Дело № 2-12/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Звериноголовское. 3 февраля 2012 года.

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой М.Ю.

с участием прокурора Палаткина Е.А.,

при секретаре Успановой К.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позникова Александра Андриановича к Позникову Юрию Александровичу, Территориальному пункту Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Звериноголовском районе о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Позников А.А. обратился в Звериноголовский районный суд с иском к Позникову Ю.А., Территориальному пункту Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Звериноголовском районе о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ему доме зарегистрирован и проживает его сын – Позников Ю.А. Совместное проживание с сыном стало невозможным, ответчик продает принадлежащие ему вещи, чем нарушает его права как собственника дома.

Истец Позников А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, и пояснил, что после возвращения сына - Позникова Ю.А. из мест лишения свободы, в 2009 году по просьбе ответчика, с целью, чтобы он смог трудоустроиться, зарегистрировал его в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, расположенном в <адрес>. Позников Ю.А. проработал всего три месяца, постоянного источника дохода не имел, вопреки его запретам, стал продавать принадлежащие истцу вещи – газовые баллоны, холодильник, стулья, умывальник, стройматериалы, железо и т.д. В связи с этим между ними стали происходить ссоры, в ходе которых Позников Ю.А. причинял ему телесные повреждения, высказывал угрозы убийством, в связи с этим совместное проживание с сыном стало невозможным, он опасается за свою жизнь, поэтому в настоящее время в течение 3 месяцев проживает у сожительницы в д. В. Алабуга. Он постоянно за счет собственных денежных средств оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по содержанию дома. Сын какой-либо помощи ему не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает, никаких вещей в дом не покупал, в настоящее время они не общаются, родственных отношений не поддерживают, членом своей семьи он ответчика не считает. На его просьбы освободить жилое помещение, сын не реагирует. Он предлагал сыну оказать помощь в покупке и ремонте дома, но последний отказывается. Ранее он дарил Позникову Ю.А. полдома в <адрес>, однако он продал его, а полученные денежные средства потратил на личные нужды. В настоящее время Позников Ю.А. собственного жилья не имеет, проживает на пособие по безработице и денежные средства, полученные от продажи его вещей. Просил признать ответчика утратившим право проживания в принадлежащем ему доме, выселить и обязать ТП УФСМ по Звериноголовскому району снять Позникова Ю.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Позников Ю.А. исковые требования признал, однако до мая 2012 года просил не снимать его с регистрационного учета, т.к. в настоящее время он состоит на учете в ЦЗН, а случае снятия его с регистрационного учета по месту жительства он будет снят с учета как безработный. По иску пояснил, что в 2009 году для трудоустройства, он попросил истца зарегистрировать его в принадлежащем ему доме в <адрес>. Проработал он только 3 месяца, а потом таксовал на автомобиле, приобретенном им, братом и отцом на совместные денежные средства. Он с разрешения отца, а иногда и без разрешения, продавал принадлежащие отцу вещи, т.к. нигде не работал и не имел источника дохода. Иногда он работает по найму, однако полученного заработка хватает только на хлеб и сигареты. Коммунальные услуги оплачивает отец, он затрат по содержанию дома никаких не несет. Полученные от продажи принадлежащих истцу вещей денежные средства, он тратил на приобретение запчастей для автомобиля и продуктов питания. С Позниковым А.А. у него бывают ссоры, в ходе которых он случайно, при жестикуляции, наносил последнему телесные повреждения. В ноябре 2009 года имел место случай, когда в ходе ссоры, он махнул рукой, в которой держал нож, и причинил отцу резаную рану левой руки, он сразу же оказал помощь, перевязав рану. Специально телесных повреждений он отцу не наносил. В настоящее время истец проживает с сожительницей в д. В. Алабуга, иногда приезжает в <адрес>. Во время визитов отца, у них происходят ссоры, т.к. он полагает, что сожительница отца – ФИО6, хочет, чтобы Позников А.А. продал дом. Ранее отец действительно дарил ему полдома в <адрес>, однако он продал его, на часть денежных средств купил автомобиль, который разбил в ДТП, а оставшуюся часть денежных средств потратил на собственные нужды. В настоящее время он не имеет собственного жилья и денежных средств на его приобретение, однако в мае 2012 года от центра занятости населения хочет пройти обучение на охранника и уехать на работу на север.

Представитель ответчика Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы РФ по Курганской области в Звериноголовском районе в суд не явился, о причинах неявки в суд сообщений не поступало.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований либо возражений.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Позникову А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Регистрационной палатой Курганской области (л.д.6).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца, в принадлежащем ему доме зарегистрирован сын – Позников Ю.А. (л.д.19,20), при этом какой-либо договор, определяющий условия проживания ответчика, между сторонами не заключался.

На основании ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик был вселен истцом в жилое помещение как член семьи, а целью регистрации его в жилом доме являлось дальнейшее трудоустройство. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

В соответствии с данными Администрации Звериноголовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы: Позников А.А., Позников Ю.А. (л.д.7,8,13).

В период проживания истца и ответчика в одном жилом доме, общий бюджет и общее хозяйство ими не велись, истец за счет собственных средств оплачивал коммунальные услуги, ремонт и улучшения в жилом доме.

Ответчик Позников Ю.А. постоянного места работы не имеет, источником его дохода являются случайные заработки и денежные средства, полученные от продажи вещей, принадлежащих истцу.

Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании сотрудники полиции ФИО7 и ФИО8, пояснившие, что истец обращался к ним по поводу того, что Позников Ю.А. без его разрешения продает принадлежащие истцу вещи. По этому факту с Позниковым Ю.А. была проведена профилактическая беседа.

Из пояснений сторон, свидетелей установлено, что ответчик вопреки запретам истца, продал принадлежащие Позникову А.А. вещи – бытовые электроприборы, личные вещи, предметы домашнего обихода, продукты питания. После беседы участкового уполномоченного с Позниковым Ю.А., последний не сделал для себя никаких выводов, принадлежащие отцу вещи стал продавать в большем объеме. Полученные от продажи вещей денежные средства он тратил на личные нужды. В связи с этим между сторонами возникали ссоры, некоторые из них заканчивались тем, что ответчик причинял истцу телесные повреждения, высказывал угрозы убийством.

Так, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Звериноголовскую ЦРБ с жалобами на боль в ране левой руки, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ порезался о стекло. При осмотре врачом была обнаружена в области левого локтевого сустава резаная рана с ровными краями диаметром 3 см. (л.д.49-51). Из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что данная рана была причинена истцу Поздниковым Ю.А. ножом в ходе ссоры, однако рассказывать об этом в больнице истец не стал. Ответчик, не отрицая факт причинения ножом истцу резаной раны левого локтя, пояснил, что причинил телесное повреждение случайно.

Осенью 2011г. в ходе ссоры истца и ответчика, Позников Ю.А. облил истца водой из бака, а когда последний выбежал за ограду, с применением физической силы, затащил его вновь в ограду, где конфликт продолжился.

Данное обстоятельство подтвердил свидетель ФИО9, который также пояснил, что между Позниковым А.А. и Позниковым Ю.А. часто происходят ссоры.

Свидетель ФИО6 пояснила, что в течение 3 месяцев сожительствует с Позниковым А.А. и проживают они в ее доме в д. В. Алабуга. Во время приездов в <адрес>, у отца и сына постоянно возникают конфликты из-за того, что Позников Ю.А. продает принадлежащие отцу вещи. Осенью 2011 года, в ходе ссоры, Позников Ю.А. толкнул истца, отчего тот упал, а потом у ворот пнул его три раза ногой. Во время их визитов, ответчик постоянно причиняет Позникову А.А. телесные повреждения – то ударит, то пнет, угрожает убийством, поэтому она боится отпускать истца одного к сыну.

Свидетель ФИО10 пояснил, что у истца и ответчика сложились конфликтные отношения, поскольку ответчик не работает и проживает за счет денежных средств Позникова А.А. В настоящее время из-за постоянных ссор Позникова Ю. и Позникова А.А., истец в собственном доме не проживает. Имел место случай, что ответчик в адрес Позникова А.А. выказывал угрозы убийством и говорил, что однажды пнул отца.

Указанные факты причинения телесных повреждений истцу, ответчиком не оспариваются.

Не доверять показаниям указанных свидетелей не имеется оснований, т.к. они согласуются между собой и не оспариваются сторонами.

На неоднократные требования Позникова А.А. о прекращении противоправных действий, выселению из принадлежащего ему жилого дома, Позников Ю.А. не реагирует.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Учитывая, что в настоящее время истец создал семью, взаимное уважение и забота у Позникова А.А. и Позникова Ю.А. отсутствуют, каких-либо общих имущественных и неимущественных прав у них не было и нет, ответчик своими действиями (продажа вещей истца, причинение ему телесных повреждений, угрозы убийством) причиняет Позникову А.А. материальный ущерб, физическую боль, нравственные страдания, в связи с чем истец вынужден был переехать к ФИО6, т.к. опасается за свою жизнь, а в настоящее время стороны вообще прекратили общение друг с другом, суд приходит к выводу, что Позников Ю.А. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения – Позникова А.А.

В силу вышеназванной нормы жилищного права за ответчиком, как бывшим членом семьи собственника, не сохраняется право пользования спорным жилым домом, поскольку иное не установлено соглашением между сторонами.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Позникова А.А. о признании Позникова Ю.А. утратившим право на жилье, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что в настоящее время у Позникова Ю.А. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, с учетом его имущественного положения, отсутствия постоянного места работы, суд полагает возможным сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением на срок шесть месяцев, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, в соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Позникова Александра Андриановича к Позникову Юрию Александровичу, Территориальному пункту Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Звериноголовском районе о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Позникова Юрия Александровича жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за Позниковым Юрием Петровичем право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на срок шесть месяцев до ДД.ММ.ГГГГ.

Выселить Позникова Юрия Александровича из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы по Звериноголовскому району снять Позникова Юрия Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Позникова Юрия Александровича в пользу Позникова Александра Андриановича возврат государственной пошлины в сумме 200 (Двести) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения (с ДД.ММ.ГГГГ).

Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на подачу ходатайства в суд апелляционной инстанции с приведением дополнительных доказательств, а также опросе свидетелей с указанием их фамилий, имен, отчеств и адресов, номеров телефонов, электронных адресов.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Ю. Аксенова

Решение суда вступило в законную силу.