Дело № 2-246/2012г.

Решение

7 августа 2012 год с. Зырянское

Зырянский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Воротникова С.А,

при секретаре Чвыковой М.Ю,

с участием представителя ООО «ГазТехСервис» Пономаревой А.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГазТехСервис» к Лангемец Н.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Лангемец Н.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме 116 132 рубля за период с /...../ по /...../, а также расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска.

В обосновании иска истец указал, что Ответчик Лангемец Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____, и является потребителем коммунальной услуги по теплоснабжению поставщиком которой является ООО «ГазТехСервис».

В нарушение требований статьи 548 ГК РФ, 540 ГК РФ, 539 ГК РФ, 426 ГК РФ ответчик не производил оплаты коммунальных услуг.

Из Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года оплата коммунальных услуг осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования. В заявленный период действовали: тарифы на тепло, утвержденные приказом региональной энергетической комиссии ____ о тарифах на тепловую энергию общества с ограниченной ответственностью «ГазТехСервис» от /...../ №; приказом региональной энергетической комиссии ____ о тарифах на тепловую энергию общества с ограниченной ответственностью «ГазТехСервис» от /...../ №; приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа ____ от /...../ № «О тарифе на тепловую энергию общества с ограниченной ответственностью «ГазТехСервис»; приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа ____ от /...../ № «О тарифе на тепловую энергию общества с ограниченной ответственностью «ГазТехСервис» по нормативам в соответствии с Постановлением Главы Зырянского сельского поселения № от /...../ «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Зырянского сельского поселения на 2009 - 2011 годы».

За потребленные коммунальные услуги ответчику направлялись для оплаты платежные документы.

За период с /...../ по /...../ года по коммунальным услугам, с учетом оплаты, ответчик обязан заплатить 116 132 рубля.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила взыскать с ответчика, указанную сумму и расходы по оплате государственной пошлине. Дополнительно пояснил, что истец является ресурсонабжающей организацией, которая поставляет услуги по теплоснабжению на территории ____, в том числе в дом, где проживает ответчик. От ответчика и жителей дома, где находится принадлежащая ответчику квартира, жалоб на качество теплоснабжения не поступало. Ответчик уклоняется от оплаты коммунальных услуг в виде отопления.

Ответчик Лангемец Н.В. в судебное заседание не явилась, направленные ответчику судебные извещения возвращены с уд с отметкой о том, что ответчик по указанному адресу не проживает.

Судом ответчику Лангемец Н.В. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель – адвокат Федосеев В.Ф, который исковые требования не признал, считает иск не обоснованным в связи с тем, что с ответчиком не был заключен договор теплоснабжения.

Изучив материалы дела, выслушав истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ теплоснабжение ответчика осуществляются через присоединенную сеть, поэтому договор энергоснабжения с ним считается заключенным, в связи, с чем на нем лежит обязанность по оплате потребленной энергии.

В соответствии со ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор заключенный коммерческой организацией и устанавливающей ее обязанности по продаже или оказанию услуг, которая по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратиться. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 статьи 155 ЖК РФ и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства по указанному делу.

Истец ООО «ГазТехСервис» является исполнителем по предоставлению услуги по теплоснабжению на территории ____ (в том числе в спорный период).

Лангемец Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____, в связи с чем на ней лежит обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом.

В заявленный период действовали: тарифы на тепло, утвержденные приказом региональной энергетической комиссии ____ о тарифах на тепловую энергию общества с ограниченной ответственностью «ГазТехСервис» от /...../ №; приказом региональной энергетической комиссии ____ о тарифах на тепловую энергию общества с ограниченной ответственностью «ГазТехСервис» от /...../ №; приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа ____ от /...../ № «О тарифе на тепловую энергию общества с ограниченной ответственностью «ГазТехСервис»; приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа ____ от /...../ № «О тарифе на тепловую энергию общества с ограниченной ответственностью «ГазТехСервис» по нормативам в соответствии с Постановлением Главы Зырянского сельского поселения № от /...../ «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Зырянского сельского поселения на 2009 - 2011 годы».

Таким образом, на ответчике в соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ, Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 лежит обязанность по оплате коммунальных платежей (отопление) в соответствии с установленными тарифами, нормативом потребления на централизованное теплоснабжение.

Отсутствие письменного договора между сторонами не является основанием для отказа от оплаты услуг по теплоснабжению при фактическом оказании этих услуг исполнителем.

В соответствии со ст. 541 ГК РФ договор энергоснабжения с физическим лицом считается заключенным с момента первого фактического подключения к присоединенной сети. Согласно схеме прокладки теплотрассы котельной «Центральное», переданное истцу по договору аренды имущественного комплекса по выработке и передаче тепловой энергии, дом, в котором находится квартира ответчиков, присоединен к центральному теплоснабжению.

Таким образом, суд считает, что ответчик обязан оплачивать коммунальную услугу – отопление, исходя из площади жилого помещения (при отсутствии соответствующего разрешения на переустройство — переход на иной вид отопления) и в установленные сроки.

Суд проверил приведенные расчеты по теплоснабжению, приведенные истцом и находит их верными.

В соответствии с представленным расчетом за период с июня 2009 по декабрь 2009 года задолженность ответчика за услуги теплоснабжения составила 12 074 рублей 82 копейки (57,48 кв.м. (общая площадь квартиры)*60,02 руб. ((0,0298 Гкал. норматив потребления *2014 рублей 26 копеек))*7 месяцев (срок задолженности)/2).

С января 2010 по декабрь 2010 года задолженность ответчика за услуги теплоснабжения составила 41 399 рублей 39 копеек (50,50 кв.м. (общая площадь квартиры)*60,02 руб. ((0,0298 Гкал. норматив потребления*2014 рублей 26 копеек))*12 месяцев (срок задолженности).

С января 2010 по апрель 2012 года задолженность ответчика за услуги теплоснабжения составила 62 657 рублей 79 копеек (50,50 кв.м. (общая площадь квартиры) *68,13 руб. ((0,0298 Гкал. норматив потребления *2286 рублей 13 копеек)) *16 месяцев (срок задолженности).

Таким образом, общий размер задолженности за услуги составляет 116 132 рубля.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГазТехСервис» с Лангемец Н.В. задолженность по оплате теплоснабжения в сумме 116 132 рубля, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3522 рубля 64 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Зырянский районный суд ____ в течение месяца.

Председательствующий судья С.А. Воротников

Решение вступило в законную силу ** сентября 2012 года.

Копия верна: Судья С.А. Воротников

Секретарь судебного заседания М.Ю. Чвыкова

Подлинный документ находится в деле № 2-246/2012 Зырянского районного суда Томской области.