Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Звенигород Московская область Дата обезличена года
Звенигородский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Фоменковой О.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тверского отделения Номер обезличен Сберегательного банка РФ (ОАО) к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л:
Тверское отделение Номер обезличен Сбербанка России ОАО в лице управляющего ФИО4 обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в размере 6 116 236,19 рублей, расходов по оплате государственной пошлины - 20 000 рублей, а всего 6 136 236,19 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество - объекты недвижимого имущества, находящиеся в залоге Сбербанка России ОАО и принадлежащие на праве собственности ФИО3:
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенный по адресу: ..., общей площадью 732,99 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен
- ? долю в праве общей долевой собственности на дачу (2-х этажное жилое строение), по адресу: ..., общей площадью 304,80 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, Номер обезличен, а, кадастровый номер Номер обезличен.
Начальную продажную цену имущества, подлежащего взысканию, представитель ответчика просил определить в размере 7 014 897 рублей, указав, что на дату приобретения названного имущества ФИО3, стоимость составляла указанную сумму.
В подтверждение требований представитель истца в исковом заявлении ссылается, что Дата обезличена года между Тверским отделением Номер обезличен Сберегательного банка РФ (ОАО) и ФИО3 был заключен кредитный договор Номер обезличен от Дата обезличена года, по условиям которого последний получил целевой кредит в размере 6 313 407,30 рублей на приобретение вышеназванного земельного участка и долю строения в ... Погашение кредита должно производиться ежемесячно, не позднее последнего числа платежного месяца, с ежемесячной уплатой процентов по кредиту. Вносимые в счет погашения задолженности суммы, вне зависимости от назначения платежа, подлежат направлению в очередности на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности, на уплату неустойки, на уплату просроченных процентов, на уплату срочных процентов, на погашение просроченной задолженности по кредиту, на погашение срочной задолженности по кредиту.
Истец указывает, что в соответствии с п. 5.2.1. кредитного договора, в редакции п. 1 Дополнительного соглашения Номер обезличен от Дата обезличена года к кредитному договору, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им заемщик предоставляет кредитору поручительство ФИО2, а также залог кредитуемых объектов недвижимости; с ФИО2 заключен договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года, с условием солидарной ответственности заемщика и поручителя перед кредитором и в том же объеме.
Дата обезличена года ФИО3 было приобретено право собственности на кредитуемое имущество, в ЕГРП внесены соответствующие записи о государственной регистрации прав ответчика, а также об обременении прав собственности ФИО3 на объекты недвижимости ипотекой в пользу Сбербанка России ОАО.
В обоснование требований по иску представитель истца ссылается, что надлежащим образом ФИО3 обязательства по кредитному договору не исполняет, вследствие чего по состоянию на Дата обезличена года задолженность ответчика перед банком по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года составила 6 116 236,19 рублей, из них: просроченный основной долг - 5 849 344,91 рублей, просроченные проценты - 256 266,75 рублей, неустойка за просрочку основного долга - 3 490,91 рублей, неустойка за просрочку процентов - 7 133,62 рубля.
Представитель истца ссылается, что согласно договору купли-продажи земельного участка с долей жилого строения от Дата обезличена года, заключенному между ФИО5 и ФИО3, цена приобретаемых объектов недвижимости определена в размере 270 000 долларов США, что по курсу ЦБ РФ на день оплаты составляло 7 014 897 рублей. Начальную продажную цену имущества истец просил суд определить в указанном размере - 7 014 897 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, ранее представитель по доверенности ФИО6 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержал л.д. 112-113).
Ответчики - ФИО3, ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства были извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие по имеющимся в деле материалам, стоимость заложенного имущества не оспаривали л.д. 132).
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО7 - правообладатель ? доли строения (дачи), просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что предъявленным банком иском ее интересы не затронуты л.д. 131).
На основании положений ст. 56 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание мнение ответчиков и третьего лица, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств (ст. 57 ГПК РФ).
Как разъяснено в пункте 5 Постановления пленума Верховного суда РФ «О судебном решении» от 19 декабря 2003 года № 23, согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст.ст. 807-818 ГК РФ, если иное не вытекает из существа кредитного договора.
В силу ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
По правилам ст. 814 ГК РФ если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем), заемщик обязан обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа.
В случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных п. 1 настоящей статьи, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена между Сберегательным банком Российской Федерации и ФИО3 был заключен кредитный договор Номер обезличен (лл.д. 15-21).
В соответствии с договором, банк обязуется предоставить ФИО3 ипотечный кредит в сумме 6 313 407,30 рублей (путем открытия ссудного счета Номер обезличен) на приобретение земельного участка общей площадью 732,99 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, по адресу: ... и ? доли в праве общей долевой собственности на дачу (жилое строение) по адресу: ..., общей площадью 304,80 кв.м., инв. Номер обезличен, лит. А, А1, а, кадастровый номер: Номер обезличен (Объект недвижимости), на срок до Дата обезличена года с процентной ставкой за пользование кредитом в размере 12,0 % годовых (п. 1.1.).
Согласно п. 5.2. указанного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору: поручительство ФИО9, ФИО8, ФИО2, а также залог кредитуемого объекта недвижимости, указанного в п. 1.1 договора.
Дополнительным соглашением Номер обезличен к кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенному сторонами Дата обезличена года, из числа поручителей исключены ФИО9 и ФИО8 л.д. 22).
Дата обезличена года заключен договор поручительства Номер обезличен между Сберегательным банком РФ (ОАО) и ФИО2, в соответствии с которым ФИО2 обязуется перед Сбербанком РФ (кредитором) отвечать за исполнение ФИО3 всех его обязательств перед кредитором по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 23-24).
Как установлено судом и не оспаривалось ответчиком, сторонами по договору займа соблюдено требование закона о форме сделки, договор оформлен надлежащим образом в письменной форме.
Истец свою обязанность выполнил, предоставив ответчику заёмные денежные средства. Денежные средства по кредитному договору ФИО3 получил, что усматривается из истории операций по договору Номер обезличен от Дата обезличена года (лл.д. 85-89).
Дата обезличена года ФИО3 получены свидетельства о государственной регистрации его права собственности на земельный участок площадью 732,99 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен и права общей долевой собственности на ? долю жилого строения (дачи), расположенные по адресу: ... л.д. 32, 33). В свидетельствах о государственной регистрации отражено ограничение (обременение) вышеуказанных прав ФИО3 ипотекой в силу закона, о чем в ЕГРП Дата обезличена года сделаны записи регистрации Номер обезличен, Номер обезличен.
На момент рассмотрения спора в суде никаких изменений с объектами недвижимости, правообладателем, обременением прав не произошло, что подтверждается справкой о содержании правоустанавливающих документов, соответствующими выписками из ЕГРП по состоянию на Дата обезличена года (лл.д. 114-118).
В соответствии с п. 1.1. кредитного договора, заёмщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Порядок и сроки погашения кредита установлены во втором разделе кредитного договора. Так, согласно пунктам 2.4., 2.5., погашение кредита должно было производится заемщиком ежемесячно равными долями, начиная с 1-ого числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем, под которым понимается период с первого по последнее число календарного месяца, за который заемщик осуществляет платежи по кредиту, процентам за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора. Последний платёж в погашение задолженности по кредитному договору в соответствии с условиями кредитного договора, должен был быть произведен ответчиком не позднее даты, установленной в п. 1.1. кредитного договора, а именно не позднее Дата обезличена года. Уплата процентов за пользование кредитом должна была производиться ФИО3 не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита.
Как следует из истории операций по договору Номер обезличен от Дата обезличена года, ответчик погашал кредит и уплачивал проценты по нему с нарушением установленных кредитным договором сроков, последний платеж произведен ФИО3 Дата обезличена года года, в дальнейшем платежи по кредиту им не производились.
Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО3 доказательств обратного не представлено.
В соответствии с п. 2.7. договора, при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и (или) уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает Сберегательному банку РФ неустойку в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). Кроме того, в соответствии с кредитным договором Сбербанк РФ (ОАО) имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, при этом Сбербанк РФ имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе неоднократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору (подпункт «а» пункта 4.7.).
В соответствии с п. 5.10. кредитного договора ФИО3 отвечает по своим обязательствам перед Сбербанком РФ (ОАО) всем своим имуществом в пределах задолженности по кредиту, процентам за пользование кредитом, неустойке и расходам, связанным со взысканием задолженности по кредиту, включая НДС.
Согласно ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст. 809 настоящего Кодекса.
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором. При отсутствии в договоре условий о размере процентов займодавец имеет право на проценты на сумму займа в размере ставки рефинансирования, устанавливаемой Банком России на день уплаты заемщиком долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
Как усматривается из расчёта, прилагаемого к исковому заявлению л.д. 84), просроченная задолженность по основному долгу и процентам с учетом неустоек по состоянию на Дата обезличена года составила 6 116 236,19 рублей, из которых: просроченный основной долг – 5 849 344,91 рубля, просроченные проценты – 256 266,75 рублей; неустойка по просроченному основному долгу – 3 490,91 рублей; неустойка по просроченным процентам – 7 133,62 рубля.
Расчёты, представленные истцом (лл.д. 84-92) судом проверены, и суд находит их правильными.
Согласно ст.ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму - неустойку (штраф, пеня).
Как усматривается из материалов дела, Тверское отделение Сбербанка РФ неоднократно в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года направляло ФИО3 и ФИО2 требования о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, а также уведомления с предложением произвести в установленный срок погашение задолженности по кредитному договору, чего ответчиками не было сделано, все требования и уведомления были ими получены (лл.д. 37-83).
Исследовав представленные стороной истца доказательства, при отсутствии возражений и доказательств со стороны займодавца и поручителя по кредитному договору, суд, руководствуясь ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу об обоснованности требований Тверского отделения Номер обезличен Сберегательного банка РФ (ОАО), поскольку ответчики свои обязательства по возврату долга не выполнили, требования банка о погашении задолженности по просроченному основному долгу и прочих предусмотренных договором платежей в добровольном порядке не исполнили.
Денежные средства по иску кредитора в судебном порядке подлежат ко взысканию с ответчиков солидарно по правилам ст. ст. 322, 323 ГК РФ, так как договором установлена именно солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличена года, дополнительного соглашения к договору Номер обезличен от Дата обезличена года.
Истцом также заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В ходе судебного разбирательства судом установлено ненадлежащее исполнение заемщиком ФИО3 принятых на себя по кредитному договору обязательств, в связи с чем суд признает требования Тверского отделения Номер обезличен Сберегательного банка РФ, заявленные на основании ст. 348 ГК РФ, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Пунктом 1 ст. 349 ГК РФ предусмотрено, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (ст. 350 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.
Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).
Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:
1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;
2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;
3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;
4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.
Кредитным договором, заключенным между сторонами, предусмотрена периодичность платежей как для возврата основной суммы долга, так и для уплаты процентов за пользование кредитом.
Согласно ст. 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст.ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (п. 2 ст. 50 Закона об ипотеке).
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, условия кредитного договора, вышеназванные положения Закона об ипотеке суд приходит к выводу о том, что в данном случае истец имеет право обратить взыскание на земельный участок и ? долю строения в связи с систематическим неисполнением заемщиком своих обязательств.
Предусмотренных ст. 54.1 Закона об ипотеке оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество судом не установлено.
В силу пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.
Предметом ипотеки (заложенное имущество) является земельный участок 6А площадью 732,99 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен и ? доля в праве общей долевой собственности размещенного на нем жилого строения (дача), по адресу: ...
По договору купли-продажи земельного участка с долей жилого строения (дачи) от Дата обезличена года, ФИО3 приобрел у ФИО5 вышеназванное имущество за 270 000 долларов США, что по курсу ЦБ РФ (25,98 рублей) на день оплаты составляло 7 014 897 рублей л.д. 31).
Учитывая обоснованность иска Тверского отделения Номер обезличен Сберегательного банка РФ (ОАО) к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по кредиту, и учитывая, что залогом в кредитном договоре выступает имущество, стоимость которого превышает размер предъявленных залогодержателем требований, взыскание, по мнению суда, должно производиться за счет заложенного имущества в пределах установленной судом суммы долга: просроченный основной долг по состоянию на Дата обезличена года – 5 849 344,91 рубля, просроченные проценты за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года – 256 266,75 рублей (по п. 2.5 кредитного договора); неустойка по просроченному основному долгу за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года – 3 490,91 рублей; неустойка по просроченным процентам за аналогичный период – 7 133,62 рубля. Итого просроченная задолженность по основному долгу и процентам с учетом неустоек по состоянию на Дата обезличена года составила 6 116 236,19 рублей.
Ответчик возражений относительно начальной продажной цены заложенного имущества не высказывал, в заявлении указав, что стоимость заложенного имущества им не оспаривается л.д. 132), доказательств изменения цены истцом не представлено, суд приходит к выводу об определении начальной продажной цены имущества в размере 7 014 897 рублей (стоимость имущества на момент его приобретения ФИО3 с применением курса доллара США, равного 25,9811 рублей).
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей подтверждены документально л.д. 8) и подлежат взысканию с ответчиков по правилам ст. 98 ГПК РФ в долевом соотношении по 10 000 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тверского отделения Номер обезличен Сберегательного банка РФ (ОАО) к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ... фактически проживающего по адресу: ..., и ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: 125154, ..., фактически проживающей по адресу: 125464, ..., в пользу Тверского отделения Номер обезличен Сбербанка России ОАО (Номер обезличен, местонахождение: ...) денежные средства в общей сумме 6 136 236,19 рублей (задолженность по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года, из них: просроченный основной долг - 5 849 344,91 рубля, просроченные проценты за пользование кредитом - 256 266,75 рублей, неустойка по просроченному основному долгу - 3 490,91 рублей, неустойка по просроченным процентам - 7 133,62 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей, а всего денежную сумму 6 136 236,19 рублей (шесть миллионов сто тридцать шесть тысяч двести тридцать шесть рублей 19 копеек).
Обратить взыскание на объекты недвижимости, находящиеся в залоге у Сберегательного банка России (ОАО) и принадлежащие на праве собственности ФИО3:
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, находящегося по адресу: ..., общей площадью 732,99 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен;
- ? доли в праве общей долевой собственности на дачу (2-х этажное жилое строение), расположенную по адресу: ... общей площадью 304,80 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, лит. А, А1,а, кадастровый номер Номер обезличен.
Начальную продажную цену имущества, подлежащего взысканию определить в размере 7 014 897,00 (семь миллионов четырнадцать тысяч восемьсот девяносто семь) рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Звенигородский городской суд.
Судья О.А. Фоменкова