№ 2 - 245 /11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Звенигород Московская область 09 сентября 2011 г.

Звенигородский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фоменковой О.А.,

при секретаре Купцовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление представителя Веткиной Ольги Борисовны по доверенности Ли Елены Васильевны об отмене обеспечительных мер,

у с т а н о в и л:

31 мая 2010 года Веткина О.Б. обратилась в суд с иском к ЗАО «Объединение «Мособлпромстрой», администрации городского округа Звенигород, Звенигородскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области о признании незаконными действий администрации городского округа Звенигород по приему и включению в состав муниципального имущества <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, действий Звенигородского отдела УФРС по Московской области по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности муниципального образования «Городской округ Звенигород» на квартиру, обязании погасить данную запись, признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указала, что 19 августа 2008 года между ней и ЗАО «Объединение «Мособлпромстрой» был заключен договор № 11/08-08 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, по условиям которого ЗАО «Объединение «Мособлпромстрой» взяло на себя обязательства в предусмотренный договором срок, построить многоквартирный дом по вышеуказанному адресу и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, передать Веткиной О.Б. однокомнатную квартиру с условным номером №, расположенную в секции №, этаж №, в свою очередь, Веткина обязалась оплатить обусловленную договором цену (инвестиционный взнос) и принять квартиру в установленном законом порядке. Ссылалась, что полностью исполнила финансовые обязательства по оплате инвестиционного взноса за спорную квартиру. 26 декабря 2008 года многоквартирный жилой дом, в котором расположена спорная квартира, введен в эксплуатацию. Однако ЗАО «Объединение «Мособлпромстрой» по истечении срока, обусловленного договором № 11/08-08 от 19 августа 2008 года, не передало ей квартиру по передаточному акту. 05 февраля 2010 года между ООО «СтройТрейд» (Генподрядчик) и администрацией городского округа Звенигород в рамках муниципального контракта от 16 ноября 2006 года был подписан акт приема-передачи имущества, а именно квартир в жилом <адрес>, в число которых включена <адрес>. Также указывала, что спорная квартира на момент подачи иска была зарегистрирована на праве собственности за муниципальным образованием «Городской округ Звенигород».

При подаче искового заявления Веткиной О.Б. было заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на указанную квартиру.

Определением Звенигородского городского суда от 01.06.2010 удовлетворено заявление Веткиной О.Б. об обеспечении исполнения решения суда. Наложен арест на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 96-97).

Государственная регистрация ареста на квартиру произведена 03.06.2010, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации ареста № № (л.д. 36).

Исковые требования Веткиной О.Б. к ЗАО «Объединение «Мособлпромстрой», администрации городского округа Звенигород, Звенигородскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области о признании незаконными действий администрации городского округа Звенигород по приему и включению в состав муниципального имущества <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, действий Звенигородского отдела УФРС по Московской области по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности муниципального образования «Городской округ Звенигород» на квартиру, обязании погасить данную запись, признании права собственности на квартиру оставлены без рассмотрения на основании абзаца 8 статьи 222 ГПК РФ определением Звенигородского городского суда от 16.02.2011 (л.д. 98-99).

15.06.2011 Веткина О.Б. обратилась в суд с исковыми требованиями к ЗАО «Объединение «Мособлпромстрой», администрации городского округа Звенигород о прекращении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признании права собственности на квартиру.

Решением Звенигородского городского суда от 25.07.2011 названные исковые требования Веткиной О.Б. удовлетворены в полном объеме. Прекращено право собственности Муниципального образования «Городской округ Звенигород» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Веткиной Ольгой Борисовной признано право собственности на указанное жилое помещение (л.д. 77-85).

В заявлении представитель Веткиной О.Б. по доверенности Ли Е.В. просит отменить обеспечительные меры, мотивируя тем, что решение суда от 25.07.2011 вступило в законную силу.

В судебном заседании Веткина О.Б. на удовлетворении заявления настаивала.

Заинтересованные лица – представители ЗАО «Объединение «Мособлпромстрой», администрации городского округа Звенигород в судебное заседание не явились, извещены, неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием для разрешения вопроса по существу.

Обсудив доводы заявителя, исследовав письменные материалы, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

При разрешении настоящего заявления установлено, что решение Звенигородского городского суда от 25.07.2011 вступило в законную силу 09.08.2011.

Названным решением суда за Веткиной О.Б. признано право собственности на квартиру.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ и в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований возникновения гражданских прав и регистрации права собственности на недвижимое имущество является судебное решение.

В соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не может произвести государственную регистрацию права собственности при наличии обременений имущества в виде ареста.

В связи с арестом имущества Веткина О.Б., как правообладатель, лишена возможности в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что решение суда вступило в законную силу, заявление Веткиной О.Б. о снятии ареста с квартиры следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 144, 145 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление представителя Веткиной Ольги Борисовны по доверенности Ли Елены Васильевны об отмене мер по обеспечению иска удовлетворить.

Снять арест на объект недвижимого имущества – <адрес>, (кадастровый номер объекта №, площадь объекта – 42,0 кв.м.), расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Копию определения направить в Звенигородский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для исполнения.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд течение 10 дней через Звенигородский городской суд.

Судья О.А. Фоменкова