В соответствии с Уставом муниципального образования "Биробиджанский район" и в целях недопущения неблагоприятных последствий инфляции и фактического сокращения поступления доходов от использования муниципального имущества муниципального образования "Биробиджанский район", сдаваемого в аренду, районное Собрание
1.Установить годовую базовую ставку для определения величины платы за аренду муниципального имущества в размере 500 рублей за 1 кв. м.
2.Установить следующие ставки за аренду 1 квадратного метра в год муниципального имущества в нежилых помещениях (отдельно стоящие здания, встроенно-пристроенные в жилых домах, подвальные и полуподвальные помещения) в процентах от базовой ставки в зависимости от организационно-правовой формы арендаторов:
а) федеральные органы государственной власти, органы
местного самоуправления, государственные и муниципальные
учреждения 15
б) государственные предприятия 40
(в ред. решения Собрания депутатов МО "Биробиджанский район" ЕАО
от 30.01.2004 N 2)
в) религиозные организации и объединения 2
г) общественные организации и объединения 20
д) коммерческие юридические лица 100
е) граждане, занимающиеся предпринимательской
деятельностью, без образования юридического лица 100
3.Установить для юридических лиц независимо от организационно-правовой формы ставку арендной платы за пользование спортивными залами 1 час - 150 рублей и саунами 1 час - 300 рублей.
4.Установить для арендаторов всех форм организационно- правовых форм плату за аренду предприятий, цехов, участков предприятий (при аренде помещений с технологическим оборудованием), оборудования, транспортных средств и сооружений (оросительных и осушительных систем, площадки и т.п.) в процентах от амортизационных начислений, начисленных на балансовую стоимость сдаваемого в аренду имущества в размере 100%.
5.Установить понижающие коэффициенты для определения величины платы за аренду муниципального имущества, используемого для организации (К1):
- сфера бытовых услуг 0,0
- торговля промышленными товарами 0,3
- производство хлебобулочных и макаронных изделий 0,2
- торговля канцелярскими товарами 0,25
- кафе, кафе-бары, столовые 0,3
- торговля продовольственными товарами с элементами
промышленной группы 0,4
- торговля продовольственными товарами 0,5
- производство кондитерских изделий 0,6
- переработка сельхозпродукции 0,1
- аптеки и аптечные киоски 0
- хранение, складирование товаров 0,5
- стоянка автотранспорта 0,6
- непроизводственные услуги 1,5
- гостиничные услуги 0,75
(абзац введен решением Собрания депутатов МО "Биробиджанский
район" ЕАО от 28.01.2005 N 7)
- г. Биробиджан в размере 2,0;
- с. Птичник, с. Валдгейм, с. Кирга, с. Раздольное
в размере 1,0;
- с. Желтый Яр, с. Пронькино, с. Аэропорт, с. Найфельд
в размере 0,8;
- с. Дубовое, с. Бирофельд в размере 0,7;
- с. Казанка, с. Надеждинское, с. Алексеевка в размере 0,6;
- с. Петровка, с. Русская Поляна, с. Опытное Поле,
с. Димитрово, с. Красивое, с. Головино в размере 0,5.
7.Установить понижающие коэффициенты для начисления арендной платы в зависимости от технических характеристик зданий, помещений (К4) (каменные или деревянные, благоустроенные, частично благоустроенные, неблагоустроенные):
- каменные, благоустроенные 1,0
- каменные частично благоустроенные 0,9
- каменные неблагоустроенные 0,7
- деревянные частично благоустроенные 0,8
- деревянные неблагоустроенные 0,6
- подвальные, полуподвальные помещения 0,3
- до 200 кв. м 1,0
- от 200 кв. м до 400 кв. м 0,9
- свыше 400 кв. м 0,8
- решение районного Собрания от 29.10.1999 N 71 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду нежилого фонда и ставках арендной платы за арендованные помещения, являющиеся муниципальной собственностью муниципального образования "Биробиджанский район";
- решение районного Собрания от 23.11.2001 N 76 "О внесении изменений и дополнений в решение районного Собрания от 29.10.1999 N 71 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду нежилого фонда и ставках арендной платы за арендованные помещения, являющиеся муниципальной собственностью муниципального образования "Биробиджанский район";
- решение районного Собрания от 26.01.2001 N 2 "О внесении дополнений и изменений в решение районного Собрания от 29.10.1999 N 71 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду нежилого фонда и ставках арендной платы за арендованные помещения, являющиеся муниципальной собственностью муниципального образования "Биробиджанский район";
- решение районного Собрания от 05.04.2002 N 34 "О внесении дополнений и изменений в решение районного Собрания от 29.10.1999 N 71 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду нежилого фонда и ставках арендной платы за арендованные помещения, являющиеся муниципальной собственностью муниципального образования "Биробиджанский район";
- решение районного Собрания от 05.04.2002 N 35 "О внесении дополнений и изменений в решение районного Собрания от 29.10.1999 N 71 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду нежилого фонда и ставках арендной платы за арендованные помещения, являющиеся муниципальной собственностью муниципального образования "Биробиджанский район";
10.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2003 года.
11.Решение опубликовать в средствах массовой информации.
12.Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию районного Собрания по бюджету, экономике и налогам (Воронцова А.Д.).
Председатель районного Собрания
Е.И.СУХАРЕВ