№ 2-273/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Звенигород Московская область Дата обезличена года
Звенигородский городской суд в составе: судья Шмелев А.Л., при секретаре Осичевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирейкиной Л.Н. к ЗАО «Мособлпромстрой» о взыскании ... руб. убытков,
У С Т А Н О В И Л :
Кирейкиной Л.Н. был предъявлен иск к ЗАО «Мособлпромстрой» о признании предварительного договора купли-продажи квартиры Номер обезличен от Дата обезличена года прекратившим действие, взыскании ... руб. убытков, уплаченных в рамках предварительного договора. По требованию о признании предварительного договора прекратившим своё действие Звенигородским городским судом Дата обезличена года вынесено положительное решение, которое сторонами не обжаловано и вступило в законную силу. Требование о взыскании ... руб. оставлено без рассмотрения, и в данной части решение суда отменено кассационной инстанцией. В судебном заседании представитель истицы ФИО1 на удовлетворении требований о взыскании ... руб. с ответчика настаивал, пояснив, что Дата обезличена года, истица, имея намерение приобрести квартиру в городе Звенигороде, заключила предварительный договор купли-продажи квартиры с ЗАО «Мособлпромстрой». Предварительным договором было предусмотрено заключение, в последующем, основного договора купли-продажи квартиры проектной площадью ... кв.м. по адресу: .... В качестве предоплаты за квартиру, истицей ответчику было уплачено ... руб. Предварительный договор признан прекратившим своё действие судебном порядком, однако, деньги, уплаченные по договору, ответчик истице не вернул, что свидетельствует о причинении истице убытков.
ЗАО «Мособлпромстрой» находится в стадии банкротства, введено конкурсное управление. Представитель конкурсного управляющего ФИО2 в судебное заседание не явился, данных об уважительности причины неявки не представлено, не просил не рассматривать дело в его отсутствие, возражений на иск не представил. Учитывая изложенное, в соответствии с частью 4 статьи 167 и частью 1 статьи 233 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав доводы стороны истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Как разъяснено в пункте 5 Постановления пленума Верховного суда РФ «О судебном решении» от 19 декабря 2003 года N 23, согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.
Решением Звенигородского городского суда от Дата обезличена года признан прекратившим своё действие с Дата обезличена года предварительный договор купли-продажи квартиры Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный между Кирейкиной Л.Н. и ЗАО «Мособлпромстрой». Решение сторонами не обжаловано и вступило в законную силу.
Названным решением установлено следующее: Дата обезличена года между истицей и ЗАО «Мособлпромстрой» был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры проектной площадью ... кв.м. по адресу: ... л.д. 10, 11). В качестве предоплаты за квартиру, истицей ответчику было уплачено ... руб., что подтверждается копией квитанции л.д. 12). Договор признан прекратившим действие в связи с неисполнением ответчиком взятых на себя обязательств.
Отменяя определение суда об оставлении иска в части взыскания с ответчика денежных средств, в определении от Дата обезличена года л.д. 88, 89) Судебной коллегией Московского областного суда по гражданским судам указано на то, что требования Кирейкиной Л.Н. вытекают из гражданских правоотношений (ст. 429 ГК РФ), которые не предусматривают досудебного порядка разрешения спора, который также не предусмотрен и заключенным между сторонами предварительным договором. Введение конкурсного управления в отношении ответчика не является основанием для оставления требования о взыскании ... руб. без рассмотрения. При расторжении и прекращении действия договора в связи с существенным нарушением договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причинённых расторжением договора. Решением суда установлено, что ответчик существенно нарушил условия договора и поэтому истица вправе требовать с него уплаченных ... руб., как следствие расторжения и прекращения действия договора.
Согласно п. 1 ст. 369 ГПК РФ указания, изложенные в определении суда кассационной инстанции, в случае отмены решения суда первой инстанции и передачи дела на новое рассмотрение обязательны для суда, вновь рассматривающего данное дело.
В соответствии с пунктом 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
В силу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В пункте 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Для взыскания убытков лицо, требующее их возмещения, должно доказать в совокупности нарушение обязательства, наличие причинной связи между допущенным нарушением и возникшими убытками, а также размер убытков.
Требование о взыскании убытков может быть удовлетворено только при установлении в совокупности всех указанных элементов ответственности.
Установленные по делу фактические обстоятельства свидетельствуют об обоснованности требований истицы, поскольку утрата ею денежных средств состоит в прямой причинно-следственной связи с незаконными действиями ответчика, выразившихся в неисполнении взятых на себя обязательств. Размер убытков подтверждён документально и ответчиком не оспорен.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы.
В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы суд присуждает оплаченную истицей государственную пошлину в размере ... руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ЗАО «Мособлпромстрой» в пользу Кирейкиной Л.Н. ... руб.
Взыскать с ЗАО «Мособлпромстрой» в пользу Кирейкиной Л.Н. расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через суд города Звенигорода в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Шмелев А.Л.
Мотивированная часть изготовлена и подписана Дата обезличена года.
Судья Шмелев А.Л.