Дело № 2-34/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Звенигово 27 января 2011 года
Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Александровой Е.П.
при секретаре Яковлевой А.Ю.,
с участием истца Марфиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марфиной Людмилы Владимировны к Марфину Вячеславу Анатольевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Марфина Л.В. обратилась в суд с иском к Марфину В.А., в котором просила признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>, обязать Управление Федеральной миграционной службы в <адрес> снять с регистрационного учета ответчика Марфина В.А. Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником 1/3 доли жилого помещения по вышеуказанному адресу, собственниками 2/3 доли являются ее сестра ФИО4 и ФИО5 В настоящее время в принадлежащим ей жилом помещении зарегистрирован Марфин В.А., которого прописала ФИО4 по его просьбе в 1996 году в связи с трудоустройством. Его регистрация носила формальный характер, в доме он никогда не проживала. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей жилым помещением.
В судебном заседании истец Марфина Л.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, дополнительно изложенному в исковом заявлении пояснила, что Марфин В.А. является ее дядей со стороны отца, в принадлежащем истцу доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется. С Марфиным В.А. была договоренность о временной регистрации на период трудоустройства, фактически он проживает в квартире своей матери. В жилом помещении уже длительное время никто не проживает, в настоящее время между собственниками жилого дома и семьей Петровых заключен договор купли-продажи недвижимого имущества земельного участка и находящегося на нем жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу, однако регистрация ответчика в данном доме препятствует оформлению указанного договора.
Ответчик Марфин В.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела уведомлением телеграфом, о причинах не явки в суд не сообщил.
Третьи лица ФИО4 и ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается имеющимися в материалах дела почтовыми уведомлениям, в судебное заседание не явились, о причинах не явки в суд не сообщили.
Третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы в <адрес> извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, явку в судебное заседание своего представителя не обеспечили, просил рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в деле имеется заявление.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Заслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО7, изучив материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.
В ст. 209 ГК РФ указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 2 настоящей статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из нормы, содержащейся в ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) судом установлено, что истец Марфина Л.В. является собственником 1/3 доли в <адрес>, 2/3 доли в праве собственности на указанное домовладение принадлежат ФИО4 и ФИО5
Из домовой книги (л.д. 5-11) следует что, ответчик Марфин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, совместно с истцом не проживает, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО7
Как следует из показаний свидетеля, в настоящее время никто в спорном доме не проживает, ответчик никогда в данное помещение не вселялся, личных вещей в доме не имеет, проживает в квартире своей матери.
Судом исследовано гражданское дело № по иску ФИО8 к Марфину В.А. о признании прекратившим право пользования квартирой и выселении.
Как следует из содержания искового заявления и имеющихся в материалах дела документов Марфин В.А. с 2005 года проживает в <адрес>. Его право проживания в данной квартире сохранено в соответствии с завещанием ФИО9 - матери Марфина В.А.
Суд учитывает, что согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация производится по месту жительства в соответствии с документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение, в том числе, на основании заявления лица, предоставившего жилое помещение для проживания.
С учетом изложенного, суд приходит к убеждению, что регистрация ответчика в <адрес> носит формальный характер, указанный адрес не является местом его жительства, следовательно ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. 31 вышеуказанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Марфиной Л.В.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Марфиной Людмилы Владимировны удовлетворить.
Признать Марфина Вячеслава Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим права пользования жилым помещением – домом №, расположенным по <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Марфина Вячеслава Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Звениговский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Е.П. Александрова