Дело № 2-196/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Звериноголовское Дата обезличена года
Звериноголовский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Зайцевой Л.А.,
при секретаре Абалкановой Б.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабитова Фаиля Фаатовича к Администрации Звериноголовского сельсовета, Администрации Звериноголовского района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Сабитов Ф.Ф. обратился в Звериноголовский районный суд с исковым заявлением к Администрации Звериноголовского сельсовета, Администрации Звериноголовского района о признании права собственности на квартиру, расположенную в д. ... ..., ..., ..., мотивируя свои требования тем, что его родители ФИО6 и ФИО2 Дата обезличена г. приватизировали квартиру в ..., ... и проживали в ней до дня своей смерти. Дата обезличена г. умер отец ФИО6., Дата обезличена г. умерла мать ФИО2 Он является наследником первой очереди после смерти родителей. После смерти матери он фактически принял наследство, стал пользоваться квартирой, однако, получить свидетельство о праве на наследство на квартиру он не может, т.к. право собственности родителей на квартиру не было зарегистрировано в органах государственной регистрации. В ином порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Просит признать за ним право собственности на квартиру в ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истец Сабитов Ф.Ф. и его представитель Максимова Т.Н. исковые требования поддержали в полном объеме и просили признать за Сабитовым Ф.Ф. право собственности на квартиру общей площадью 47,7 кв. м, расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., ..., ....
Представители ответчиков - Администрации Звериноголовского сельсовета, Администрации Звериноголовского района, в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, возражений относительно заявленных истцом требований не высказали.
Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., д. ..., ..., ..., ... принадлежала на праве собственности ФИО6 и ФИО2
Данный факт подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена г., согласно которому ФИО6 ФИО2 передана в собственность 3-х комнатная квартира по адресу: ..., ..., справкой администрации Звериноголовского сельсовета, согласно которой ФИО6. и ФИО2 были зарегистрированы и проживали в указанной квартире по день смерти.
В связи с проведением Всероссийской переписи населения в 2002 году произошло уточнение порядковой нумерации объектов недвижимого имущества в Звериноголовском сельсовете, в связи с чем, изменилась порядковая нумерация квартиры в д. ... ... ..., на ..., ..., ..., ....
Дата обезличена г. ФИО6 умер. После его смерти в квартире осталась проживать супруга ФИО2, которая фактически приняла наследство после смерти мужа на принадлежавшую ему долю квартиры.
Дата обезличена г. ФИО2 умерла.
Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является сын: ФИО11 который фактически принял наследство – пользуется квартирой, несет расходы по её содержанию. Однако, получить свидетельство о праве на наследство на квартиру не может, так как не проведена государственная регистрация права собственности наследодателя на квартиру.
В соответствии с данными ГУП «Кургантехинвентаризация» ... от Дата обезличена г. квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д. ... имеет общеполезную площадь 47,7 кв. м, в том числе жилую 28,6 кв. м. Информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную в д. ..., ..., ..., ..., в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество по ... Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... отсутствует, а по данным архива Звериноголовского филиала ГП «Кургантехинвентаризация» учет собственников квартиры не проведен.
На основании ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Принимая во внимание, что факт принадлежности жилого дома умершим ФИО6 и ФИО2 нашел свое подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами и не вызывает у суда сомнений, а также то, что из-за отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателей на квартиру, наследники не могут получить свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру.
Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 192-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сабитова Фаиля Фаатовича к Администрации Звериноголовского сельсовета, ... о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Сабитовым Фаилем Фаатовичем право собственности на квартиру общеполезной площадью 47,7 кв.м., жилой площадью – 28,6 кв.м. (литер А, А1, инвентарный номер Номер обезличен), расположенную по адресу: Россия, ..., ..., деревня ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Звериноголовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий:
Решение суда вступило в законную силу.