Еврейская автономная область
Постановление от 16 июля 2003 года № 236

О ставках годовой арендной платы за пользование объектами государственной собственности Еврейской автономной области

Принято
Законодательным Собранием Еврейской автономной обл.
16 июля 2003 года
    В редакциях
  • от 24.09.2003 № 281,
  • от 10.12.2003 № 380.
    В целях недопущения неблагоприятных последствий инфляции и фактического сокращения поступления доходов от использования государственного имущества области, сдаваемого в аренду, Законодательное Собрание Еврейской автономной области
    ПОСТАНОВИЛО:
    1.Установить базовую ставку для определения величины платы за аренду областного государственного имущества в размере 550 руб.
    2.Установить следующие ставки за аренду 1 квадратного метра в год областного государственного имущества в нежилых помещениях (отдельно стоящие здания, встроенно-пристроенные помещения в жилых домах, помещения в защитных сооружениях гражданской обороны, помещения производственного назначения без технологического оборудования) в процентах от базовой ставки:
    а) органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения - 20;
    б) юридические консультации - 20;
    в) религиозные организации и объединения, общественные организации и объединения, ассоциации и объединения некоммерческих организаций - 40;
    г) нотариусы - 40;
    д) потребительские кооперативы - 40;
    е) федеральные органы государственной власти, территориальные органы федеральных органов государственной власти - 100;
    ж) коммерческие юридические лица - 130;
    з) граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, - 130;
    и) адвокатские образования (за исключением юридических консультаций) - 130.
    л) коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, занимающиеся игорным бизнесом, - 450.
    3.Установить для арендаторов плату за аренду предприятий, цехов и участков предприятий (при аренде помещений с технологическим оборудованием), оборудования, транспортных средств и сооружений (оросительные и осушительные системы, площадки и т.п.) в процентах от амортизационных отчислений на балансовую стоимость сдаваемого в аренду имущества, определенную с учетом ее переоценок, предусмотренных нормативными актами Правительства Российской Федерации, в размере 190 процентов.
    4.Установить понижающие коэффициенты для определения величины платы за аренду областного государственного имущества, используемого для организации:
    - столовых и буфетов образовательных учреждений - 0.35;
    - рабочих мест, не менее 50 процентов которых предоставляются инвалидам, - 0.35;
    - аптек и аптечных киосков, осуществляющих отпуск лекарственных препаратов на льготной основе, - 0.5;
    - ремонта и пошива одежды и обуви - 0.6;
    - парикмахерских - 0.6;
    - производства и переработки сельхозпродукции - 0.6;
    - абзац исключен
    - химчистки и крашения - 0.75;
    - прочих услуг по индивидуальным заказам населения - 0.75;
    - общественного питания без продажи пиво-алкогольной продукции - 0,8;
    - производства и распространения телерадиопрограмм, осуществления телерадиотрансляций и репортажей с места события, распространения официальных сообщений и материалов федеральных органов государственной власти, органов государственной власти области и органов местного самоуправления области - 0,25.
    - оказания бесплатных лабораторно-медицинских услуг населению (гематологические и биохимические анализы (исследования)) в объеме не менее 90 процентов от общего объема этих услуг, выполняемых арендатором, - 0,15.
    5.Установить зональные коэффициенты Кз для определения размера платы за аренду областного государственного имущества, расположенного:
    - в городах Биробиджан и Облучье, районных центрах и населенных пунктах Бабстово, Биджан, Николаевка, Приамурский, Птичник в размере 1.0;
    - в других населенных пунктах области в размере 0.9.
    6.Установить понижающие коэффициенты для начисления арендной платы при отсутствии в арендуемом помещении какого-либо элемента благоустройства (центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация), за каждый отсутствующий элемент по 0.95.
    7.Установить понижающий коэффициент для начисления платы за аренду:
    - подвальных помещений (в том числе защитных сооружений гражданской обороны) - 0.65;
    - полуподвальных помещений - 0.75.
    8.Разрешить применение пониженных на 30 процентов размеров арендной платы для арендаторов, выполняющих неотделимые улучшения арендуемого имущества, на период полной компенсации этих затрат при условии, что эти неотделимые улучшения имущества передаются арендатором в областную государственную собственность.
    9.Признать утратившими силу:
    - постановление Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 30.10.2002 N 294 "О ставках годовой арендной платы за пользование объектами областной государственной собственности";
    - постановление Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 29.01.2003 N 18 "О внесении дополнения в постановление Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 30.10.2002 N 294 "О ставках годовой арендной платы за пользование объектами областной государственной собственности".
    10.Рекомендовать комитету по управлению государственным имуществом области применять настоящее постановление при аренде федерального государственного имущества, расположенного на территории области.
    11.Настоящее постановление опубликовать в газете "Биробиджанская звезда".
    12.Для дальнейшей доработки предложений комитета Законодательного Собрания области по социально-экономической политике, вопросам бюджета и налогов поручить председателю Законодательного Собрания области Тихомирову А.Ф. до 01.08.2003 образовать рабочую группу.
    13.Данное постановление вступает в силу с 1 января 2004 года.
    Председатель
    Законодательного Собрания
    А.Ф.ТИХОМИРОВ