-32300: transport error - HTTP status code was not 200

Читинская область
Постановление от 12 сентября 2007 года № 226

Об утверждении порядка закрепления многоквартирных домов за уполномоченными лицами при осуществлении выбора одного из способов управления многоквартирными домами

Принято
Мэром г. Читы (Читинская обл.)
12 сентября 2007 года
    В редакции
  • от 15.07.2010 № 111.
    В целях принятия мер, содействующих процессам реформирования жилищно-коммунальной сферы на территории городского округа "Город Чита", руководствуясь ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 161 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ, принимая во внимание рекомендации Министерства регионального развития Российской Федерации, указанные в письмах от 20.12.2006 N 14313-РМ/07 "О передаче технической документации на многоквартирный дом", от 20.12.2006 N 14314-РМ/О/ "О сроках возникновения обязанности приступить к управлению многоквартирным домом", от 20.12.2006 N 14316-РМ/07 "О передаче многоквартирных домов при выборе способа управления",
    1.Утвердить порядок закрепления многоквартирных домов за уполномоченными лицами при осуществлении выбора одного из способов управления многоквартирными домами, в соответствии с настоящим постановлением.
    2.Основанием для закрепления многоквартирного дома за лицами, уполномоченными собственниками помещений осуществлять его управление, является решение собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом в порядке, установленном общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, либо протокол конкурсных торгов.
    3.Комитету по управлению имуществом администрации городского округа "Го род Чита" (Коновалов С.В.), управлению жилищного и коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита" (Галиморданов А.В.), при поступлении от инициаторов общих собраний проекта решения собственника муниципальных жилых помещений, в течение пяти рабочих дней, руководствуясь реестром муниципальной собственности, включать в проект решения данные о площади муниципальных жилых помещений (квартир) и осуществлять голосование по вопросам, поставленным в повестку дня общего собрания, - от имени собственника муниципальных жилых помещений (квартир). Заполненное решение собственника муниципальных жилых помещений направлять инициатору собрания для оформления итогового протокола.
    4.Юридическим и физическим лицам - инициаторам общих собраний собственников жилых помещений многоквартирных домов, руководствуясь решениями, принятыми собственниками, оформлять итоговые протоколы проводимых собраний, с включением в протоколы расчета доли собственника в праве общей собственности на общее имущество по следующей формуле:
  1.                   SUM общ. пом. 
   Д собств. = ----------------- x 100 / кол. собст., где: 
               SUM общ. всех пом.
    2. Д собст. - доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома;
    SUM общ. пом. - общая площадь принадлежащего собственнику помещения, за исключением балконов, лоджий, террас;
    SUM общ. всех помещ. - общая площадь всех помещений многоквартирного дома, за исключением балконов, лоджий, террас и мест общего пользования;
    кол. собст. - количество собственников в одном помещении.
    Протоколы с приложением соответствующих документов направлять в комитет по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" по форме заявления, согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
    5.Комитету по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита", при получении заявлений и итоговых протоколов собраний, в течение трех рабочих дней, обеспечить издание распоряжения комитета по управлению имуществом о закреплении многоквартирного дома для управления за лицами, уполномоченными собственниками помещений многоквартирного дома.
    6.Организациям, осуществлявшим управление многоквартирным домом (домами) ранее, в течение трех рабочих дней с момента получения распоряжения комитета по управлению имуществом о закреплении данного дома (домов) за вновь выбранными лицами, в течение трех рабочих дней выполнять следующие действия:
    - передать лицам, уполномоченным собственниками осуществлять управление многоквартирным домом (домами), имеющуюся в наличии техническую документацию на многоквартирный дом, а также документы, касающиеся начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг;
    - направить уведомления эксплуатирующим и ресурсоснабжающим организациям о расторжении договоров (полностью, либо в части конкретных объектов) и о необходимости их перезаключения с учетом состоявшегося выбора способа управления многоквартирным домом;
    - составить уведомления собственникам помещений дома о необходимости ликвидировать имеющуюся задолженность по оплате предоставленных жилищных и коммунальных услуг на дату издания распоряжения комитета по управлению имуществом.
    7.Возложить на собственников помещений, осуществляющих непосредственное управление в многоквартирном доме, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации (уполномоченных лиц) ответственность за своевременное заключение необходимых договоров, обеспечение полного и качественного предоставления гражданам жилищных и коммунальных услуг, надлежащее содержание и эксплуатацию многоквартирных домов и придомовых территорий, совершение иных действий, направленных на выполнение решений собственников помещений многоквартирного дома.
    8.Управлению жилищного и коммунального хозяйства администрации городско го округа "Город Чита", в случае невыполнения, ненадлежащего Л выполнения лицами, уполномоченными собственниками осуществлять управление многоквартирным домом (домами) своих обязанностей, инициировать внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного дома (домов), в целях изменения способа управления, либо выбора иной управляющей организации.
    9.Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города Читы Галиморданова А.В.
    Мэр города Читы
    А.Д.МИХАЛЕВ