Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ
г. Звенигород Московская область Дата обезличена года
Звенигородский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фоменковой О.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что с Дата обезличена года состояла в браке с ФИО2, в Дата обезличена году последний в качестве члена семьи был зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства; в феврале Дата обезличена года брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, в июле Дата обезличена года ответчик выехал из квартиры в другое место жительства, забрав личные вещи. Истица указывает, что на протяжении 12 лет ответчик не проживает в жилом помещении и не участвует в расходах по оплате коммунальных услуг, техническому обслуживанию и содержанию квартиры, в настоящее время ФИО2 проживает в квартире по адресу: ...
Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен по правилам ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, сведений о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, мнения по иску не представил.
Третье лицо – ФИО4 поддержала заявленные истицей требования, пояснив, что ответчик является ее отцом, с Дата обезличена года не проживает в квартире. Ей известно фактическое место жительства ответчика по адресу: ..., в данном жилом помещении ФИО2 проживает с членами своей семьи.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Отдела УФМС России по ... в ... в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие л.д. 25, 54).
Суд, с учетом мнения истицы, третьего лица ФИО4 пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Учитывая ст. 69 ЖК РФ, положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 45,9 кв.м., жилой – 29,3 кв.м., расположенную по адресу: .... Квартира относится к муниципальному жилому фонду. Нанимателем квартиры является ФИО3
В Дата обезличена году истица вступила в брак с ответчиком.
Дата обезличена года ФИО2 постоянно зарегистрирован в вышеуказанной квартире по месту жительства. От брака стороны имеют дочь ФИО4, Дата обезличена рождения, которая зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с Дата обезличена года.
Дата обезличена года брак между сторонами расторгнут л.д. 10).
Согласно выписки из домовой книги, копии лицевого счета, в квартире по состоянию на Дата обезличена года зарегистрированы: истица ФИО3, ответчик – ФИО2, третье лицо – ФИО4 л.д. 8, 9).
По сведениям МП городского округа Звенигород «Единый городской расчетно-кассовый центр» начисление коммунальных платежей за спорное жилое помещение производится на трех зарегистрированных лиц, в июне 2009 года на основании заявления нанимателя квартиры ФИО3 сделан перерасчет коммунальных платежей ввиду временного отсутствия ФИО2 за истекшие три года в общей сумме 7 738,21 рубль л.д. 54).
Как пояснила истица, ФИО2 в настоящее время проживает по адресу: ...
Письменными материалами дела подтверждается, что ответчик Дата обезличена года вступил в брак с ФИО5 л.д. 71).
По сведениям ... филиала ГУП МО «...» ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... л.д. 74).
Факт проживания ответчика по указанному адресу также подтверждаются рапортом участкового уполномоченного милиции Голицинского городского отдела милиции л.д. 61).
Доводы истицы о непроживании ответчика в спорной квартире подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.
Свидетель ФИО6 пояснила, что с семьей ФИО3 знакома в течение длительного времени, поддерживает приятельские отношения. Ей известно, что ФИО2 более 10 лет не проживает в квартире ФИО3, выехал в ... по месту жительства своей семьи, каких-либо вещей ответчика в квартире в ... не имеется.
Свидетель ФИО7 пояснила, что является матерью истицы, ответчик был вселен в квартиру в Дата обезличена году в связи с регистрацией брака с ее дочерью. После расторжения брака ФИО2 выехал на постоянное место жительства в ..., не проживает в квартире более 10 лет. Ей известно, что со своей дочерью ФИО2 родственных связей не поддерживает, материально не помогает.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО8 пояснил, что является бывшим супругом ФИО5, с которой в настоящее время ФИО2 состоит в браке. От брака с ФИО5 ФИО8 имеет сына, с которым он общается. В несовершеннолетнем возрасте (лет пять-шесть назад) он навещал ребенка по месту жительства в ..., неоднократно лично видел ФИО2 в данной квартире.
Свидетель ФИО9 пояснила, что является соседкой ФИО3, семья которой ей хороша знакома. Ей известно о том, что примерно 10-12 лет назад ФИО3 расторгла брак с ФИО2 Со слов ФИО3 ей также известно, что ФИО2 проживает в ..., создал новую семью.
Оценивая установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО3 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
В ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что ФИО2 с Дата обезличена года не пользуется жилым помещением, не несет обязанностей члена семьи нанимателя, бремени несения обязательных платежей. Личных вещей ФИО2 в квартире не имеется.
Также установлено, что каких-либо препятствий в пользовании квартирой по назначению, ответчику со стороны истицы, третьего лица не имеется.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ФИО2, имея реальную возможность пользоваться жильем, не проживает в нем более 10 лет, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства; в одностороннем порядке отказался от исполнения обязанностей, возложенных на него договором социального найма, а именно, несения расходов по оплате коммунальных услуг.
Суд также считает, что столь длительное отсутствие ФИО2 в спорной квартире не носит временного характера в связи с выездом на другое место жительства в квартиру по адресу: ..., поскольку ответчик вступил в новый брак и проживает с семьей в этом жилом помещении, которое является его фактическим постоянным местом жительства; собственником данной квартиры является его супруга, следовательно, ФИО2 вселен в жилое помещение в качестве члена семьи.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Ввиду того, что в связи с регистрацией ФИО2 по месту жительства в квартире, нарушаются жилищные права и законные интересы других лиц, проживающих в жилом помещении, в том числе, право на приватизацию квартиры, такие права подлежат защите путем удовлетворения требований ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что служит основанием для расторжения с указанным лицом договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ...
В соответствии с подп. " е " п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие такого лица с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление
об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья О.А. Фоменкова