Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Звенигород Московская область Дата обезличена г.
Звенигородский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Фоменковой О.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ФИО4 обратился в суд с иском к законному представителю ФИО2, Дата обезличена года рождения, - ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: .... В обоснование заявленных требований указал, что ФИО2 с момента рождения была вселена в квартиру своим отцом ФИО5, который истцу приходится пасынком. До 1999 года семья ФИО5 проживала в квартире, затем выехала на другое место жительства. В 2003 году брак между родителями ФИО2 был расторгнут. В настоящее время ФИО2 проживает в жилом помещении вместе со своей матерью ФИО3 (до брака в 2005 году - ФИО2) по адресу: ..., ..., ..., ..., а в его квартире сохраняет лишь регистрацию. Каких-либо расходов за коммунальные услуги, содержание жилого помещения ответчица не несет.
В судебном заседании ФИО4 в полном объеме поддержал заявленные требования, указав, что ФИО5 лишен родительских прав в отношении дочери Екатерины в 2009 году, фактически проживает со своей семьей другом жилом помещении, родственные отношения как с ФИО3, так и с ФИО2, утрачены с 2003 года.
Представитель истца – адвокат ... филиала МОКА ФИО6 настаивала на удовлетворении заявленных требований на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ссылаясь на то, что ФИО2 перестала быть членом семьи нанимателя, утратив родственные отношения с истцом и членами его семьи, выехала добровольно на другое место жительства более 10 лет назад, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинится, однако ответчица лишь сохраняет регистрацию в жилом помещении, что, по ее мнению, нарушает права истца.
Ответчик - ФИО3, действующая в интересах ФИО2, иск не признала, указав, что при рождении ребенка родителями было определено место жительства дочери. Считала, что несмотря на то, что в 2009 году отец лишен родительских прав, ФИО2 сохранила право пользования квартирой, однако не проживает в ней в силу возраста. Фактически несовершеннолетняя проживает вместе с матерью по адресу: ..., ..., ..., ..., собственником которой является бабушка ФИО3 Не отрицала, что расходов по оплате коммунальных услуг, плате за жилье, она, как законный представитель несовершеннолетней, не несет, намерений вселять дочь в квартиру до совершеннолетия не имеет.
Третьи лица :
– ФИО9, ФИО8, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО5 в судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие; поддержав исковые требования ФИО4, указали, что ФИО2 с 1999 года не проживает в квартире, ее вещей не имеется, фактически проживает в другом жилом помещении вместе с матерью ФИО3 л.д. 38 - 40);
- представитель администрации городского округа ... по доверенности ФИО10 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставила на усмотрение суда л.д. 31 - 32);
- представитель ОУФМС России - и.о. начальника отделения в ... ОУФМС России по ... в ... ФИО11 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие л.д. 29);
- представитель опеки и попечительства – заведующий отделом опеки и попечительства Министерства образования ... по ... ФИО12 считала необходимым в удовлетворении иска отказать л.д. 47).
Заслушав объяснения сторон, с учетом мнения третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью 67,8 кв.м., жилой 41,1 кв.м., относится к муниципальному жилищному фонду, квартиронанимателем является ФИО4 л.д. 7).
В квартире зарегистрированы: ФИО4 - наниматель, ФИО9 – его жена, ФИО5 – сын, ФИО2, Дата обезличена года рождения, - внучка, ФИО8 – сын, ФИО7, Дата обезличена года рождения, - внучка л.д. 7).
Согласно выписки из домовой книги ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении с рождения постоянно, на момент ее регистрации в квартире был зарегистрирован ее отец ФИО5 л.д. 8).
Решением Звенигородского городского суда от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года, ФИО5 лишен родительских прав в отношении дочери ФИО2, Дата обезличена года рождения л.д. 9).
Сторонами не оспаривалось, что фактически с 2003 года ФИО2 проживает вместе с матерью ФИО3 в квартире по адресу: ....
Как явствует из финансового лицевого счета, выписки из домовой книги, вышеназванная двухкомнатная квартира на праве собственности принадлежит ФИО16, внучка ФИО3 зарегистрирована в жилом помещении с 2007 года, также в квартире зарегистрированы ФИО15, несовершеннолетние ФИО14, ФИО13 л.д. 16, 17, 24).
Согласно справки МП городского округа ... «Единый городской расчетно-кассовый центр», по адресу: ... начисления по плате за жилье, коммунальные услуги производятся из расчета зарегистрированных лиц л.д. 34); квартирную плату и коммунальные платежи вносит ФИО4 л.д. 35-37).
Разрешая требования по существу, суд исходит из того, что жилищные правоотношения являются длящимися.
Равенство жилищных прав нанимателя и членов его семьи без дискриминации по возрасту установлено ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР, подлежащими применению к спорным правоотношениям, возникшим до Дата обезличена года.
По смыслу положений статей 54 ЖК РСФСР, 69, 70 ЖК РФ, возникновение у гражданина равного с нанимателем права на жилое помещение связано с фактом его вселения в это помещение с согласия нанимателя и других совершеннолетних членов семьи, если этот гражданин является или признается членом семьи нанимателя.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст. 20 ГК РФ).
По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.
Из объяснений сторон следует, что с момента рождения ФИО2 была вселена в квартиру, до 1999 года вместе с родителями - ФИО5 и ФИО3 проживала в названном жилом помещении, родители ФИО2 определили место проживания дочери на жилой площади отца.
Установленные судом обстоятельства свидетельствует о том, что в силу ст. 54 ЖК РСФСР ФИО2 приобрела равное право на пользование жилым помещением, наравне с нанимателем, другими членами его семьи.
Суд не может согласиться с доводами представителя истца о том, что ФИО2 утратила право пользования квартирой на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с тем, что несовершеннолетняя более 10 лет не проживает в спорной квартире, родственные отношения между ребенком и отцом фактически утрачены.
В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.
Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).
В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 62 СК РФ), в том числе и на жилищные права.
В соответствии с п. 4 ст. 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.
Данная позиция также отражена в абз. 5 п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
По правилам ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
Статья 71 ЖК РФ гарантирует неизменность правового положения нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов семьи, проживающих совместно с ним, в случае временного отсутствия.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку ФИО2, вселенная в квартиру как член семьи нанимателя, приобрела право пользования жилым помещением, и, будучи несовершеннолетней, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не может, что является временным и субъективным обстоятельством.
Мать ребенка против прекращения права пользования жилым помещением возражала.
Факт проживания несовершеннолетней в ином жилом помещении не свидетельствует об одностороннем отказе от исполнения договора социального найма по вышеизложенным основаниям.
Невыполнение ответчицей обязанностей по оплате коммунальных платежей также не является основанием для признания несовершеннолетней утратившей право пользования жилым помещением.
Положения ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, на которые ссылается представитель истца, к спорным правоотношениям неприменимы.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
ФИО4 не лишен возможности обратиться с самостоятельными требованиями для защиты нарушенных прав в соответствии со ст. 12 ГК РФ, по основаниям ч. 4 ст. 69 ЖК РФ.
Субъективные жилищные права истца каким-либо образом не нарушены, постольку, поскольку стороны в силу закона (ст. 54 ЖК РСФСР, ст.ст. 69, 70 ЖК РФ) имеют равные права на жилое помещение, ФИО2 не утратила право пользования жилым помещением, а поэтому суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО4
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Звенигородский городской суд.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья О.А. Фоменкова