Дело № 2-185/2011 Р Е Ш Е Н И Е 9 августа 2011г. Зырянский районный суд Томской области в составе: Председательствующего судьи Киямовой Г.М. при секретаре Чвыковой М.Ю. с участием представителя истца ООО «ГазТехСервис» Шаминой Т.С., ответчика Волковой Л.С., представителя ответчика Волкова С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГазТехСервис» к Волковой Л.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам по теплоснабжению, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику Волковой Л.С. о взыскании задолженности по коммунальным услугам (отопление) в сумме 76973 рубля 54 копеек за период с /...../ по /...../, а также судебных расходов. В обосновании иска истец указал, что ответчик проживает по адресу ____, является потребителем коммунальной услуги по теплоснабжению, поставщиком которых является ООО «ГазТехСервис». Теплоснабжение ответчика осуществляется через присоединенную сеть, поэтому считает, что договор энергоснабжения с ответчиком заключен и на нем лежит обязанность по оплате потребленной энергии. Указал, что в спорный период действовали тарифы на тепло, утвержденные: приказом Региональной энергетической комиссии ____ (РЭК) о тарифах на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис» (____) от /...../ №; приказом региональной энергетической комиссии о тарифах на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис» (____) от /...../ №; приказом региональной энергетической комиссии о тарифах на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис» от /...../ №; приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа ____ от /...../ № «О тарифе на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис», по нормативам в соответствии с Постановлением Главы Зырянского сельского поселения № от /...../ «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Зырянского сельского поселения на 2009-2011». Считает, что в соответствии со статьями 548, 540, 539 ГК РФ, пункта 1 статьи 155 ЖК РФ и пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (Постановление Правительства № 307 от 23.05.2006) на ответчике лежит обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг. Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что отсутствие обогревательных элементов — радиаторов в квартире ответчика, не является основанием для освобождения ответчика от оплаты расходов по теплоснабжению в силу п.1 ст.432, п.1 ст.541, п.1 ст.426 ГК РФ, и размер платы за отопление зависит от площади жилого помещения и не связан с наличием или отсутствием в квартире радиатора системы отопления. Указал, что отопление в дом, в котором проживает ответчик, истец поставлял, счета на оплату истец направлял, частично их ответчик оплатил, тем самым, признав истца поставщиком коммунальных услуг, в том числе по теплоснабжению. Ответчик Волкова Л.С. и её представитель Волков С.Н. в судебном заседании иск не признали. Считают исковое заявление истца не обоснованным, незаконным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Ответчик не пользовалась услугами отопления, поскольку более 3-х лет назад отключила радиаторы отопления от центральной системы отопления, о чем истец был уведомлен. Договор о представлении коммунальных услуг заключен с управляющей компанией – УК «Гарантия», поэтому истец не является энергоснабжающией организацией, договор между сторонами отсутствует. Требований о незаконном переустройстве ответчику не было предъявлено в течение срока исковой давности – 3-х лет, поэтому в настоящее время переустройство системы отопления в квартире ответчика является законным. В соответствии с нормами ГК РФ считают, что ответчик имеет право выбора альтернативного источника отопления, ответчик не просила предоставлять тепловую энергию, и она имеет право отказаться от такой услуги. Поскольку радиаторы отопления были отключены от центральной системы отопления, тепло через батареи не проходило, то есть теплоноситель не оставался в квартире ответчика и, соответственно, не возникло обязанности нести расходы по его оплате, тогда как согласно ст.544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое тепло. Батареи отсутствовали и ответчик не мог контролировать качество поставляемого тепла. На демонтаж батарей ответчик получил согласие соседей, жалоб не поступало. Отключение было связано с не комфортными условиями в квартире и в связи с высокими тарифами. На основании указанного ответчик просил в удовлетворении исковых требований отказать. При этом ответчик не отрицала, что коммунальные услуги управляющая компания «УК «Гарантия» ответчику не поставляет, за коммунальные услуги в виде водоснабжения, водоотведения, вывоз ТБО ответчик плату осуществляет истцу как поставщику коммунальных услуг на территории ____. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.ст.153, 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, подлежит внесению ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с п.4 статьи 3 Гражданского кодекса РФ на основании и во исполнение ГК РФ и иных федеральных законов, указов Президента Российской Федерации Правительство Российской Федерации вправе принимать постановления, содержащие нормы гражданского права. Правительство Российской Федерации, реализуя свои полномочия в сфере регулирования указанных правоотношений, издало Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (от 23.05.2006г. №307), которые устанавливают обязательные для сторон правила при заключении и исполнении договора энергоснабжения, действие которого распространяется на спорные периоды. Согласно пункта 1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. №307, данные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В соответствии с подпунктом «а» пункта 19 Правил, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяются, для отопления, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения №2 к Правилам. Из данного Приложения следует, что размер платы за отопление зависит от общей площади жилого помещения. В соответствии со статьей 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для потребления, договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети. Установлено, что ответчик Волкова Л.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____. Указанное жилое помещение находится в многоквартирном жилом доме, в котором функционирует центральное отопление.--- Истец ООО «ГазТехСервис» является исполнителем по предоставлению коммунальных услуг, в том числе по теплоснабжению, на территории ____ с сентября 2008 года. В спорный период с /...../ по /...../ на территории ____ действовали тарифы на тепловую энергию, утвержденные приказом Региональной энергетической комиссии ____ о тарифах на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис» (____) от /...../ №; приказом региональной энергетической комиссии о тарифах на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис» (____) от /...../ №; приказом региональной энергетической комиссии о тарифах на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис» от /...../ №; приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа ____ от /...../ № «О тарифе на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис», по нормативам в соответствии с Постановлением Главы Зырянского сельского поселения № от /...../ «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Зырянского сельского поселения на 2009-2011», по нормативам потребления на централизованное теплоснабжение, утвержденное Постановлением Главы Зырянского сельского поселения от /...../ №. (опубликовано «Сельская правда» /...../ № (816)). Таким образом, в соответствии с указанными выше нормами закона и Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, на ответчике лежит обязанность по оплате коммунальных платежей (отопление) в соответствии с установленными тарифами, нормативом потребления на централизованное теплоснабжение и исходя из общей площади жилого помещения ответчика. Из пояснений ответчика следует, что часть коммунальных услуг, поставщиком которых является истец, Волкова Л.С. принимала и оплачивала, а также производила частичную оплату за отопление, что подтверждает то обстоятельство, что ответчик является потребителем коммунальных услуг поставляемых истцом. Исходя из этого, суд считает довод истца о том, что поставщиком коммунальных услуг является управляющая компания, с которым она заключила договор управления многоквартирным домом, является несостоятельным, доказательства предоставления услуг по теплоснабжению управляющей компанией ответчиком также не представлено. Отсутствие такого договора между сторонами по делу, также не является основанием для отказа истца от оплаты услуг по теплоснабжению при фактическом оказании этих услуг исполнителем. Кроме того, в соответствии со ст.426 ГК РФ договор на предоставление коммунальных услуг имеет статус публичного договора. Исходя из указанного, суд приходит к выводу, что Волкова Л.С. обязана нести расходы по оплате услуги теплоснабжения принадлежащего ей жилого помещения при фактическом оказании услуг исполнителем и фактическом заключении такого договора. При этом, самовольное в нарушение ст.26 ЖК РФ отключение ответчиком радиаторов в жилом помещении от центрального отопления является неправомерным, так как соответствующего разрешения на переустройство Волкова Л.С. не получала, такие её действия (отключение радиаторов отопления) не могут расцениваться в качестве отказа от услуги, не влекут прекращения обязанности по оплате услуг по теплоснабжению жилого помещения в многоквартирном доме с центральным отоплением. Таким образом, на ответчике лежит обязанность по оплате за отопление исходя из площади жилого помещения (при отсутствии соответствующего разрешения на переустройство — переход на иной вид отопления) и в установленные сроки. Ссылка ответчика на истечение срока исковой давности по предъявлению требований о приведении переустроенного жилого помещения в прежнее состояние и тем самым признание законным (органом, согласующим переустройство жилых помещений) переоборудование системы отопления в квартире ответчика, несостоятельна, поскольку такие правоотношения являются длящимися, и требование об устранения нарушения может быть заявлено заинтересованным лицом в течение всего периода существования такого правонарушения. При этом срок исковой давности для данных требований не истек, истец спорным периодом указал /...../ по /...../, то есть трехгодичный срок для предъявления требований о взыскании задолженности за спорный период не истек Исходя из анализа приведенного законодательства, у ответчика не имеется законных оснований не исполнять обязательств по оплате услуг по теплоснабжению, поставщиком которого является истец, а поэтому требование истца о взыскании задолженности по отоплению за период с /...../ по /...../ (расчетный период 1/12) в сумме 76973 рубля 54 копеек подлежит удовлетворению, согласно представленного расчета, произведенного в соответствии с под.1 п.1 приложения №2 Правил, в соответствии с установленным нормативом – 0, 0298 Гкал на 1 кв.м., установленными тарифами РЭК и Департаментом тарифного регулирования и государственного заказа ____) за спорный период. Ответчик расчет суммы задолженности по существу не оспаривал. Согласно статье 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 2509, 21 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГазТехСервис» с Волковой Л.С. задолженность по коммунальным платежам по теплоснабжению в сумме 76973 рубля 54 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2509 рублей 21 копейка. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через районный суд. Судья (подпись) Г.М.Киямова Копия верна, судья: Г.М.Киямова Секретарь: М.Ю.Чвыкова Подлинный документ находится в деле №2-185/2011 Зырянского районного суда Томской области.