3.1. Абзац 3 пункта 2.1 раздела 2 Методики изложить в
следующей редакции:
"А (год) = S x К x С x П x К x К x К x К x К x К x
пл о б с п т ф з с то
К x К ".
у эт
3.2. В пункте 2.1 раздела 2 Методики после слов "где: S -
площадь арендуемого объекта недвижимости, кв. м;". читать "К -
о
коэффициент общих мест = 0.5, применяется только к помещениям,
относящимся к местам общего пользования (фойе, коридоры, туалетные
комнаты и т.п.), а также к помещениям, площадь которых превышает
фактическую потребность в производственном процессе и не может
быть уменьшена относительно существующей планировки в связи с
конструктивными особенностями", далее по тексту.
3.3. Пункт 2.3.5 раздела 2 Методики изложить в следующей
редакции:
"2.3.5. Уровень арендной платы почасового пользования
объектами недвижимости (спортивными залами, зрелищными спортивными
сооружениями, аудиторными помещениями, в том числе для учебных
целей, актовыми залами, концертными залами (кинозалы) и фойе
театров, медицинскими кабинетами и пр.) определяется по формуле в
следующем порядке:
- при постоянном использовании:
АП (час) = АП (год) x Ч / Ч ,
фа рм
где: Ч - количество часов фактической аренды в год (на
фа
основании справки балансодержателя здания, помещения, сооружения);
Ч - количество рабочих часов в году (на основании
рм
производственного календаря на текущий год);
- при единовременном использовании:
АП (час) = Н (час) x S x В,
где Н (час) - один нормочас соответствует одному часу аренды
за 1 кв. м помещения (спортивных залов, аудиторных помещений, в
том числе для учебных целей, актовых залов, концертных залов
(кинозалы) и фойе театров, медицинских кабинетов и пр.);
для зрелищных открытых спортивных сооружений один нормочас
соответствует одному часу аренды за 10 кв. м спортивного поля или
площадки. Рассчитывается по следующей формуле:
Н (час) = АП мин x К x К x К ,
расч з с
где: АП мин - минимальная месячная ставка арендной платы,
установленная нормативно-правовыми актами Астраханской области.
К - расчетный коэффициент определяется по формуле:
расч
К = К x К x К (приложение N 10),
расч 1 2 3
где К - объемно-планировочный коэффициент;
1
К - коэффициент состояния;
2
К - коэффициент благоустройства;
3
- при использовании зрелищных открытых спортивных сооружений и
площадок К , К , К принимаются равными единице;
1 2 3
В - время аренды (час)".
3.4. Раздел 2 Методики дополнить пунктом 2.3.6 следующего содержания:
"2.3.6. В случае сдачи в аренду объекта недвижимости по результатам проведения конкурса (аукциона) величина годовой арендной платы ежегодно пересматривается в связи с изменением уровня инфляции. При этом учет уровня инфляции производится путем умножения годовой величины арендной платы на индекс инфляции, определяемый на основании закона Астраханской области об областном бюджете на соответствующий год".