Еврейская автономная область
Постановление от 26 июля 2006 года № 248

О ставках годовой арендной платы за пользование объектами государственной собственности Еврейской автономной области

Принято
Законодательным Собранием Еврейской автономной обл.
26 июля 2006 года
    В редакциях
  • от 23.11.2006 № 66,
  • от 31.01.2007 № 27,
  • от 26.09.2007 № 329.
    В целях повышения эффективности использования государственного имущества Еврейской автономной области и увеличения фактического поступления доходов от аренды в областной бюджет, на основании закона Еврейской автономной области "Об управлении государственной собственностью Еврейской автономной области" Законодательное Собрание области
    ПОСТАНОВИЛО:
    1.Установить базовую ставку для определения величины платы за аренду областного государственного имущества в размере 3000 рублей за один квадратный метр в год.
    2.Установить следующие ставки платы за аренду одного квадратного метра в год областного государственного имущества в нежилых помещениях (отдельно стоящие здания, встроенно-пристроенные помещения в жилых домах, помещения в защитных сооружениях гражданской обороны, помещения производственного назначения без технологического оборудования) в процентах от базовой ставки:
    а) организации, оказывающие бесплатную социально-психологическую помощь населению - 1;
    б) юридические консультации, созданные в соответствии с Федеральным законом от 31.05.2002 N 63-ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации", религиозные организации и объединения, общественные организации и объединения, ассоциации и объединения некоммерческих организаций - 15;
    в) нотариусы - 40.
    3.Установить размеры платы за аренду предприятий, цехов и участков предприятий (при аренде помещений с оборудованием), оборудования, транспортных средств и сооружений (оросительные и осушительные системы, площадки и т.п.) в процентах от амортизационных отчислений, начисленных на балансовую стоимость сдаваемого в аренду имущества, определенную с учетом ее переоценок, в размере 120.
    4.Установить понижающие коэффициенты для определения величины платы за аренду областного государственного имущества, используемого для организации:
    - оказания лабораторно-медицинских услуг (комплексные анализы, анализы крови и т.п.) населению в рамках программы обязательного медицинского страхования, если объем этих услуг составляет не менее 90 процентов от общего объема этих услуг, выполняемых арендатором - 0,10;
    - столовых и буфетов в образовательных и лечебных учреждениях - 0,15;
    - продовольственных, аптечных киосков (павильонов) в образовательных и лечебных учреждениях - 0,5;
    - столовых, буфетов, продовольственных, аптечных киосков (павильонов) в специальных домах для одиноких престарелых граждан - 0;
    - производства и распространения телерадиопрограмм, осуществления телерадиотрансляций и репортажей с места события, распространения официальных сообщений и материалов федеральных органов государственной власти, органов государственной власти области и органов местного самоуправления области - 0,25;
    - кафе, кафе-баров, ресторанов (за исключением площади зала обслуживания посетителей) - 0,65.
    5.Установить зональные коэффициенты Кз для определения размера платы за аренду областного государственного имущества, расположенного:
    - в городах Биробиджане и Облучье - 1,0;
    - районных центрах и населенных пунктах области: пос. Николаевка, Приамурский и Птичник в размере 0,9;
    - в других населенных пунктах области в размере 0,8.
    6.Установить понижающие коэффициенты для начисления арендной платы за отсутствие в арендуемом помещении какого-либо элемента благоустройства (центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация), за каждый отсутствующий элемент в размере - 0,95.
    7.Установить понижающий коэффициент для начисления платы за аренду:
    - подвальных помещений (в том числе защитных сооружений гражданской обороны) - 0,65;
    - полуподвальных помещений - 0,75.
    8.Разрешить производить возмещение затрат на неотделимые улучшения арендованного имущества, выполненные арендаторами, с согласия арендодателя, с зачетом 100 процентов арендной платы до полного погашения стоимости неотделимых улучшений при условии, что эти неотделимые улучшения передаются арендатором в областную государственную собственность.
    9.Признать утратившими силу следующие постановления Законодательного Собрания Еврейской автономной области:
    от 29.09.2004 N 273 "О ставках годовой арендной платы за пользование объектами государственной собственности Еврейской автономной области";
    от 20.07.2005 N 243 "О внесении изменений в постановление Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 29.09.2004 N 273 "О ставках годовой арендной платы за пользование объектами государственной собственности Еврейской автономной области";
    от 23.12.2005 N 476 "О внесении изменения в постановление Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 29.09.2004 N 273 "О ставках годовой арендной платы за пользование объектами государственной собственности Еврейской автономной области";
    от 01.03.2006 N 48 "О внесении изменения в постановление Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 29.09.2004 N 273 "О ставках годовой арендной платы за пользование объектами государственной собственности Еврейской автономной области".
    10.Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2007 года.
    Председатель Законодательного
    Собрания области
    А.Ф.ТИХОМИРОВ