Дело № 2-178/2011 Р Е Ш Е Н И Е 1 сентября 2011г. Зырянский районный суд Томской области в составе: Председательствующего судьи Киямовой Г.М. при секретаре Цыкаловой Е.Б. с участием представителя истца ООО «ГазТехСервис» Шаминой Т.С., ответчика Михайлова Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГазТехСервис» к Михайлову Н.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам по теплоснабжению, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику Михайлову Н.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам (за отопление), уменьшив в судебном заседании сумму иска, в размере 59301 рубль 73 копейки за период с /...../ до /...../, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска. В обоснование иска истец указал, что ответчик проживает по адресу ____ является потребителем коммунальной услуги по теплоснабжению, поставщиком которых является ООО «ГазТехСервис». Теплоснабжение ответчика осуществляется через присоединенную сеть, поэтому считает, что договор энергоснабжения с ответчиком заключен и на нем лежит обязанность по оплате потребленной энергии. Указал, что в спорный период действовали тарифы на тепло, утвержденные: приказом Региональной энергетической комиссии ____ (РЭК) о тарифах на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис» (____) от /...../ №; приказом региональной энергетической комиссии о тарифах на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис» (____) от /...../ №; приказом региональной энергетической комиссии о тарифах на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис» от /...../ №; по нормативам в соответствии с Постановлением Главы Зырянского сельского поселения от /...../ № «Об утверждении норматива потребления на централизованное теплоснабжение, с Постановлением Главы Зырянского сельского поселения № от /...../ «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Зырянского сельского поселения на /...../ годы». Считает, что в соответствии со статьями 548, 540, 539 ГК РФ, пункта 1 статьи 155 ЖК РФ и пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (Постановление Правительства № 307 от 23.05.2006) на ответчике лежит обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг. Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что отсутствие обогревательных элементов - радиаторов отопления центрального теплоснабжения в квартире ответчика, не является основанием для освобождения ответчика от оплаты расходов по теплоснабжению в силу п.1 ст.432, п.1 ст.541, п.1 ст.426 ГК РФ, и размер платы за отопление зависит от площади жилого помещения и не связан с наличием или отсутствием в квартире радиаторов системы отопления. Указал, что отопление в дом, в котором проживает ответчик, истец поставлял; счета на оплату, поставляемых ООО «ГазТехСервис» коммунальных услуг на территории ____, истец направлял. Также представитель истца уменьшил размер заявленных требований на сумму 2580 рублей, так как с /...../ жилое помещение по указанному адресу принадлежит другому лицу, согласно свидетельства о регистрации права собственности. Ответчик Михайлов Н.А. в судебном заседании иск не признал, указав, что сособственниками указанного жилого помещения являлись четыре человека, возложение бремя содержания имущества только на него является незаконным. Считает, что истец не представил доказательства в подтверждении того, что истец направлял платежные документы для оплаты, в том числе с указанием долга, и оказывал услуги по теплоснабжению; не представил доказательства того, что жилой дом по спорному адресу принят истцом на баланс. Указал, что теплоснабжение квартиры не осуществлялось с /...../ года, когда батареи центрального отопления были демонтированы. В квартире, по согласованию с пожарной частью, была установлена отопительная печь с дровяным отоплением. Просит в удовлетворении иска отказать, так как он не пользовался тепловой энергией, за магистральную трубу он платил. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.ст.153, 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, подлежит внесению ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с п.4 статьи 3 Гражданского кодекса РФ на основании и во исполнение ГК РФ и иных федеральных законов, указов Президента Российской Федерации Правительство Российской Федерации вправе принимать постановления, содержащие нормы гражданского права. Правительство Российской Федерации, реализуя свои полномочия в сфере регулирования указанных правоотношений, издало Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (от 23.05.2006г. №307), которые устанавливают обязательные для сторон правила при заключении и исполнении договора энергоснабжения, действие которого распространяется на спорные периоды. Согласно пункта 1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. №307, данные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В соответствии с подпунктом «а» пункта 19 Правил, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяются, для отопления, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения №2 к Правилам. Из данного Приложения следует, что размер платы за отопление зависит от общей площади жилого помещения. В соответствии со статьей 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для потребления, договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети. Установлено, что ответчик Михайлов Н.А. являлся до /...../ сособственником жилого помещения расположенного по адресу: ____ Указанное жилое помещение находится в многоквартирном жилом доме, в котором функционирует центральное отопление. Из пояснений ответчика установлено, что в период его проживания по указанному адресу, жилое помещение принадлежало ему, его супруге М.В., Михайлову Н.А., М.В. по праву общей долевой собственности. При этом лицевой счет между сособственниками разделен не был, все сособственники являлись одной семьей, с общим семейным бюджетом, счета на оплату были оформлены на имя ответчика. При таких обстоятельствах предъявление требований к ответчику как одному из сособственников, на которого был оформлен соответствующий счет, является правомерным. Истец ООО «ГазТехСервис» является исполнителем по предоставлению коммунальных услуг, в том числе по теплоснабжению, на территории ____ с /...../ года. Согласно договорам аренды муниципального имущества от /...../, /...../, /...../, заключенным между истцом и Администрацией Зырянского сельского поселения, в спорный период тепловые сети и котельни ____, обеспечивающие теплоснабжение в жилые дома ____, переданы в аренду ООО «ГазТехСервис» и последний осуществляет поставку тепла в многоквартирные жилые дома на территории ____. Истец как юридическое лицо состоит на налоговом учете с /...../, он является поставщиком услуг по теплоснабжению на территории ____, для ООО «ГазТехСервис» (____) за спорный период Региональной энергетической комиссией ____ устанавливались тарифы на тепловую энергию, что подтверждает право истца на указанный вид деятельности. В спорный период с /...../ до /...../ (спорный период с учетом уменьшения заявленных требований) на территории ____ действовали тарифы на тепловую энергию, утвержденные приказом Региональной энергетической комиссии ____ о тарифах на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис» (____) от /...../ №; приказом региональной энергетической комиссии о тарифах на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис» (____) от /...../ №; приказом региональной энергетической комиссии о тарифах на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис» от /...../ №; по нормативам в соответствии с Постановлением Главы Зырянского сельского поселения № от /...../ «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Зырянского сельского поселения на /...../ годы», по нормативам потребления на централизованное теплоснабжение, утвержденное Постановлением Главы Зырянского сельского поселения от /...../ №. (опубликовано «Сельская правда» /...../ № (№)). Таким образом, в соответствии с указанными выше нормами закона и Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 (действие которого распространяется на спорные периоды), на ответчике лежит обязанность по оплате коммунальных платежей за теплоснабжение в соответствии с установленными тарифами, нормативом потребления на централизованное теплоснабжение и исходя из общей площади жилого помещения ответчика. В соответствии со ст.426 ГК РФ договор на предоставление коммунальных услуг имеет статус публичного договора. Довод ответчика об отсутствии в его квартире энергопринимающих устройств и в связи с этим отсутствие оснований для оплаты за отопление несостоятелен, поскольку плата за отопление рассчитывается исходя из площади жилого помещения, установленных тарифа и норматива. Кроме того, процедура согласованиям переустройства системы отопления в жилом помещении, ответчиком не соблюдена, соответствующее постановление об исключении из отапливаемого истцом жилищного фонда квартиры ответчика за спорный период отсутствует. Действия ответчика по отключению жилого помещения от центрального отопления не могут расцениваться в качестве отказа от услуги, не влекут прекращения обязанности по оплате услуг по теплоснабжению жилого помещения в многоквартирном доме с центральным отоплением, поскольку соответствующего разрешения на переустройство ответчик не получал. Решение о согласовании переустройства жилого помещения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005г. №266 (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.09.2005г. №578) ответчик суду не предоставил. При этом, в нарушение ст.26 ЖК РФ (ст.84 ЖК РСФСР, действовавшая до 01.03.2005г.) отключение ответчиком радиаторов в жилом помещении от центрального отопления является неправомерным, так как соответствующего разрешения на переустройство ответчик не получал, такие его действия (отключение радиаторов отопления) не могут расцениваться в качестве отказа от услуги, не влекут прекращения обязанности по оплате услуг по теплоснабжению жилого помещения в многоквартирном доме с центральным отоплением. Обращение ответчика с заявлением к истцу об отключении квартиры от центрального топления /...../, также не может служить основанием для отказа в оплате предоставленных услуг по теплоснабжению, поскольку в /...../ году ООО «ГазТехСервис» как юридическое лицо не существовало. Кроме того, в компетенцию энергоснабжающей организации не входит процедура согласования или отключения от системы центрального теплоснабжения отдельно взятого жилого помещения (ст.84 ЖК РСФСР, ст.26 ЖК РФ). Таким образом, на ответчике лежит обязанность по оплате за отопление исходя из площади жилого помещения (при отсутствии соответствующего разрешения на переустройство - переход на иной вид отопления) и в установленные сроки. При установленных обстоятельствах пояснения свидетелей об отсутствии приборов отопления в квартире ответчика в спорный период, наличие в квартире ответчика печного отопления, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца как не имеющие правового значения. Исходя из анализа приведенного законодательства, у ответчика не имеется законных оснований не исполнять обязательств по оплате услуг по теплоснабжению, поставщиком которого является истец, а поэтому требование истца о взыскании задолженности по отоплению за период с /...../ до /...../ (расчетный период 1/12) в сумме 59301 рубль 73 копейки подлежит удовлетворению, согласно представленного расчета, произведенного в соответствии с под.1 п.1 приложения №2 Правил, в соответствии с установленным нормативом – 0, 0298 Гкал на 1 кв.м., установленными тарифами РЭК за спорный период. Ответчик расчет суммы задолженности по существу не оспаривал. Согласно статье 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1979 рублей 05 копеек. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГазТехСервис» с Михайлова Н.А. по коммунальным платежам по теплоснабжению в сумме 59301 рубль 73 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1979 рублей 05 копеек. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через районный суд. Судья (подпись) Г.М.Киямова Копия верна, судья: Г.М.Киямова Секретарь: Е.Б.Цыкалова Подлинный документ находится в деле №2-178/2011 Зырянского районного суда Томской области.