Дело № 2-110/2012 г. 18 мая 2012 год с. Зырянское Зырянский районный суд Томской области в составе: председательствующий судья Воротников С.А, при секретаре Чвыковой М.Ю, рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Зырянского района о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (нежилое здание площадью 115,2 кв.м), Установил: Комитет по управлению муниципальным имуществом Зырянского района обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (нежилое здание площадью 115,2 кв.м). В обосновании заявления указано, что /...../ Комитетом по управлению муниципальным имуществом Зырянского района в Зырянский сектор Асиновского межрайонного отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области подано заявление о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого здания общей площадью 115,2 кв.м, расположенного по адресу: ____ Собственник данного объекта недвижимости не установлен. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от /...../ №, выданной Асиновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____ нежилое здание площадью 115,2 кв.м, расположенное по адресу: ____, по состоянию на /...../ не имеет собственника. Таким образом, нежилое здание, расположенное по адресу: ____, имеет статус бесхозяйного имущества. Представитель заявителя Селиванов М.В. и представитель Администрации Зырянского района представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Заинтересованное лицо Гуммер О.В. в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила. Представитель заинтересованного лица – Лайком Ю.А, действующая на основании доверенности, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что возражает против удовлетворения заявления в порядке особого производства. В обоснование возражений представитель заинтересованного лица представила суду договор купли-продажи недвижимого имущества. Просила оставить заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Зырянского района без рассмотрения. Изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц и приходит к следующему. В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства. Таким образом, по смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства. В связи с наличием возражений заинтересованного лица по рассмотрению данного заявления в порядке особого производства, оспаривании им права заявителя на признание права собственности, настоящее заявление не может быть рассмотрено в особом порядке и подлежит оставлению без рассмотрения. При этом заявитель имеет право предъявить иск к заинтересованному лицу на общих основаниях. Руководствуясь ст. 263 ГПК РФ, суд Определил: Дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Зырянского района о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (нежилое здание площадью 115,2 кв.м), расположенное по адресу: ____ оставить без рассмотрения, разъяснив заявителю право на разрешение спора в порядке искового производства. На определение может быть подана частная жалоба в Томский областной суд в течение 15 дней через районный суд. Председательствующий судья С.А. Воротников Определение вступило в законную силу 29 мая 2012 года. Копия верна: Судья С.А. Воротников Секретарь судебного заседания М.Ю. Чвыкова Подлинный документ находится в деле № 1 – 110/2012 Зырянского районного суда Томской области.