о признании права собственности на земельный участок

РЕШЕНИЕ

Город Звенигород Дата обезличена года

Звенигородский городской суд Московской области в составе: судья Шмелев А.Л., при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В***а В*** С*** к Администрации городского округа Звенигород о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200 кв.м. по адресу: ...

У С Т А Н О В И Л :

В***ым В*** С*** предъявлен иск к Администрации городского округа Звенигород о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200 кв.м. по адресу: .... В суде на иске настаивал, мотивируя его тем, что на основании Постановления Администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен ему был предоставлен земельный участок Номер обезличен по ул. Номер обезличен, площадью 1000 кв.м., в микрорайоне *** .... Получил свидетельство о праве собственности на землю. Номера улицы и участка были указаны неверно, поэтому, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в свидетельство о праве на землю были внесены подчистки и исправления, с указанием правильного адреса: ... Наличие несоответствий в указании адреса в документах фактическим данным, наличие исправлений в документах препятствуют в регистрации права собственности в ЕГРП. Кроме того, при межевании было установлено, что фактическая площадь участка составляет 1200 кв.м. Пояснить за счёт чего произошло увеличение площади земельного участка истец не смог, не отрицал того, что никаких дополнительных документов на земельный участок в 200 кв.м. у него нет и в Администрацию по вопросу предоставления дополнительного земельного участка, к ранее предоставленному, не обращался.

Представитель Администрации городского округа Звенигород Г*** с иском не согласилась, пояснив, что, не отрицает сам факт предоставления истцу земельного участка площадью 1000 кв.м. по адресу: ... в собственность за плату. Никаких документов, подтверждающих предоставление в пользование, в собственность истцу требуемого им земельного участка площадью 1200 кв.м. или дополнительного земельного участка площадью 200 кв.м. нет и не было. Закон не предусматривает обязанности органов местного самоуправления по предоставлению гражданам дополнительных земельных участков в собственность бесплатно. Если истец и пользуется земельным участком площадью 1200 кв.м. по указанному адресу, то действия её незаконны и имеет место самозахват дополнительного земельного участка, без каких-либо на то оснований. С заявлениями в Администрацию по поводу предоставления в собственность либо о выкупе дополнительного земельного участка истец не обращался.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О судебном решении» от 19 декабря 2003 года N 23, согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Как усматривается из Постановления Администрации города Звенигород от Дата обезличена года Номер обезличенл.д. 13) и свидетельства о праве собственности на землю, подписанного руководителем Комитета по земельным ресурсам ..., со ссылкой на названное постановление л.д. 11, 12), истцу был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, по адресу: ... в собственность с выкупом по нормативной цене. Названное свидетельство имеет следы подчисток и исправлений в наименовании адреса на улица Номер обезличен участок Номер обезличен

Постановлением Главы городского округа Звенигород Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 10) в Постановление Администрации города Звенигород от Дата обезличена года Номер обезличен внесено изменение в части адреса земельного участка – указано «улица Номер обезличен участок Номер обезличен

Таким образом, у суда не возникает сомнений в том, что земельный участок по адресу: ..., площадью 1000 кв.м. предоставлялся истцу на возмездном основании.

Суду представлен кадастровый план на земельный участок с кадастровым номером ***, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200 кв.м. по адресу: ...

Согласно части 2 статьи 15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно части 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 36 ЗК РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.

Оценив обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истцом, фактически, предъявлен иск о передаче в собственность бесплатно и дополнительного земельного участка площадью 200 кв.м. (на который никаких документов истец не имеет), однако, приведенные нормы Закона не содержат оснований для передачи В***у дополнительного земельного участка площадью 200 кв.м. в собственность бесплатно и, в конечном итоге, предоставления в собственность земельного участка площадью 1200 кв.м.

Закон не содержит оснований для обязания Администрации передать в собственность истца бесплатно дополнительный земельный участок к ранее им приобретённому.

Дополнительного земельного участка площадью 200 кв.м., как объекта гражданских правоотношений не существует: в установленном порядке не сформирован, границы его не описаны, он не поставлен на кадастровый учёт. Сторона истца настаивала на признании права собственности именно на весь участок площадью 1200 кв.м. Суд рассматривает иск по заявленным требованиям.

Тот факт, что на спорный земельный участок по заказу истца составлен кадастровый план, не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку кадастровый план правоустанавливающим документом не является.

Ссылки на нормы Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» суд считает не состоятельными, поскольку, данный закон не содержит норм, регламентирующих приватизацию земельных участков в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска В***а В*** С*** к Администрации городского округа Звенигород о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200 кв.м. по адресу: ... - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через суд гор. Звенигорода в течение 10 дней.

Решение изготовлено и подписано Дата обезличена года.