№ 2 - 269/10

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Звенигород Московская область 23 сентября 2011 г.

Звенигородский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фоменковой О.А.,

при секретаре Комиссаровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Барановой Марии Владимировны и Ислангулова Радия Рашитовича об отмене обеспечительных мер,

у с т а н о в и л:

Баранова М.В., Ислангулов Р.Р. в 2010 году обратились в суд с иском к ООО «ТРЕК-2» о понуждении к заключению основного договора купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с условиями предварительного договора № 010, заключенного с ответчиком 29 марта 2008 года, в срок десять дней, обязании подготовить и передать пакет документов, необходимых для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.

Определением Звенигородского городского суда от 24.06.2010 удовлетворено заявление истцов о принятии мер по обеспечению иска. Наложен арест на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Государственная регистрация ареста на квартиру произведена 03.08.2010, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации ареста № (л.д. 25).

Решением Звенигородского городского суда от 17.02.2011 за Барановой М.В. и Ислангуловым Р.Р. признано право собственности на квартиру.

В заявлении Баранова М.В. и Ислангулов Р.Р. просят отменить обеспечительные меры, мотивируя тем, что решение суда от 17.02.2011 вступило в законную силу.

В судебном заседании Баранова М.В. на удовлетворении заявления настаивала, также представив суду сведения о том, что арест, наложенный следователем СУ УВД по УАО г. Москвы по уголовному делу № отменён на основании постановления следователя об отмене наложения ареста от 01.09.2011.

Ислангулов Р.Р, а также заинтересованные лица – представители ООО «ТРЕК-2», ООО «Управление и Эксплуатация», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены, неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием для разрешения вопроса по существу.

Обсудив доводы представителя заявителя, исследовав письменные материалы, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

При разрешении настоящего заявления установлено, что решение Звенигородского городского суда от 17.02.2011 вступило в законную силу 01.03.2011.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ и в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований возникновения гражданских прав и регистрации права собственности на недвижимое имущество является судебное решение.

В соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не может произвести государственную регистрацию права собственности при наличии обременений имущества в виде ареста.

В связи с арестом имущества Баранова М.В., Ислангулов Р.Р., как правообладатели, лишены возможности в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что решение суда вступило в законную силу, заявление о снятии ареста с квартиры следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 144, 145 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Барановой Марии Владимировны и Ислангулова Радия Рашитовича об отмене обеспечительных мер удовлетворить.

Снять арест на объект недвижимого имущества – квартиру, (кадастровый номер объекта №, площадь объекта - 46,7 кв.м.), расположенную по адресу: <адрес>.

Копию определения направить в Звенигородский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для исполнения.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд течение 10 дней через Звенигородский городской суд.

Судья О.А. Фоменкова