Дело № 2-103/2012 г. 18 мая 2012 год с. Зырянское Зырянский районный суд Томской области в составе: председательствующий судья Воротников С.А, при секретаре Чвыковой М.Ю, с участием представителя заявителя Селиванова М.В, представителей заинтересованных лиц Чапанова Р.И.и Лайком Ю.А, рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Зырянского района о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (нежилое здание площадью 1653,6 кв.м), Установил: Комитет по управлению муниципальным имуществом Зырянского района обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (нежилое здание площадью 1653,6 кв.м). В обосновании заявления указано, что /...../ Комитетом по управлению муниципальным имуществом Зырянского района в Зырянский сектор Асиновского межрайонного отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области подано заявление о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого здания общей площадью 1653,6 кв.м, расположенного по адресу: ____. Собственник данного объекта недвижимости не установлен. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от /...../ №, нежилое здание площадью 1653,6 кв.м, расположенное по адресу: ____ по состоянию на /...../ не имеет собственника. Таким образом, нежилое здание, расположенное по адресу: ____ имеет статус бесхозяйного имущества. В судебном заседании представитель заявителя Селиванов М.В. доводы заявления поддержал и просил его удовлетворить. Представитель Администрации Зырянского района Чапанов Р.И. согласился с доводами заявления. Заинтересованное лицо Гуммер О.В. в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила. В судебном заседании представитель заинтересованного лица – Лайком Ю.А., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявления в порядке особого производства. При этом представитель заинтересованного лица указала, что спорный объект недвижимости был приобретен заинтересованным лицом Гуммер О.В. по договору купли-продажи недвижимого имущества от /...../. В обоснование возражений представитель заинтересованного лица представила суду договор купли-продажи недвижимого имущества. Просила оставить заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Зырянского района без рассмотрения. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со тс. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области и заинтересованного лица Белкина С.В, и приходит к следующему. В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства. Таким образом, по смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства. В связи с наличием возражений заинтересованного лица по рассмотрению данного заявления в порядке особого производства, оспаривании им права заявителя на признание права собственности, настоящее заявление не может быть рассмотрено в особом порядке и подлежит оставлению без рассмотрения. При этом заявитель имеет право предъявить иск к заинтересованному лицу на общих основаниях. Руководствуясь ст. 263 ГПК РФ, суд Определил: Дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Зырянского района о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (нежилое здание площадью 1653,6 кв.м), расположенное по адресу: ____, оставить без рассмотрения, разъяснив заявителю право на разрешение спора в порядке искового производства. На определение может быть подана частная жалоба в Томский областной суд в течение 15 дней через районный суд. Председательствующий судья С.А. Воротников Определение вступило в законную силу 29 мая 2012 года. Копия верна: Судья С.А. Воротников Секретарь судебного заседания М.Ю. Чвыкова Подлинный документ находится в деле № 1 – 103/2012 Зырянского районного суда Томской области.