Дело № 2-280/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Звериноголовское 10 ноября 2010 года
Звериноголовский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Аксеновой М.Ю.,
при секретаре Успановой К.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масленниковой Елены Геннадьевны к Администрации Искровского сельсовета Звериноголовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Масленникова Е.Г. обратилась в Звериноголовский районный суд с иском к Администрации Искровского сельсовета Звериноголовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ..., мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена г. умерла её мать - ФИО2, после её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры, находящейся в ..., ..., .... Она является единственной наследницей после смерти матери и, в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру в связи с тем, что государственная регистрация права собственности ФИО2 на квартиру произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области Дата обезличена г., т.е. после её смерти, по ранее выданной ею доверенности.
В судебном заседании представитель истца Масленниковой Е.Г. – Назаров В.П., исковые требования поддержал в полном объеме и просил признать за Масленниковой Е.Г. право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв. м, расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., ....
Истец Масленникова Е.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика - Администрации Искровского сельсовета в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных истцом требований не высказал.
Суд, в соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена г. умерла ФИО2 в ...
Наследником имущества ФИО2 является её дочь – Масленникова Е.Г., которая в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства л.д.7,8,10).
После её смерти осталось наследственное имущество - двухкомнатная квартира в ... ..., ..., ... ... л.д.9).
Указанная квартира принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г., удостоверенного нотариусом Звериноголовской государственной нотариальной конторы Курганской области, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации Звериноголовского района Дата обезличена г. л.д.11)
Дата обезличена г. ФИО2 выдала доверенность ФИО5, по которой поручила последней продать за цену и на условиях, принадлежащую ей квартиру в ... ..., ..., в том числе получить свидетельство о государственной регистрации права. Доверенность выдана сроком на 2 года, удостоверена нотариусом ФИО4 ...
Дата обезличена г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области произведена государственная регистрация права ФИО2 на квартиру в ... ..., ..., выдано Свидетельство о государственной регистрации права ... л.д.9).
В соответствии со справкой нотариуса нотариального округа ... от Дата обезличена г. Масленниковой Е.Г. Дата обезличена г. подано заявление о принятии наследства, заведено наследственное дело Номер обезличен. По состоянию на Дата обезличена г. Масленникова Е.Г. является единственной наследницей по закону.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Масленниковой Е.Г. отказано, в связи с тем, что государственная регистрация права наследодателя на квартиру произведена после её смерти.
В соответствии с данными кадастрового паспорта от Дата обезличена г., выданного ГУП «Кургантехинвентаризация» ..., квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... имеет общеполезную площадь ... кв. м, в том числе жилую ... кв. м л.д.14-15,16-17).
На основании ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Принимая во внимание, что факт принадлежности квартиры умершей ФИО2 на праве собственности не вызывает у суда сомнений, право собственности у наследодателя возникло в 1996 году, подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, однако наследник не может получить свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру, в связи с тем, что государственная регистрация права собственности на квартиру произведена после смерти наследодателя по ранее выданной ею доверенности, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на наследственное имущество.
Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 192-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Маслениковой Елены Геннадьевны к Администрации Искровского сельсовета Звериноголовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Масленниковой Еленой Геннадьевной право собственности на квартиру общеполезной площадью ... кв.м., жилой площадью – ... кв.м. (литер Номер обезличен), расположенную по адресу: Россия, ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру общей площадью ... кв. м, этаж 1, кадастровый (или условный) номер: Номер обезличен, расположенную по адресу: Россия, ..., ..., .... Свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен, выданное Дата обезличена г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области признать утратившим силу.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Звериноголовский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: М.Ю. Аксенова
Решение суда вступило в законную силу.