О признании права собственности на жилое помещение

Дело №г.

поступило /.........../г.

29 января 2010г. Зырянский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Киямовой Г.М.,

при секретаре Галиакбаровой А.Г.,

с участием истца Голосовой Н.В., С.Л., ответчика Голосова А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голосовой Н.В. к Голосову А.Д., Администрации Зырянского района о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указано, что в 1981 году истцу для проживания Зырянская больница предоставила квартиру в двухквартирном доме №, /............/ /............/ области. Квартира была предоставлена на основании решения профсоюзного комитета и решения администрации больницы. При этом документы на квартиру не были предоставлены. С 1981 года истец с семьей по настоящее время проживает в указанной квартире.

Истец не имеет возможности оформить квартиру в собственность, поскольку квартира на балансе Администрации Зырянского сельского поселения и в реестре муниципальной собственности не значится. На баланс Зырянской ЦРБ спорное жилое помещение не было поставлено и не стоит в настоящее время.

Стоимость квартиры, согласно технического паспорта, выданного Зырянским филиалом ОГУП «ТОЦТИ», составляет 255 606 рублей, площадь квартиры 67,6 кв. м. Истец считает, что она приобрела право собственности на квартиру в силу приобретательной давности, поскольку с 1981 года по настоящее время, открыто, непрерывно и добросовестно пользуется и владеет указанной квартирой. В связи с этим просит признать право собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Голосов А.Д. иск признал.

Ответчик - администрация Зырянского района Томской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что данное жилое помещение отсутствует в реестре муниципальной собственности, интересы администрации при удовлетворении иска не будут нарушены, поэтому с иском согласны.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных по делу доказательств, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.1 ст.302 ГК РФ, добросовестным приобретателем является приобретатель, который не знал и не мог знать о его незаконности приобретения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец проживает по спорному адресу с февраля 1981 года, с указанного периода открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным жилым помещением, осуществляет его сохранность.

Из справок, выданных администрацией Зырянского сельского поселения и Администрацией Зырянского района, спорное жилое помещение на балансе сельского поселения и в Реестре муниципальной собственности не значится. Право собственности за кем-либо на данное жилое помещение не зарегистрировано. Спорное жилое помещение на балансе МУЗ «Зырянская ЦРБ» также не состоит.

В данном случае срок приобретательной давности, исходя из положений ст.234 ГК РФ и п.3 ст.11 Вводного закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации») - об обратной силе закона относительно приобретательной давности, составляет более пятнадцати лет, а законность вселения истца в спорное жилое помещение не оспорено.

Таким образом, судом установлено, что истец владеет спорной квартирой более пятнадцати лет, владеет им открыто и непрерывно, как собственным, что согласуется с требованиями указанными в ст.234 ГК РФ.

Судом по делу принимается признание ответчика исковых требований в соответствии со ст.173 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Голосовой Н.В. право собственности в силу приобретательной давности на квартиру площадью 67,6 кв.м., расположенную по адресу: /............/, /............/, /............/, /............/, /............/, /............/.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено /.........../ года

Судья (подпись) Г.М.Киямова

Решение вступило в законную силу 12 февраля 2010 года

Копия верна, судья: Г.М.Киямова