Дело №2-101/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Звериноголовское 20 марта 2012 года

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой М.Ю.,

при секретаре Успановой К.Т.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбатовской Елизаветы Васильевны к Старикову Виктору Евгеньевичу, Территориальному пункту Управления Федеральной миграционной службы РФ по Курганской области в Звериноголовском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Горбатовская Е.В обратилась в Звериноголовский районный суд Курганской области с иском к Старикову В.Е., Территориальному пункту Управления Федеральной миграционной службы РФ по Курганской области в Звериноголовском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав в заявлении, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в указанном доме, принадлежащем ей на праве собственности. В этом же доме зарегистрирован прежний собственник жилья – Стариков В.Е. После заключения договора купли-продажи ответчик не указанному адресу не проживал.

В судебное заседание истец Горбатовская Е.В. не явилась, представила заявление в котором исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Стариков В.Е. в суд не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил

Представитель ответчика Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы РФ по Курганской области в Звериноголовском районе Урынбаев Н.Е. в суд не явился, представил заявление, в котором возражений относительно исковых требований не выразил и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным в соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований либо возражений.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Горбатовская Е.В. купила у Старикова В.Е. земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные в <адрес>. В соответствии с п. 13 договора купли-продажи, на момент заключения договора в доме зарегистрирован Стариков В.Е., который обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Право собственности Горбатовской на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области (л.д.7,8).

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Ст. 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая, что ответчик продал жилой дом и земельный участок по <адрес> истцу, его право собственности на недвижимость, а соответственно и право пользования, прекратилось. Взятое на себя обязательство о снятии с регистрационного учета по указанному адресу Стариков В.Е. не выполнил.

В соответствии со справкой Администрации Звериноголовского сельсовета, в жилом <адрес>, зарегистрирован, но не проживает Стариков В.Е. (л.д.11).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. П. 16 указанных правил предусматривает, что гражданин, изменивший место жительства, обязан зарегистрироваться по новому месту жительства.

Ответчик, изменивший место постоянного жительства, данное требование не выполнил.

Учитывая, что Стариков В.Е. не является членом семьи собственника жилого помещения, право собственности ответчика на жилое помещение прекращено, он длительное время проживает в ином жилом помещении, суд полагает, что он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с тем, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме № рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу Горбатовской Е.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Горбатовской Елизаветы Васильевны к Старикову Виктору Евгеньевичу, Территориальному пункту Управления Федеральной миграционной службы РФ по Курганской области в Звериноголовском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, - удовлетворить.

Признать Старикова Виктора Евгеньевича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы РФ по Курганской области в Звериноголовском районе снять Старикова Виктора Евгеньевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать со Старикова Виктора Евгеньевича в пользу Горбатовской Елизаветы Васильевны возврат государственной пошлины в сумме № рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения решения (с 21.03.2012 года).

Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на подачу ходатайства в суд апелляционной инстанции с приведением дополнительных доказательств, а также опросе свидетелей с указанием их фамилий, имен, отчеств и адресов, номеров телефонов, электронных адресов.

Судья: М.Ю. Аксенова

Решение суда вступило в законную силу.