Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Звенигород Московская область Дата обезличена года
Звенигородский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Фоменковой О.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ... об установлении факта владения и пользования ФИО2 жилым помещением, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
ФИО7 и ФИО7 обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности (по ? доле за каждым), на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования по закону имущества матери ФИО2 и отца ФИО5, а также об установлении факта владения и пользования ФИО2, умершей Дата обезличена года, на праве собственности вышеуказанной квартирой.
В обоснование требований ссылались, что пай за квартиру был выплачен матерью Дата обезличена года ЖСК «...» (с Дата обезличена года реорганизовано в ТСЖ «...»). Со времени выплаты пая за квартиру до момента своей смерти ФИО2 владела и пользовалась данным жилым помещением как собственник. Государственная регистрация права собственности ФИО2 на спорное имущество не производилась. Отец истцов, ФИО5, умерший Дата обезличена года, не произвел необходимых действий для оформления наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти супруги ФИО2
Истцы фактически приняли наследство, со дня открытия наследства после смерти матери и после смерти отца, непосредственно приступив к управлению наследственным имуществом, проживая в данной квартире, осуществляя заботу о её сохранности, оплачивая из своих собственных средств все расходы на коммунальные услуги, налоги. Кроме того, ФИО7 и ФИО7 осуществляли похороны родителей. Других наследников к имуществу умерших нет. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на квартиру в связи с тем, что ФИО2 при жизни не зарегистрировала своё право собственности на спорное имущество.
В судебном заседании ФИО7 заявленные требования поддержала, дав аналогичные пояснения. Пояснила, что проживают в указанной квартире с малолетнего возраста. Кроме того, пояснила, что умершие родители и она с братом ФИО7 являются юридически неграмотными, порядок государственной регистрации права собственности и порядок оформления права собственности и наследственных прав им был не известен до обращения к нотариусу, поэтому ранее они не обращались в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру.
ФИО7 в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассматривать дело в его отсутствие, настаивая на исковых требованиях.
Ответчик – начальник Межрайонной Инспекции ФНС России Номер обезличен по ... ФИО3 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив разрешение исковых требований на усмотрение суда л.д. 46).
Заслушав объяснения ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218, ст. 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Судом установлено, что Дата обезличена года ФИО5 и ФИО4 заключили брак, жене присвоена фамилия «ФИО2» л.д. 9).
Дата обезличена года ФИО2 умерла л.д. 12).
Дата обезличена года умер ФИО5 л.д. 13).
Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Согласно свидетельств о рождении, выданных г/б ЗАГС ... области Дата обезличена года и Дата обезличена года соответственно, отцом ФИО7, родившегося Дата обезличена года, и ФИО7, родившейся Дата обезличена года, является ФИО5, матерью – ФИО2 л.д. 10, 11).
Согласно справке товарищества собственников жилья «...» (до преобразования, произведенного Дата обезличена года – жилищно-строительный кооператив «...») Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2, умершая Дата обезличена года, полностью выплатила паевой взнос за квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., Дата обезличена года л.д. 16).
Из смысла статьи 131 ГК РФ следует, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Как усматривается из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по ... об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: ... л.д. 42).
В техническом паспорте на вышеуказанную квартиру отсутствуют сведения о правообладателях.
Таким образом, право собственности ФИО2 на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Однако, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Из пояснений ФИО7 следует, что её мать ФИО2 со времени выплаты пая за квартиру, то есть с Дата обезличена года, до момента своей смерти Дата обезличена года владела и пользовалась спорной квартирой как собственник.
С учетом изложенного, суд считает возможным установить факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности с Дата обезличена года до момента смерти – Дата обезличена года указанной квартирой.
В ходе судебного разбирательства установлено, что отец истцов ФИО5, умер Дата обезличена года, не приняв после смерти своей супруги ФИО2 должных мер к принятию наследства и вступлению в наследственные права. Оставался проживать в квартире вместе с детьми.
Согласно справке, выданной нотариусом нотариального округа ... области ФИО6 Номер обезличен от Дата обезличена года по состоянию на Дата обезличена года ФИО7 и ФИО7 – все наследники к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО2, обратившиеся к нотариусу л.д. 34 оборот).
Из письменных материалов дела усматривается, что Дата обезличена года и Дата обезличена года ФИО7 и ФИО7 обратились к нотариусу нотариального округа ... области ФИО6 с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельств о праве на наследство, оставшееся после смерти матери ФИО2 и отца ФИО5 На основании данных заявлений заведены наследственные дела к имуществу умерших родителей истцов л.д. 32-37, 38-45). В выдаче свидетельств о праве на наследство на спорную квартиру постановлениями нотариуса нотариального округа ... ФИО6 от Дата обезличена года истцам отказано по причине того, что ФИО2 при жизни не зарегистрировала своё право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., кв. Маяковского, ..., ...; нотариусу были представлены: справка Номер обезличен, выданная ТСЖ «...»; извлечение из технического паспорта, составленного Звенигородским филиалом ГУП «...» Дата обезличена года, на квартиру Номер обезличен ...; сообщение об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП, выданное УФРС по ... Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 21, 22).
Как усматривается из справок, выданных ЖСК «Березка» Дата обезличена года, на момент смерти матери истцов ФИО2 – Дата обезличена года, в квартире Номер обезличен в ... по ... были зарегистрированы: муж – ФИО5, сын – ФИО7, дочь – ФИО7, на момент смерти отца истцов – Дата обезличена года, в данной квартире оставались зарегистрированы: ФИО7 и ФИО7 л.д. 14, 15).
Согласно выписки из домовой книги, выданной Дата обезличена года, в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... зарегистрированы: ФИО7, ФИО7 л.д. 41 оборот).
Из письменных материалов дела и пояснений истцов следует, что после смерти матери и отца они фактически приняли наследство, осуществляли похороны родителей.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ст. 264 ГПК РФ суд считает установленным факт принятия наследства истцами после смерти матери ФИО2 и отца ФИО5 в установленной законом шестимесячный срок, а поэтому, в силу ст.ст. 218, 244, 245, 1112 ГК РФ требования истцов о признании права общей долевой собственности в равных долях на имущество, принадлежащее наследодателям, в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., в порядке наследования по закону, также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО7, ФИО8 к Межрайонной Инспекции ФНС России Номер обезличен по ... об установлении факта владения и пользования ФИО2 жилым помещением, о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.
Установить факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: ....
Установить факт принятия наследства ФИО7 после смерти ФИО2, умершей Дата обезличена года, и ФИО5, умершего Дата обезличена года.
Установить факт принятия наследства ФИО8 после смерти ФИО2, умершей Дата обезличена года, и ФИО5, умершего Дата обезличена года.
Признать за ФИО7 право общей долевой собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: ..., в порядке наследования по закону имущества ФИО2, умершей Дата обезличена года, и ФИО5, умершего Дата обезличена года.
Признать за ФИО8 право общей долевой собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: ..., в порядке наследования по закону имущества ФИО2, умершей Дата обезличена года, и ФИО5, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Звенигородский городской суд.
Судья О.А. Фоменкова