№ 2-86/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И ЕГород Звенигород 22 апреля 2011 года
Звенигородский городской суд Московской области в составе: судья А.Л. Шмелев, секретарь Недовиченко К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебашкиной Н.А. к Заводовой Е.В., Администрации городского округа Звенигород о разделе дома, признании права собственности на земельный участок и разделе земельного участка по адресу: <адрес>, встречному иску Заводова Е.В. к Чебашкина Н.А. о выделе доли жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Чебашкина Н.А. и Заводова Е.В. являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес> (доля в праве <данные изъяты> у каждой). При доме имеется земельный участок, переданный органами местного самоуправления по факту владельцам дома (не оспорено представителем Администрации городского округа Звенигород). Представитель истца пояснил, что порядок пользования домом между сособственниками сложился, но право собственности на земельный участок не зарегистрирован в связи с тем, что Чебашкина Н.А. не получила изготовленные на её имя правоподтверждающие документы, а правоустанавливающие документы не содержат прямого указания на передачу непосредственно ей земельного участка.
Чебашкиной Н.А. предъявлен иск к Заводовой Е.В. о разделе дома, признании права собственности на земельный участок и разделе земельного участка по адресу: московская область, <адрес>.
Заводовой Е.В. предъявлен встречный иск к Чебашкиной Н.А. о выделе доли дома.
В подготовительной части судебного заседания, стороны заявили о достижении мирового соглашения, представили его текст, просили утвердить и производство по делу прекратить.
Сущность и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Суд проверив условия мирового соглашения, достигнутого сторонами, учитывая то, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов третьих лиц, суд, на основании изложенного и руководствуясь статьями 151, 215, 223, 224 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Чебашкина Н.А. к Заводова Е.В., Администрацией городского округа Звенигород в лице представителя по доверенности Козловой И.Г. по которому:
1. Чебашкина Н.А. отказывается от своего иска к Заводова Е.В. и Администрации городского округа Звенигород Московской области о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о признании права общей долевой собственности на земельный участок, разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, в полном объеме.
2. Заводова Е.В. отказывается от своего иска к Чебашкина Н.А. и Администрации городского округа Звенигород Московской области о выделе доли из общего имущества, прекращении права на долю в общей долевой собственности на жилой дом, в полном объеме.
3. Стороны пришли к следующему соглашению о реальном разделе жилого дома и служебных строений и сооружений, расположенных по адресу: <адрес>:
3.1. В собственность Чебашкина Н.А. выделяются следующие жилые и нежилые помещения, а также служебные строения и сооружения (часть № жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м., в т.ч.: общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв. м., из нее: жилая – <данные изъяты> кв. м., подсобная – <данные изъяты> кв. м.), составляющие <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом:
1) жилой дом:
- лит. А: комната № (кухня) площадью <данные изъяты> кв. м., комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. м.;
- лит. А2: комната № (санузел) площадью <данные изъяты> кв. м., комната № (коридор) площадью <данные изъяты> кв. м.;
- лит. А1: комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. м.;
2) служебная постройка: гараж лит. Г3;
3) сооружения: уборная лит. Г4, канализационный колодец лит. Г5.
3.2. В собственность Заводова Е.В. выделяются следующие жилые и нежилые помещения (часть № жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м., в т.ч.: общая площадь жилого помещения - <данные изъяты> кв. м., из нее: жилая - <данные изъяты> кв. м., подсобная - <данные изъяты> кв. м.), составляющие <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом:
1) жилой дом:
- лит. А3: комната № (коридор) площадью <данные изъяты> кв. м., комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. м.,
2) лит. А: комната № (кухня) площадью <данные изъяты> кв. м., комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв. м.,
3) лит. А4: комната № (санузел) площадью <данные изъяты> кв. м., комната № (тамбур) площадью <данные изъяты> кв. м.,
4) лит. а4: комната № (терраса) площадью <данные изъяты> кв. м.;
5) служебная постройка: хозблок лит. Г6;
6) сооружение: душ, уборная лит Г7.
4. Настоящим Чебашкина Н.А. и Заводова Е.В. заявляют об отсутствии взаимных материальных претензий, в том числе требований о компенсациях в связи с несоразмерностью имущества, выделяемого в натуре одному из участников долевой собственности, при реальном разделе жилого дома.
5. В связи с вышеизложенным разделом жилого дома право общей долевой собственности сторон на указанный жилой дом (за Чебашкина Н.А. – в <данные изъяты> доле, за Заводова Е.В. – в <данные изъяты> доле) прекращается.
6. Стороны пришли к соглашению об установлении режима долевой собственности на земельный участок, а именно: о признании права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, за Чебашкина Н.А. – в <данные изъяты> доли, за Заводова Е.В. – в <данные изъяты> доли, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
7. Стороны пришли к следующему соглашению о реальном разделе земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно Варианту раздела земельного участка (Приложение 1 к Заключению эксперта от Дата обезличена):
7.1. В собственность Чебашкина Н.А. выделяется земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. (голубой цвет на плане) в следующих границах:
- от точки 1 до точки 2 – <данные изъяты> м,
- от точки 2 до точки 3 – <данные изъяты> м,
- от точки 3 до точки 4 – <данные изъяты> м,
- от точки 4 до точки 5 – <данные изъяты> м,
- от точки 5 до точки 6 – <данные изъяты> м,
- от точки 6 до точки 7 – <данные изъяты> м,
- от точки 7 до точки 8 – <данные изъяты> м,
- от точки 8 до точки 14 – <данные изъяты> м,
- от точки 14 до точки 15 – <данные изъяты> м,
- от точки 15 до точки 16 – <данные изъяты> м,
- от точки 16 до точки 17 – <данные изъяты> м,
- от точки 17 до точки 18 – <данные изъяты> м,
- от точки 18 до точки 11 – <данные изъяты> м;
7.2. В собственность Заводова Е.В. выделяется земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. (желтый цвет на плане) в следующих границах:
- от точки 1 до точки 2 – <данные изъяты> м,
- от точки 2 до точки 3 – <данные изъяты> м,
- от точки 3 до точки 4 – <данные изъяты> м,
- от точки 4 до точки 5 – <данные изъяты> м,
- от точки 5 до точки 6 – <данные изъяты> м,
- от точки 6 до точки 7 – <данные изъяты> м,
- от точки 7 до точки 8 – <данные изъяты> м,
- от точки 8 до точки 9 – <данные изъяты> м,
- от точки 9 до точки 10 – <данные изъяты> м,
- от точки 10 до точки 11 – <данные изъяты> м,
- от точки 11 до точки 12 – <данные изъяты> м,
- от точки 12 до точки 13 – <данные изъяты> м,
- от точки 13 до точки 1 – <данные изъяты> м.
8. В связи с вышеизложенным разделом земельного участка право общей долевой собственности сторон на указанный земельный участок (за Чебашкина Н.А. – в <данные изъяты> доле, за Заводова Е.В. – в <данные изъяты> доле) прекращается.
9. Стороны пришли к соглашению, что Заводова Е.В. возмещает Чебашкина Н.А. половину понесенных Чебашкиной Н.А. расходов по оплате за производство судебно-технической экспертизы по делу (на общую сумму <данные изъяты> руб.), т.е. <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. Прочие расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего дела (в т.ч. расходы по госпошлине, расходы по оплате услуг представителей, расходы по технической инвентаризации жилого дома, иные расходы), каждая из сторон несет самостоятельно.
Производство по делу по иску Чебашкина Н.А. к Заводова Е.В., Администрации городского округа Звенигород о разделе дома, признании права собственности на земельный участок и разделе земельного участка по адресу: <адрес>, встречному иску Заводова Е.В. к Чебашкина Н.А. о выделе доли жилого дома - прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через суд гор. Звенигорода.
Судья А.Л. Шмелев