2.От 10.07.2008 N 870 "Об утверждении дополнений в решение Собрания депутатов от 20.12.2007 N 741 "О ставках годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности".
    7.3.От 18.09.2008 N 892 "О внесении дополнения в решение Собрания депутатов от 20.12.2007 N 741 "О ставках годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности".
    8.Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по имуществу и земельным отношениям (С.В.Соболев).
    9.Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
    10.Настоящее решение опубликовать в газете "Искра Хингана".
    Глава муниципального района
    В.А.ЛЯТКОВСКИЙ