Дело № 2-386/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Звериноголовский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Зайцевой Л.А., при секретаре Орловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Звериноголовское 31 августа 2011 года гражданское дело по иску Карабельникова Владимира Михайловича к Администрации Звериноголовского сельсовета, Администрации Звериноголовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, установил: Карабельников В.М. обратился в Звериноголовский районный суд с исковым заявлением к Администрации Звериноголовского сельсовета, Администрации Звериноголовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование заявления указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4 После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес> (до переадресации). Он фактически принял наследство после смерти матери, стал проживать в её доме, пользуется домом и земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивает налоги, коммунальные платежи. Он является единственным наследником после смерти матери. С заявлением о принятии наследства он к нотариусу в установленный законом срок не обратился в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. На земельный участок имеется свидетельство на право собственности, однако в нем фамилия матери указана ФИО4 Кроме того, в свидетельстве о рождении, иных документах фамилия матери и отца написаны по разному: по паспорту его фамилия ФИО5, в справке о рождении ФИО5, фамилия отца ФИО5, матери ФИО4. По свидетельству о браке фамилия родителей ФИО16. В ином порядке, кроме как обращения в суд, установить право собственности на жилой дом и земельный участок не представляется возможным. В судебном заседании истец Карабельников В.М. исковые требования поддержал в полном объеме и просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 23,3 кв. м и земельный участок площадью 400 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>. Представители ответчиков - Администрации Звериноголовского сельсовета, Администрации Звериноголовского района в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных истцом требований не высказали. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Звериноголовского нотариального округа ФИО10 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил. Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали на праве собственности ФИО4 Данный факт подтверждается: Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным Звериноголовским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок площадью 0,04 га в <адрес> передан в собственность ФИО4; кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Межрайонным отделом № 1 Федерального государственного учреждения «Кадастровая палата» по Курганской области, согласно которому земельный участок площадью 400 кв. м с кадастровым номером № в <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4; справкой Администрации Звериноголовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4 В связи с проведением Всероссийской переписи населения в ДД.ММ.ГГГГ году произошло уточнение порядковой нумерации объектов недвижимого имущества. Жилой дом, ранее расположенный по адресу <адрес>, в настоящее время расположен по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После смерти ФИО4 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился сын Корабельников Владимир Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. В соответствии со справкой о рождении в архиве отдела ЗАГС администрации <адрес> имеется актовая запись о рождении Коробейникова Владимира Михайловича, за № от ДД.ММ.ГГГГ, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, родители : отец - ФИО5, мать- ФИО4. Имеется также справка о заключении брака № между ФИО5 и ФИО4, после заключения брака присвоены фамилии Корабельников, Корабельникова. Получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок истцу не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, в свидетельстве на право собственности на земельный участок и свидетельстве о смерти фамилия наследодателя не совпадает (ФИО4 и ФИО4). Суд находит, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ допущена техническая ошибка и вместо фамилии ФИО4 ошибочно указано - ФИО4, поскольку как следует из иных представленных истцом документов: свидетельства о смерти, справки органов ЗАГСа о заключении брака, справок сельсовета фамилия умершей значится как Корабельникова. В связи с чем, принадлежность указанного свидетельства и права собственности на земельный участок ФИО4 у суда сомнений не вызывает. В представленных документах, в фамилиях истца и его родителей имеются разночтения. Фамилия истца по паспорту – Карабельников Владимир Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> В архиве отдела ЗАГСа администрации <адрес> имеется актовая запись о рождении Коробейникова Владимира Михайловича, за № от ДД.ММ.ГГГГ, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, родители : отец - ФИО5, мать- ФИО4. Учитывая, что имя, отчество, дата и место рождения истца, указанные в паспорте совпадают с именем, отчеством, датой и местом рождения, указанными в актовой записи; имя и отчество его матери, указанные в актовой записи совпадают с именем и отчеством указанными в свидетельстве о смерти, справках администрации Звериноголовского сельсовета, имя и отчество отца и матери, указанные в актовой записи о рождении истца совпадают с именем и отчеством отца и метрии, указанными в справке органов ЗАГСа о заключении брака, сомнений в том, что Карабельников Владимир Михайлович является сыном ФИО4, у суда не возникает. Это обстоятельство также подтверждается и материалами наследственного дела №. Карабельников В.М. фактически принял наследство, с ДД.ММ.ГГГГ. стал проживать и пользоваться жилым домом и земельным участком, оставшимся после смерти ФИО4, несет бремя содержания дома и земельного участка. Указанное обстоятельство подтверждается сведениями о его регистрации по месту жительства по <адрес>, справкой администрации Звериноголовского сельсовета, также подтверждающей факт проживания истца по указанному адресу. В соответствии с данными ГУП «Кургантехинвентаризация» Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес> имеет общеполезную площадь 23,3 кв. м, в том числе жилую 11,5 кв. м. Информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный в <адрес>, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество по Притобольному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отсутствует, а по данным архива Звериноголовского филиала ГП «Кургантехинвентаризация» учет собственников жилого дома не проведен. На основании ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Принимая во внимание, что факт принадлежности жилого дома умершей ФИО4 нашел свое подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами и не вызывает у суда сомнений; истец Карабельников В.М. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пользуется домом как своим собственным и несет расходы по его содержанию, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок у наследодателя, наследник не может получить свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом и земельный участок, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный жилой дом и земельный участок. Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного, руководствуясь ст. 192-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Карабельникова Владимира Михайловича к Администрации Звериноголовского сельсовета, Администрации Звериноголовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить. Признать за Карабельниковым Владимиром Михайловичем право собственности на жилой дом общеполезной площадью 23,3 кв.м., жилой площадью – 11,5 кв.м. (литер А, инвентарный номер 2822), и земельный участок из земель населенного пункта площадью 400 кв.м с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи жалобы через Звериноголовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия. Председательствующий: Решение суда вступило в законную силу.