Еврейская автономная область
Постановление от 30 октября 2002 года № 294

О ставках годовой арендной платы за пользование объектами областной государственной собственности

Принято
Законодательным Собранием Еврейской автономной обл.
30 октября 2002 года
    В редакции
  • от 29.01.2003 № 18.
    В целях недопущения неблагоприятных последствий инфляции и фактического сокращения поступления доходов от использования государственного имущества Еврейской автономной области, сдаваемого в аренду, Законодательное Собрание Еврейской автономной области
    ПОСТАНОВИЛО:
    1.Установить базовую ставку для определения величины платы за аренду областного государственного имущества в размере 480 рублей.
    2.Установить следующие ставки за аренду 1 квадратного метра в год областного государственного имущества в нежилых помещениях (отдельно стоящие здания, встроенно - пристроенные помещения в жилых домах, помещения в защитных сооружениях гражданской обороны, помещения производственного назначения без технологического оборудования) в процентах от базовой ставки в зависимости от организационно-правовой формы арендатора:
    а) федеральные органы государственной власти, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения - 20;
    б) религиозные организации и объединения - 20;
    в) юридические консультации - 20;
    г) общественные организации и объединения - 40;
    д) объединения и ассоциации некоммерческих организаций - 40;
    е) потребительские кооперативы - 40;
    ж) коммерческие юридические лица - 130;
    з) граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, - 130;
    и) нотариусы, адвокатские образования (за исключением юридических консультаций) - 130.
    3.Установить для арендаторов всех организационно-правовых форм плату за аренду предприятий, цехов и участков предприятий (при аренде помещений с технологическим оборудованием), оборудования, транспортных средств и сооружений (оросительные и осушительные системы, площадки и т.п.) в процентах от амортизационных начислений, начисленных на балансовую стоимость сдаваемого в аренду имущества, определенную с учетом ее переоценок, предусмотренных постановлениями Правительства Российской Федерации, в размере 190 процентов.
    4.Установить понижающие коэффициенты для определения величины платы за аренду областного государственного имущества, используемого для организации:
    - столовых и буфетов образовательных учреждений - 0,35;
    - рабочих мест, не менее 50 процентов которых предоставляются инвалидам, - 0,35;
    - аптек и аптечных киосков, осуществляющих отпуск лекарственных препаратов на льготной основе, - 0,5;
    - ремонта и пошива одежды и обуви - 0,6;
    - парикмахерских - 0,6;
    - производства и переработки сельхозпродукции - 0,6;
    - производства продуктов питания - 0,6;
    - ремонта и технического обслуживания транспортных средств - 0,75;
    - химчистки и крашения - 0,75;
    - прочих услуг по индивидуальным заказам населения - 0,75;
    - общественного питания без продажи пиво - алкогольной продукции - 0,8;
    - производства и распространения телерадиопрограмм, осуществления телетрансляций и репортажей с места события, распространения официальных сообщений и материалов федеральных органов государственной власти, органов государственной власти области и органов местного самоуправления области - 0,2.
    5.Установить зональные коэффициенты Кз для определения размера платы за аренду областного государственного имущества, расположенного:
    - в городах Биробиджан и Облучье, районных центрах и населенных пунктах Бабстово, Биджан, Николаевка, Приамурский, Птичник в размере 1,0;
    - в других населенных пунктах ЕАО в размере 0,9.
    6.Установить понижающие коэффициенты для начисления арендной платы при отсутствии в арендуемом помещении какого-либо элемента благоустройства (центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация) за каждый отсутствующий элемент - по 0,95.
    7.Установить понижающий коэффициент для начисления платы за аренду:
    - подвальных помещений (в том числе защитных сооружений гражданской обороны) - 0,65;
    - полуподвальных помещений - 0,75.
    8.Разрешить применение пониженных на 30 процентов размеров арендной платы для арендаторов, выполняющих неотделимые улучшения арендуемого имущества, на период полной компенсации этих затрат при условии, что эти неотделимые улучшения имущества передаются арендатором в областную государственную собственность.
    9.Считать утратившими силу:
    - решение Законодательного Собрания народных депутатов Еврейской автономной области от 27.12.1994 N 53 "О временных ставках годовой арендной платы за аренду государственного имущества в виде подвальных и полуподвальных помещений";
    - решение Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 30.05.1996 N 31 "О минимальных ставках годовой платы за аренду государственного имущества";
    - решение Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 28.05.1997 N 42 "О частичном изменении решения Законодательного Собрания области от 30.05.1996 N 31 "О временных ставках минимальной годовой платы за аренду государственного имущества";
    - постановление Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 22.03.2000 N 44 "О льготах по арендной плате";
    - постановление Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 26.04.2000 N 85 "О льготах по арендной плате";
    - постановление Законодательного Собрания Еврейской автономной области от 30.01.2002 N 6 "О коэффициенте инфляции для определения размера арендной платы".
    10.Предложить комитету по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области применять настоящее постановление при аренде федерального государственного имущества, расположенного на территории области.
    11.Данное постановление опубликовать в газете "Биробиджанская звезда".
    12.Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2003 года.
    Председатель Законодательного
    Собрания области
    А.Ф.ТИХОМИРОВ