Дело №2-192/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Звенигово 10 июня 2010 года
Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Чикризовой Н.Б.
при секретаре Яковлевой А.Ю.,
с участием истца Домрачевой В.Ф., представителя ответчика Петровой Н.Г., третьего лица Галимзяновой Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домрачевой Васили Файзулловны к Овчинниковой Светлане Николаевне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Домрачева В.Ф. обратилась в суд с иском к Овчинниковой С.Н., в котором просила признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> <адрес>, обязать Управление Федеральной миграционной службы в <адрес> Красногорское ОМ снять с регистрационного учета ответчика Овчинникову С.Н. Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником 5/6 доли жилого помещения по вышеуказанному адресу, собственником 1/6 доли является ее сестра Галимзянова Г.Ф. В настоящее время в принадлежащим ей жилом помещении зарегистрирована Овчинникова С.Н., которая попросила истца прописать ее доме в 2004 году в связи с оформлением паспорта. Ее регистрация носила формальный характер, в доме она никогда не проживала. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей жилым помещением.
В судебном заседании истец Домрачева В.Ф. заявленные требования поддержала в полном объеме, дополнительно изложенному в исковом заявлении пояснила, что Овчинникова С.Н. членом семьи истца не является, в принадлежащем истцу доме не проживает, ее личных вещей в доме не имеется. С Овчинниковой С.Н. была договоренность о временной регистрации на три месяца, сейчас установить место нахождения ответчика не возможно, предположительно она проживает и работает в <адрес>. В жилом помещении уже длительное время никто не проживает, дом находится в непригодном для проживания состоянии, прогнили полы, оконные рамы, протекает крыша. Дом подлежит сносу, однако регистрация ответчика в данном доме препятствует этому.
Ответчик Овчинникова С.Н. в судебное заседание не явилась, поскольку ее местожительство в настоящее время неизвестно, судом назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ для обеспечения ее права на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ.
Представитель ответчика адвокат Петрова Н.Г., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования истца не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании третье лицо Галимзянова Г.Ф. просила удовлетворить исковые требования, суду пояснила, что является собственником 1/6 доли спорного жилого дома, дом находится в нежилом состоянии, ответчик Овчинникова С.Н. в данном доме никогда не проживала.
Третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы в Звениговском районе извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, явку в судебное заседание своего представителя не обеспечили, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя.
Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО6, ФИО7, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
В ст. 209 ГК РФ указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 2 настоящей статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из нормы, содержащейся в ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3), свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) судом установлено, что истец Домрачева В.Ф. является собственником 5/6 доли в <адрес> по <адрес> Эл, 1/6 доли в праве собственности на указанное домовладение принадлежит Галимзяновой Г.Ф.
Из справки администрации МО «Городское поселение Красногорский» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5), домовой книги (л.д. 8-10) следует что, ответчик Овчинникова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, совместно с истцом не проживает, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7
Как следует из пояснений истца, третьего лица Галимзяновой Г.Ф. и показаний свидетелей, спорный дом находится в состоянии непригодном для проживания, в настоящее время никто в данном доме не проживает, ответчик никогда в данное помещение не вселялась, личных вещей в доме не имеет.
Актом обследования частного жилого фонда, утвержденного директором ООО «Коммунсервис плюс», также подтверждается, что спорный дом находится в нежилом состоянии и, следовательно, непригоден для проживания.
Суд учитывает, что согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация производится по месту жительства в соответствии с документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение, в том числе, на основании заявления лица, предоставившего жилое помещение для проживания.
С учетом изложенного, суд приходит к убеждению, что регистрация ответчика в <адрес> по <адрес> <адрес> носит формальный характер, указанный адрес не является местом ее жительства, следовательно ответчик не приобрела права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. 31 вышеуказанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Домрачевой В.Ф.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Домрачевой Васили Файзулловны удовлетворить.
Признать Овчинникову Светлану Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей права пользования жилым помещением – домом №, расположенным по <адрес>
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Марий Эл в Звениговском районе снять Овчинникову Светлану Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Звениговский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Н.Б. Чикризова
Решение в окончательной форме составлено 15 июня 2010 года