|
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Звенигово 12 мая 2011 года
Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего: судьи Михайлова О.В., при секретаре Дунаевой А.П., с участием: представителя истца – помощника прокурора Звениговского района Республики Марий Эл Липиной М.А., представителя ответчика – ООО «ЖУК» Самарина В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
прокурора Звениговского района Республики Марий Эл, в интересах Брутова О.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» о возложении обязанности устранить нарушения жилищного законодательства и установить отопительные приборы (радиаторы) в местах общего пользования (подъезды),
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Звениговского района Республики Марий Эл в интересах Брутова О.В., обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» о возложении обязанности устранить нарушения жилищного законодательства и установить отопительные приборы (радиаторы) в местах общего пользования – первых этажах подъездов №№ 3 и 5 жилого дома <адрес>
В судебном заседании прокурор уточнила исковые требования в части установления срока установки отопительных приборов – до 1 июля 2011 года, иск поддержала, суду пояснила, что Прокуратурой Звениговского района по обращениям собственников жилых помещений многоквартирного дома <адрес> проведена проверка исполнения жилищного законодательства в деятельности управляющей компании - ООО «Жилищная управляющая компания» (ответчика), в результате которой установлено, что ответчиком допускаются нарушения жилищного законодательства. Ответчик – ООО «Жилищная управляющая компания», являясь юридическим лицом, в соответствии с уставными целями осуществляет управление жилищным фондом, текущий ремонт, содержание и обслуживание жилищного фонда, капитальный ремонт, в том числе – жилищным фондом дома <адрес> В силу положений ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В результате проведенной проверки установлено, что места общего пользования вышеуказанного дома содержатся с нарушением требований Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170. Согласно п.п. 3.2.2, 3.2.5 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках. Лестничные клетки должны иметь температуру воздуха и воздухообмен согласно установленным требованиям. В нарушение вышеуказанных требований жилищного законодательства места общего пользования (лестничные клетки) подъездов №№ 3 и 5 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не обеспечены отопительными приборами (радиаторами), предусмотренными проектно-сметной документацией указанного жилого дома, что также подтверждается актом осмотра от 16.03.2011 года. На основании вышеизложенного, просит обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» устранить нарушения жилищного законодательства и установить отопительные приборы (радиаторы), предусмотренные проектно-сметной документацией в подъездах №№ 3 и 5 жилого дома по адресу: <адрес> до 1 июля 2011 года.
Представитель ответчика – ООО «Жилищная управляющая компания» Самарин В.Г., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с правом признания иска, в судебном заседании заявленные Прокурором Звениговского района Республики Марий Эл исковые требования в уточненной редакции признал в полном объеме, просил приобщить к материалам дела соответствующее заявление.
Выслушав объяснения и ходатайства лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание ответчиком иска и вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска, по убеждению суда, не влечет нарушение прав и законных интересов иных лиц.
В соответствии со ст. ст. 88, 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Звениговского района Республики Марий Эл удовлетворить, обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» устранить нарушения жилищного законодательства и установить отопительные приборы (радиаторы) в местах общего пользования – первых этажах подъездов №№ 3 и 5 жилого дома <адрес> до 1 июля 2011 года.
Взыскать с ООО «Жилищная управляющая компания» государственную пошлину в доход государства в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Звениговский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья: О.В. Михайлов
Копия верна: судья: Михайлов О.В.