№ 2 - 398 /10

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Звенигород Московская область 07 сентября 2011 г.

Звенигородский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фоменковой О.А.,

при секретаре Купцовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Модникова Н.И., Модниковой А.В. об отмене обеспечительных мер,

у с т а н о в и л:

Дата обезличена Модников Н.И., Модникова А.В. обратились в суд с иском к ООО «ТРЕК-2» о понуждении к заключению основного договора купли-продажи квартиры № жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с условиями предварительного договора №, заключенного с ответчиком Дата обезличена, договора об уступке прав (требования) № от Дата обезличена, в срок десять дней, обязании подготовить и передать пакет документов, необходимых для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.

В обоснование иска указали, что со свой стороны условия предварительного договора исполнили в полном объеме, основной договор должен быть заключен в течение <данные изъяты> банковских дней с момента государственной регистрации права собственности ответчика на квартиру. Ссылались, что право собственности ООО «ТРЕК-2» на квартиру зарегистрировано.

Дата обезличена от истцов в суд поступило заявление о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на указанную квартиру.

Определением Звенигородского городского суда от Дата обезличена удовлетворено заявление Модникова Н.И., Модниковой А.В. об обеспечении исполнения решения суда. Наложен арест на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 29).

Государственная регистрация ареста на квартиру произведена Дата обезличена, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации ареста № (л.д. 30).

Исковые требования Модникова Н.И., Модниковой А.В. к ООО «ТРЕК-2» о понуждении к заключению договора купли-продажи вышеуказанной квартиры удовлетворены решением Звенигородского городского суда от Дата обезличена (л.д. 31-34).

Дата обезличена Модников Н.И. и Модникова А.В. обратились в суд с исковыми требованиями к ООО «ТРЕК-2» о прекращении права собственности ООО «ТРЕК-2» на объект недвижимого имущества, отмене записи регистрации в ЕГРП, признании права собственности на квартиру.

Решением Звенигородского городского суда от Дата обезличена названные исковые требования Модникова Н.И., Модниковой А.В. удовлетворены частично. За Модниковым Н.И., Модниковой А.В. признано право общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части требований отказано (л.д. 150-156).

В заявлении Модников Н.И., Модникова А.В. просят отменить обеспечительные меры, мотивируя тем, что решение суда от Дата обезличена вступило в законную силу.

В судебном заседании Модников Н.И. на удовлетворении заявления настаивал.

Модникова А.В., а также заинтересованные лица – представители ООО «ТРЕК-2», ООО «Управление и Эксплуатация», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены, неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием для разрешения вопроса по существу.

Обсудив доводы заявителей, исследовав письменные материалы, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

При разрешении настоящего заявления установлено, что решение Звенигородского городского суда от Дата обезличена вступило в законную силу Дата обезличена.

Названным решением суда за Модниковым Н.И., Модниковой А.В. признано право общей совместной собственности на квартиру.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ и в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований возникновения гражданских прав и регистрации права собственности на недвижимое имущество является судебное решение.

В соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не может произвести государственную регистрацию права собственности при наличии обременений имущества в виде ареста.

В связи с арестом имущества Модников Н.И. и Модникова А.В., как правообладатели, лишены возможности в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что решение суда вступило в законную силу, заявление Модникова Н.И. и Модниковой А.В. о снятии ареста с квартиры следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 144, 145 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Модникова Н.И., Модниковой А.В. об отмене мер по обеспечению иска удовлетворить.

Снять арест на объект недвижимого имущества – квартиру, (кадастровый номер объекта №, площадь объекта - <данные изъяты> кв.м.), расположенную по адресу: <адрес>.

Копию определения направить в Звенигородский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для исполнения.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд течение 10 дней через Звенигородский городской суд.

Судья О.А. Фоменкова