Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Заочное
г. Звенигород Московская область Дата обезличена года
Звенигородский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фоменковой О.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры на основании договора на передачу квартир в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года. В квартире вместе с ней был зарегистрирован сын ФИО4, который умер Дата обезличена года. Также в квартире Дата обезличена года была зарегистрирована жена сына - ФИО2 Указала, что после смерти сына ответчица в квартире не проживает, фактическое место жительства ей не известно, семейных отношений не поддерживает, не несет расходов на содержание квартиры, оплату коммунальных услуг. Какого-либо договора найма с ФИО2 истица не заключала. Ссылаясь на то, что ФИО2 перестала быть членом семьи, истица просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, обязать паспортно-визовую службу Одинцовского УВД ... снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ... л.д. 4, 5).
Уточнив заявленные требования, ФИО3 просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по названному адресу л.д. 26).
В судебном заседании Дата обезличена года ФИО3 заявленные требования поддержала, пояснив, что в октябре Дата обезличена года зарегистрировала ответчицу по месту жительства в принадлежащей ей квартире по просьбе сына, который последнее время сильно болел. Вместе они не проживали, ФИО2 работала в Москве, в настоящее время место жительства ответчицы ей не известно.
В настоящем судебном заседании адвокат истицы ФИО5 (по ордерул.д. 25) пояснила, что регистрация ответчицы носит формальный характер, право пользования квартирой должно быть прекращено на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, нарушает права ФИО3, которая несет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. В обоснование требований указала, что ФИО2 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства не ведется, общих предметов быта стороны не имеют, ответчица выехала добровольно, вселяться не пыталась, не несет никаких расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.
ФИО2 Дата обезличена года лично ознакомилась с материалами гражданского дела, ответчице вручены копии искового заявления, уточненных требований, искового материала л.д. 44); о времени и месте судебного разбирательства ответчица извещена, о чем в материалах дела имеется расписка судебной повестки л.д. 45).
Каких-либо сведений об уважительности причины своей неявки в судебное заседание ФИО2 не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Отдела УФМС России по ... в ... в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие л.д. 23, 39).
Суд, с учетом мнения ФИО5, наличия сведений о надлежащем извещении ответчицы, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истицы, ее адвоката ФИО5, показания свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира по адресу: ... на праве собственности принадлежит ФИО3 Государственная регистрация права собственности на жилое помещение произведена Дата обезличена года на основании постановления администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года, договора на передачу и продажу квартир в собственность Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 6-9).
Как усматривается из выписки из домовой книги по состоянию на Дата обезличена года, в названном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, постоянно с Дата обезличена года л.д. 10).
Согласно свидетельству о заключении брака ФИО4 и ФИО2 (до брака - Зевайкина) В.А. вступили в брак Дата обезличена года л.д. 12).
Дата обезличена года ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись Звенигородского отдела ЗАГС Главного управления ЗАГС ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 11).
Обращаясь в суд с иском, ФИО3 ссылалась на то, что ее права в связи с регистрацией в квартире ФИО2, нарушены.
Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ, в том числе иными способами, предусмотренными законом.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО2 была зарегистрирована в вышеназванной квартире на основании заявления ФИО3 л.д. 41), как сноха.
Дата обезличена года муж ФИО2 - ФИО4 умер л.д. 11, 12).
Во взаимосвязи положений частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ст. 57 ГПК РФ).
По правилам ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Из объяснений истицы следует, что ФИО2 фактически никогда не проживала в квартире, личных вещей, предметов домашнего обихода не имела, до момента смерти ФИО4, ответчица изредка приезжала и ночевала в квартире. Никаких отношений в настоящее время ФИО3 с ответчицей не поддерживает, ей ничего не известно о месте пребывания ФИО2
Как явствует из сообщения начальника ОВД по городскому округу Звенигород, в квартире по адресу: ... ФИО2 не проживает л.д. 24).
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснил, что поддерживает отношения с тетей Шурой, она является матерью его умершего друга Василия. О том, что Василий женат, он узнал только в Дата обезличена года, тогда и увидел ФИО2 Никогда с ней не общался. В квартире у истицы бывает часто, навещает ФИО3, каких-либо вещей, которые могли бы принадлежать ФИО2, в квартире никогда не видел л.д. 30).
При ознакомлении с делом ФИО2 выразила свое несогласие с иском л.д. 44). Каких-либо доказательств в обоснование возражений с требованиями истицы, ФИО2 не представила, не привела никаких доводов.
Учитывая установленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание правоотношения сторон, суд приходит к выводу о том, что отказ ФИО2 от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства в данном случае свидетельствует о прекращении семейных отношений с ФИО3, как собственником жилого помещения.
Доказательств обратного вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ФИО2 не представила.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
ФИО3 утверждала, что какого-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением, сохранении права пользования в связи с выездом, с ФИО2 заключалось; жилой дом представляет собой барак, она занимает отдельное помещение, зарегистрировано право собственности на квартиру Номер обезличен.
В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм ч. 1 ст. 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (ст.ст. 153 - 181 ГК РФ). В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
По мнению суда, вышеназванные правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Как усматривается из сообщения МП «...», жилое помещение является частным домовладением, собственник жилого дома ФИО3, Дата обезличена г.р., договора найма жилого помещения с ФИО2 не заключала л.д. 51).
Постольку поскольку обстоятельств наличия между ФИО2 и ФИО3 какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением судом не установлено, ответчица в обоснование возражений по иску не представила никаких доказательств, встречных требований не заявила, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО3 о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: ....
В соответствии с подп. " е " п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения (п. 1 ст. 35 ЖК РФ) или признания утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие такого лица с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с изложенным, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: ....
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья О.А. Фоменкова