О взыскании задолженности по коммунальным платежам

Дело № 2-203/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

7 октября 2010г. Зырянский районный суд Томской области в составе:

Председательствующего судьи Киямовой Г.М.

при секретаре Галиакбаровой А.Г.

с участием представителя истца ООО «ГазТехСервис» Шаминой И.С., ответчиков Воробьева А.С., Воробъевой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГазТехСервис» к Воробьеву А.С., Воробьевой В.Д. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Воробьеву А.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам (отопление) в сумме 63 465 рублей 07 копеек за период с /.........../г. по /.........../г., а также судебных расходов.

В обосновании иска истец указал, что ответчик Воробьев А.С. проживает по адресу /............./, /............./, /............./ /............./, потребляет коммунальные услуги по теплоснабжению, поставщиком которых является ООО «ГазТехСервис». Теплоснабжение ответчика осуществляется через присоединенную сеть, поэтому считает, что договор энергоснабжения с ответчиком считается заключенным, и на нем лежит обязанность по оплате потребленной энергии.

Указал, что в спорный период действовали тарифы на тепло, утвержденные: приказом Региональной энергетической комиссии /............./ о тарифах на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис» (/............./) от /.........../г. №; приказом региональной энергетической комиссии о тарифах на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис» (/............./) от /.........../г. №; приказом региональной энергетической комиссии о тарифах на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис» от /.........../г. №; по нормативам в соответствии с Постановлением Главы Зырянского сельского поселения № от /.........../г. «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Зырянского сельского поселения на /.........../».

Считает, что в соответствии со статьями 548, 540, 539 ГК РФ, пункта 1 статьи 155 ЖК РФ и пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (Постановление Правительства № от /.........../) на ответчике лежит обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что отсутствие письменного договора по снабжению тепловой энергией и обогревательных элементов — радиаторов в квартире ответчика, не является основанием для освобождения ответчика от оплаты расходов по теплоснабжению в силу п.1 ст.432, п.1 ст.541, п.1 ст.426 ГК РФ. Из Правил № следует, что размер платы за отопление зависит от площади жилого помещения и не связан с наличием или отсутствием в квартире радиатора системы отопления. Указал, что в спорный период тепло поставлялось в жилой дом № по /............./ с.Зырянское, по качеству поставляемого тепла претензий не было. Доказательств того, что истцу не допоставлялось тепло не представлено. Счета на оплату истец направлял, частично их ответчик оплатил. Истец обеспечивал теплом жилищный фонд: дом в котором живут ответчики, их квартира не была выведена из общего объема дома. Через квартиру ответчиков проходит труба, через которую подавалось тепло, отсутствие радиаторов отопления не связано с поставляемым истцом теплом. Исковые требования представитель истца просила удовлетворить в полном объеме, взыскав с ответчиков суммы задолженности по коммунальным платежам.

Ответчик Воробьев А.С. в судебном заседании иск не признал, указав, что он не пользуется услугами отопления, письменно уведомил истца об отказе от отопления /.........../г. и /.........../г. Истцу было известно, что отопления в квартире нет. Отключение согласовано собственниками дома. +Также ответчик полагает, что истец не является надлежащим, поскольку постановление Главы поселения о заключения Договора аренды объектов ЖКХ ООО «ГазТехСервис» не было опубликовано в газете «Сельская правда» в соответствии с п. 3 ст. 15 Конституции РФ, а значит не имеет юридической силы; при заключении договора аренды объектов ЖКХ между администрацией и ООО «ГазТехСервис», он как третье лицо ничего не подписывал; договор аренды объектов ЖКХ теплосети до наружной сети дома, либо до первой запорной арматуры, все что в доме – общедомовая собственность – договора на аренду общего имущества с собственниками нет, как и нет Акта балансового разграничения системы отопления собственника объектов ЖКХ и собственников дома; письменного договора на предоставление ЖКУ с ним нет, поэтому ссылка на ЖК РФ п.1 ст.155 не состоятельна; ссылка истца на НПА Правительства РФ № от /.........../ г. также не обоснована, поскольку он отказался от услуги в августе /.........../ года – обратной силы не имеет; Постановление о нормативе потребления и стоимости 1 кв.м. тепла не опубликовано.

Также ответчик указал, что истец пропустил срок для обращения в суд в соответствии с ч.6 ст.152 ГПК РФ. Считает, что истцом не предоставлено доказательств, что он действительно пользовался отоплением, знает, что ответчик отказался-отключил радиаторы; занимается вымогательством, желая получить необоснованный доход, что уголовно наказуемо. Истец вправе предъявить требование когда он подключится к системе отопления. Данный иск подсуден мировому судье, усматривает предвзятость при рассмотрении дела в районном суде, поскольку судья удовлетворила иск администрации поселения к нему, отказала рассмотреть встречный иск и заявление (жалобу) на администрацию поселения. Просил в удовлетворении исковых требований истца отказать.

Определением суда от /.........../ года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Воробьева В.Д. – долевой собственник квартиры № дома № по /............./ с.Зырянское.

Воробьева В.Д. иск также не признала по основаниям указанным ответчиком Воробьевым А.С. Пояснила, что тепловую энергию они не потребляли, так как с /.........../ года отключили радиаторы от центральной системы отопления. При отключении нарушений с их стороны не было, это подтверждено Постановлением государственной жилищной инспекции /............./. Ранее за тепло перечислялась субсидия и истец претензий к ним не предъявлял, а в конце /.........../ года её прекратили выплачивать. За трубу, которая проходит через квартиру, оплата произведена. Просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.4 статьи 3 Гражданского кодекса РФ на основании и во исполнение ГК РФ и иных федеральных законов, указов Президента Российской Федерации Правительство Российской Федерации вправе принимать постановления, содержащие нормы гражданского права.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правительство Российской Федерации, реализуя свои полномочия в сфере регулирования указанных правоотношений, издало Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (от /.........../г. №), которые устанавливают обязательные для сторон правила при заключении и исполнении договора энергоснабжения.

Согласно пункта 1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от /.........../г. №, данные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 19 Правил, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяются, для отопления, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения № к Правилам. Из данного Приложения следует, что размер платы за отопление зависит от общей площади жилого помещения.

В соответствии со статьями 540, 547 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для потребления договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети.

В соответствии с ч. 1, 2, п. 5 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Установлено, что ответчики Воробьев А.С. и Воробъева В.Д. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: с. Зырянское, /............./, /............./, /............./. В указанном доме функционирует центральное отопление, дом отапливается котельной «Центральное» с.Зырянское. ормативом потребления тепловой энергии.и и

Истец ООО «ГазТехСервис» является исполнителем по предоставлению услуги по теплоснабжению на территории с.Зырянское (в том числе в спорный период).

В заявленный период действовали тарифы на тепловую энергию, утвержденные приказом Региональной энергетической комиссии /............./ о тарифах на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис» (/............./) от /.........../ №; приказом региональной энергетической комиссии о тарифах на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис» (/............./) от /.........../ №; приказом региональной энергетической комиссии о тарифах на тепловую энергию ООО «ГазТехСервис» от /.........../ №; по нормативам в соответствии с Постановлением Главы Зырянского сельского поселения № от /.........../ «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Зырянского сельского поселения на /.........../», норматив потребления на централизованное теплоснабжение, утвержденное Постановлением Главы Зырянского сельского поселения от /.........../г. № (опубликовано «Сельская правда» /.........../г. № (№)).

Таким образом, на ответчиках в соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ, Постановлением Правительства РФ от /.........../г. № лежит обязанность по оплате коммунальных платежей (отопление) в соответствии с установленными тарифами, нормативом потребления на централизованное теплоснабжение.

Согласно представленных истцом счетов на оплату коммунальных услуг (отопление) по жилому помещению ответчиков, последние принимали их, оплачивали частично, то есть ответчики являются потребителем коммунальных услуг, поставляемых истцом.

Отсутствие письменного договора между сторонами не является основанием для отказа от оплаты услуг по теплоснабжению при фактическом оказании этих услуг исполнителем. Кроме того, в соответствии со ст.541 ГК РФ договор энергоснабжения с физическим лицом считается заключенным с момента первого фактического подключения к присоединенной сети. Согласно схеме прокладки теплотрассы котельной «Центральное», переданное истцу по договору аренды имущественного комплекса по выработке и передаче тепловой энергии, дом, в котором находится квартира ответчиков, присоединен к центральному теплоснабжению.

Судебным постановлением суда от /.........../ года было установлено самовольное, в нарушение ст.26 ЖК РФ, отключение ответчиком Воробьевым А.С. радиаторов в квартире от системы централизованного отопления, поскольку соответствующего разрешения на переустройство им получено не было.

В соответствии со ст.426 ГК РФ договор на предоставление коммунальных услуг имеет статус публичного договора. Правила (№ от /.........../г.) являются обязательными для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от /.........../г. № (Приложение №) размер платы за отопление рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения.

В соответствии с п. 35 Правил (Постановление Правительства № от /.........../) ответчик обязан был вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца следующего за текущим месяцем.

Таким образом, суд считает, что ответчики обязаны оплачивать коммунальные услуги – отопление исходя из площади жилого помещения (при отсутствии соответствующего разрешения на переустройство — переход на иной вид отопления) и в установленные сроки.

Суд признает несостоятельным довод ответчика о нарушении судом при принятии иска правил подсудности, поскольку противоречит требованиям ст.23 ГПК РФ. Также довод ответчика о ненадлежащем истце несостоятелен, поскольку не согласуется с требованиями статей 3, 4 ГПК РФ, статей 11, 12 ГК РФ.

Оснований для применения срока исковой давности не имеется, так как требования истца не противоречат главе 12 ГК РФ: истец спорным периодом указал /.........../г. по /.........../г., то есть трехгодичный срок для предъявления требований за спорный период не истек.

Иные доводы ответчика (ненадлежащий температурный режим, не промывание системы отопления, отсутствие паспортов БТИ и др.) подлежат отклонению как не имеющие правового значения.

Исходя из анализа приведенного законодательства, у ответчиков не имеется законных оснований не исполнять обязательств по оплате услуг по теплоснабжению, поставщиком которого является истец, а поэтому требование истца о взыскании задолженности по отоплению с /.........../г. по /.........../г. согласно представленного расчета (с учетом произведенных льготных выплат), подлежит удовлетворению.

Согласно статье 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГазТехСервис» с Воробьева А.С. и Воробьевой В.Д. солидарно задолженность по коммунальным платежам (отопление) в сумме 63 465 рублей 07 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 103 рубля 95 копеек.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2010 года

Судья (подпись) Г.М.Киямова

Копия верна, судья: Г.М.Киямова