№ 2-260/11

КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород Московская область 22 июля 2011 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фоменковой О.А.,

при секретаре Купцовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьева Н.И. к Карасевой Т.Д., третьему лицу – ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> об исключении сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости,

у с т а н о в и л :

Артемьев Н.И. обратился в суд с иском к Карасевой Т.Д. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, принадлежавшем Артемьеву Н.И. и расположенном по адресу: <адрес>, и земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, принадлежавшем Карасевой Т.Д. и расположенном по тому же адресу.

В судебном заседании Артемьев Н.И. и его представитель адвокат по ордеру ФИО1 заявленные требования поддержали. В обоснование требований ссылаются, что стороны являются совладельцами жилого дома по вышеуказанному адресу. Ранее истцу и ответчику принадлежали вышеназванные земельные участки. Утвержденным судом мировым соглашением право собственности Артемьева Н.И. и Карасевой Т.Д. на данные земельные участки прекращено с указанием на отсутствие возражений сторон против снятия земельных участков с кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области «Кадастровая палата по Московской области», за Артемьевым и Карасевой признано право общей долевой собственности на объединенный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. С целью постановки на кадастровый учет объединенного участка Артемьев Н.И. обратился с соответствующим заявлением в Звенигородский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области. В осуществлении кадастрового учета истцу было отказано по причине, что земельный участок не является преобразуемым (сведения об объекте недвижимости имеют не временный характер), определение суда, которым утверждено мировое соглашение, не содержит указания об исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости. Просят исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках общей площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., ранее принадлежавших Артемьеву Н.И. и Карасевой Т.Д., что необходимо для осуществления кадастрового учета образованного при объединении названных участков земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик – Карасева Т.Д. признала заявленные Артемьевым Н.И. исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо – представитель ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте слушания по делу надлежащим образом, о чем имеется расписка в получении судебной повестки на судебное заседание (л.д. 30), сведений о причине неявки не представил. Учитывая изложенное, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд находит заявленные требования обоснованными.

В соответствии со ст. 11.6 ЗК РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных участков прекращается. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые цельные участки.

Судом установлено, что стороны являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (по <данные изъяты> доле у каждого) /л.д. 13, 15/.

Вступившим в законную силу определением Звенигородского городского суда от Дата обезличена утверждено мировое соглашение, заключенное между Артемьевым Н.И. и Карасевой Т.Д., по которому прекращается право собственности Артемьева Н.И. на принадлежащий ему земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и право собственности Карасевой Т.Д. на принадлежащий ей земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Судебным постановлением определено, что стороны не возражают против снятия вышеуказанных земельных участков с кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области «Кадастровая палата по Московской области». Кроме того, за Артемьевым Н.И. и Карасевой Т.Д. признано право общей долевой собственности соответственно на <данные изъяты> и <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. при доме по адресу: <адрес>, определен порядок пользования данным участком по фактическому пользованию, в границах, указанных в Техническом заключении по определению долей и описанию земельного участка, составленного Звенигородским филиалом ГУП МО «МОБТИ» (л.д. 11-12).

Как следует из пояснений стороны истца и подтверждается письменными материалами дела, Артемьев Н.И. обратился в Звенигородский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. при доме по адресу: <адрес>.

По результатам рассмотрения данного заявления и представленного с ним определения Звенигородского городского суда от Дата обезличена начальником отдела обработки документов № 1 ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии вынесено решение №<данные изъяты> от Дата обезличена об отказе в постановке вышеуказанного земельного участка на государственный кадастровый учет в соответствии с ч. 6 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», поскольку земельный участок не является преобразуемым (сведения об объекте недвижимости имеют не временный характер), представленное определение суда от Дата обезличена е содержит указания об исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости (л.д. 10).

В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно п. 4 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Пунктом 2 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определено, что орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Разрешая требования по существу, суд исходит из того, что право собственности Артемьева Н.И. и Карасевой Т.Д. на земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м прекращено на основании судебного постановления, вступившего в законную силу.

Данные участки преобразованы путем их объединения в земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., сохранение сведений о данных участках в государственном кадастре недвижимости будет препятствовать исполнению определения Звенигородского городского суда от Дата обезличена, что находится в противоречии с положениями ч. 5 ст. 11.2 ЗК РФ и затрудняет реализацию прав владельцев преобразованного земельного участка.

Границы участка площадью <данные изъяты> кв.м. сформированы в установленном порядке.

Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчик Карасева Т.Д. в судебном заседании признала исковые требования. Данное признание иска принято судом, поскольку оно не нарушает чьи-либо права и законные интересы.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы Артемьева Н.И. по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей подтверждаются квитанцией (л.д. 9), и подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Артемьева Н.И. к Карасевой Т.Д., третьему лицу – ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Карасевой Т.Д. в пользу Артемьева Н.И. судебные издержки в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Звенигородский городской суд.

Судья подпись О.А. Фоменкова

Мотивированное решение изготовлено и подписано 26.07.2011 года.