г. Звенигород Московская область 20 сентября 2011 года

Судья Звенигородского городского суда Московской области Фоменкова О.А., рассмотрев заявление Эрямкиной Екатерины Игоревны об обеспечении исковых требований,

у с т а н о в и л:

Эрямкина Е.И. обратилась в суд с иском к Урсаки В.Н. о признании договора дарения, заключенного 14.03.2011, недействительным, применении последствий недействительности сделки. В обоснование требований указывает, что при заключении сделки была введена в заблуждение со стороны ответчика и третьего лица ФИО4, сделка носила притворный характер, при оформлении сделки были допущены нарушения, в результате заключенной сделки существенно ухудшилось имущественное положение.

Одновременно в подачей иска подано заявление о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста недвижимое имущество в виде 2/5 долей жилого дома и земельных участков общей площадью 15 кв.м. и 574 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, запрете ответчику и иным лицам осуществлять какие-либо действия (сделки) в отношении имущества.

Заявителем к исковому заявлению приобщёна копия договора дарения, составленного 14.03.2011 в простой письменной форме и заключенного между сторонами. По договору дарения истица подарила Урсаки В.Н. земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № общей площадью 574 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 15 кв.м., а также жилой дом (2/5 доли) по адресу: <адрес>.

Разрешая ходатайство Эрямкиной Е.И. о принятии заявленных мер по обеспечению иска суд исходит из следующего.

На основании ст. 139 ГК РФ суд может принять меры по обеспечению иска, если непринятие таковых может в последствии затруднить либо сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 140 ГПК РФ арест накладывается на имущество, принадлежащее ответчику. Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию (ч. 3 названной статьи).

Обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.

Основной целью принятия обеспечительных мер является укрепление гарантий реального исполнения решения. Однако при этом необходимо учитывать соблюдение баланса интересов сторон по делу. Заявитель в этом случае должен представить доказательства о том, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Учитывая предмет и основания иска, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства, так как до разрешения спора по существу совершение сделок по отчуждению названного имущества третьим лицам со стороны настоящего правообладателя может затруднить или затруднит в дальнейшем в случае удовлетворения иска исполнение решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 139, 140, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Заявление Эрямкиной Екатерины Игоревны об обеспечении исковых требований о принятии мер по обеспечению иска удовлетворить.

В обеспечение иска Эрямкиной Екатерины Игоревны к Урсаки Виорелу Николаевичу о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки наложить арест на:

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером № общей площадью 574 кв.м.,

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 15 кв.м.,

- 2/5 доли жилого дома,

расположенных по адресу: <адрес>.

Запретить Звенигородскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществлять государственную регистрацию прав и перехода прав на вышеуказанное имущество, а также иных сделок, направленных на отчуждение или обременение указанного недвижимого имущества.

Определение суда подлежит немедленному исполнению.

Определение направить в Звенигородский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для сведения и исполнения.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд течение 10 дней через Звенигородский городской суд.

Судья О.А. Фоменкова